福清市产权交易公告

（FQS2025195期）

  

受福清市江阴镇人民政府委托，我公司于2025年11月24日（星期一)上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清市江阴镇西林公寓2-3号楼一层5间店面五年租赁权。

一、项目概况

序号	标的名称	面积（㎡）	月租金 （元/㎡）	年租金（元）	备注
1	江阴镇西林公寓2号楼03号店面	267.47	26	83451	原鼎铭超市
2	江阴镇西林公寓3号楼01号店面	185.4	26	57845	原新港卫生所
3	江阴镇西林公寓3号楼02B号店面	124.37	26	38803	原小珈便利店
4	江阴镇西林公寓3号楼06号店面	258.12	28	86728	原伟星中财管道
5	江阴镇西林公寓3号楼07号店面	250.22	30	90079	原美家美户建材

①无产权证，每宗按现状逐一竞租。②租赁用途：合法商业经营（具体要求详见方案）③同等条件下，原承租户具有优先承租权。

二、承租方应具备的资格条件

具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织。

三、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间

本项目挂牌价如上表所示；增价幅度：¥0.1万元；每间店面竞买保证金：¥0.5万元。

竞买人须在2025年11月21日（星期五)中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2025195标的XX竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

四、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2025年11月21日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、个人身份证、营业执照、法定代表人身份证明(或代理人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。报名材料需报送一份给拍卖方，报送地址：福清市宏路街道清昌大道华润中央公园11#楼101店面。其他竞买事项及要求以线下拍卖资料为准。

五、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

4、本项目拍卖佣金由委托方支付。

 

看样时间：2025年11月12日-11月13日（竞买人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：福清市宏路街道清昌大道华润中央公园11#楼101店面

业务联系电话：15159606320（林小姐）

系统使用咨询：83306027

交易中心电话：85158259

                                                               福建省国石拍卖有限公司

                                                                2025年11月10日