受罗源县竹柴炭公司委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县凤南西路38号内、外、仓库三年租赁权（共16家）进行挂牌转让，现将有关事项公告如下：

  一、项目简介

  1、项目名称：罗源县凤南西路38号内、外、仓库三年租赁权。

  2、标的物具体情况如下：

序号	标的名称	面积（㎡）	挂牌价 （万元/年）	竞价保证金（元）
1	凤南西路38号北4、北5、北6仓库三年租赁权	108	2.16	10000
2	凤南西路38号北7仓库 三年租赁权	15	0.096	600
3	凤南西路38号东2仓库 三年租赁权	21	0.6	3500
4	凤南西路38号东3仓库 三年租赁权	21	0.6	3500
5	凤南西路38号东4仓库 三年租赁权	21	0.6	3500
6	凤南西路38号东5仓库 三年租赁权	21	0.6	3500
7	凤南西路38号东7仓库 三年租赁权	21	0.6	3500
8	凤南西路38号东8仓库 三年租赁权	21	0.6	3500
9	凤南西路38号东9仓库 三年租赁权	21	0.6	3500
10	凤南西路38号西1场地 三年租赁权	86	0.6	3000
11	凤南西路38号维修中心仓库1三年租赁权	250	2.16	10000
12	凤南西路38号维修中心仓库2三年租赁权	170	1.8	10000
13	凤南西路38号维修中心仓库3三年租赁权	140	1.44	8000
14	凤南西路38号北楼二层2号套房三年租赁权	65	0.6	3000
15	凤南西路38号内14号仓库三年租赁权	18	0.336	2000
16	凤南西路38号内15号仓库三年租赁权	18	0.336	2000

  竞买保证金缴交截止时间为2025年12月2日17时。

  各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜。

  （竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）

  3、用途与适用范围

  该房屋只限于一般经营活动。承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得从事经营噪音大影响周围居民生活等项目，不得从事未经有关主管部门许可的项目；且如有改变用途应征得委托方的书面同意，否则委托方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

  4、履约保证金

  承租方应在签订合同时，向委托方支付3个月租金作为承租履约保证金，合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，或无违约行为，并清理好租赁物的卫生后，经委托方验收，委托方30日内无息退还该保证金。如果承租方存在违约行为或超期未自动搬离，委托方可没收履约保证金。委托方扣除或没收履约保证金时应出具书面告知承租方，承租方应在发生扣款后三日内补齐保证金金额，逾期未补足的，委托方有权暂停租赁物使用或解除合同并没收剩余保证金。若保证金不足以弥补委托方损失的，委托方有权继续追索。

  5、租金支付方式

  租金按月支付，先付租金后使用。租金支付以银行转账方式汇入委托方指定账户，以实际到账时间为准。第一次月租金在签订合同时一次性付清。第二次月租金，承租方应于上一次月租期结束前10天付清。若逾期缴纳，每日按月租金的1%收取违约金，计算至租金结清时止。若承租方累计逾期支付租金超过5日的，委托方有权采取必要保障权益，并按照上述计算方式收取违约金；若承租方累计逾期30日以上，委托方有权解除合同，并按照上述计算方式支付违约金给委托方，同时委托方有权没收履约保证金。

  二、承租方应具备的资格条件

  1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

  2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

  三、以上转让行为经罗源县供销合作社联合社批复。

  四、竞价保证金缴交方式

  竞价保证金请缴交至中心以下账户：

  账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

  账号：935006010010030024

  数字钱包ID：0082000725329131

  开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源县支行

  （鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）

  五、电子交易系统报名截止时间

  即日起至2025年12月2日17时止。

  六、自由竞价时间    

  2025年12月3日10:00-10:45。

  七、转让相关事项说明

  1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

  2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

  3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

  4、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。

  5、罗源县公共资源交易服务中心不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

  看样联系人：吴女士      联系电话：15060657587

  看样时间：2025年11月26日，27日

  业务咨询电话：26875855

  系统使用咨询：83306027

  电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

  中心地址：罗源湾滨海新城金源滨海商务中心5号楼18层

二〇二五年十一月十九日