福清市产权交易公告

（交易项目编号：FQS2025192）

 

受福清市国有资产管理中心委托，我公司于2025年11月21日（星期五)上午十点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清市国有资产管理中心2宗房产五年租赁权。

一、项目简介：

标的序号	标的名称	参考价 （元/年）	拍卖保证金（元）	增价幅度（元）
1	福清市宏路街道上郑601-3号店面五年租赁权，建筑面积37.47㎡。	16,400	16,000	500
2	福清市龙江街道龙江路308号（原农业科技大楼）一层、二层店面及空地五年租赁权，建筑面积865.66㎡，空地面积2000㎡。	238,236	230,000	1000

1.租金按拍卖成交年租金计收，每年缴纳一次，第一年租金在签订租赁合同时缴纳，此后每年租期满前30天内向甲方缴纳下一年租金。

2.不影响办公环境和市容、市貌的商业、服务业均可，但不包括饮食业、噪音污染、易燃、易爆等安全隐患的行业。

二、竞买人资格要求

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等，不接受联合体报名。

三、竞买保证金缴交截止时间

竞买人须在2025年11月20日中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2025192标的××竞价保证金，宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

四、电子交易系统、线下报名方式及出让文件的获取

即日起至2025年11月20日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。报名材料需报送一份给拍卖方，报送地址：福清市龙江街道龙江路时代广场A区九楼。其它竞买事项及要求以线下拍卖资料为准。

五、出让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

3、福清公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

4、本项目拍卖佣金由委托方支付。

看样时间：2025年11月11日-12日（竞买人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：福清市龙江街道龙江路时代广场A区九楼。

业务联系电话：18650717656

交易中心电话：0591-85158259

 

福建三福拍卖有限公司

2025年11月7日