福清市产权交易公告

（FQS2025194期）

  

受福清市民政局委托，本中心拟通过网络竞价方式公开拍卖福清市养老服务能力提升项目30年经营权，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：福清市养老服务能力提升项目30年经营权。

2、项目标的：福清市养老服务能力提升项目转让的经营权范围具体包括福清市第二医院、福清市江阴镇卫生院、福清市龙田镇农村区域性养老服务中心综合楼1、福清市上迳镇敬老院、福清市宏路街道敬老院、福清市阳下街道社区卫生服务中心、福清市镜洋派出所、福清市城头镇卫生院、福清市东张镇中心卫生院、福清市江镜东洋边小学、福清市城头镇岩兜小学、福清市上迳镇山兜小学、福清市妇幼保健院康复楼5层共十三处资产，共约50111.05平方米建筑及相关配套设施（具体以移交内容为准）的30年经营权，预计可提供1448张养老床位。

3、运营期限：经营权30年。

4、建设用途：依法合规开展本项目养老业务。

5、其他：其余详见出让方案及经营权转让协议。

二、挂牌价和增价幅度

以第三方评估的30年经营权价值38928万元作为挂牌价，増价幅度10万元。

三、竞价方资格要求

1、中华人民共和国境内合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织。

2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

3、经营范围须含有养老服务或养老机构服务。

4、同意签订项目《福清市养老服务能力提升项目经营权转让协议》。

四、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金800万。

竞价方须在2025年11月20日（星期四)中午12点前由竞价方将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2025194竞价保证金，宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户  名：福清市公共资源交易服务中心

（1）账 号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

账 号： 1402040129601217492

数币钱包ID：0022501056509004

开户行：中国工商银行福清分行

五、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2025年11月20日（星期四)中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、个人身份证明、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。其它竞买事项及要求详见出让方案。

六、自由竞价时间   

2025年11月21日9:30-10:00。

七、出让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为竞得人。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为竞得人。

3、福清公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

看样时间：法定工作日工作时间(由竞买人在竞拍前自行察看现场进行研判，拍卖人不组织集中察看活动)

业务联系电话：0591-85285897(委托方联系人）

交易中心电话：0591-85158259

系统使用咨询：0591-83306027

 

                                                           福清市公共资源交易服务中心

                                     2025年11月7日