长乐区2025年44期产权挂牌转让公告

经福州新区开发投资集团有限公司（新投〔2025〕794号)批准，受福州市大数据产业基地开发有限责任公司委托，福州市长乐区公共资源交易服务中心拟通过网络公开挂牌转让方式对福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼30套住宅房地产（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积3167.21㎡）进行交易，现将有关事项公告如下:

一、交易标的简介

标的编号	交易标的名称	建筑面积(㎡)	竞价保证金（万元）	挂牌起始价（万元）
CLQ2025044-001	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼206单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡）	101.77	29	143
CLQ2025044-002	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼207单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡）	83.83	24	119
CLQ2025044-003	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼208单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡）	83.83	24	119
CLQ2025044-004	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼209单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积132.8㎡）	132.8	37	185
CLQ2025044-005	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼301单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积145.33㎡）	145.33	41	203
CLQ2025044-006	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼302单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡）	83.83	24	120
CLQ2025044-007	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼303单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡）	83.83	24	120
CLQ2025044-008	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼305单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡）	101.77	29	144
CLQ2025044-009	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼306单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡）	101.77	29	144
CLQ2025044-010	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼405单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡）	101.77	29	144
CLQ2025044-011	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼406单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡）	101.77	29	144
CLQ2025044-012	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼408单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡）	83.83	24	120
CLQ2025044-013	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼409单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积132.8㎡）	132.8	37	186
CLQ2025044-014	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼501单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积145.33㎡）	145.33	41	205
CLQ2025044-015	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼601单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积145.33㎡）	145.33	41	206
CLQ2025044-016	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼609单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积132.8㎡）	132.8	38	188
CLQ2025044-017	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼909单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积132.8㎡）	132.8	38	191
CLQ2025044-018	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1601单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积145.33㎡）	145.33	45	223
CLQ2025044-019	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1602单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡）	83.83	26	132
CLQ2025044-020	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1603单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡）	83.83	26	132
CLQ2025044-021	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1605单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡）	101.77	32	158
CLQ2025044-022	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1703单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡）	83.83	27	133
CLQ2025044-023	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1705单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡）	101.77	32	159
CLQ2025044-024	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1706单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡）	101.77	31	154
CLQ2025044-025	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1707单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡）	83.83	26	128
CLQ2025044-026	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1708单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡）	83.83	26	128
CLQ2025044-027	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1709单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积132.8㎡）	132.8	40	199
CLQ2025044-028	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1802单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡）	83.83	27	133
CLQ2025044-029	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1803单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积83.83㎡）	83.83	27	133
CLQ2025044-030	福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B地块）一期3#楼1805单元（含室内二次装修、家具家电）的转让（总建筑面积101.77㎡）	101.77	32	160

（一）该房产位于福州市长乐区数字福建产业园东湖路37号大东湖·悦海湾（B 地块）一期3#楼，用途为住宅，主体结构为钢混结构，户型面积分别为83.83平方米、101.77平方米、132.8平方米、145.33平方米，已办理产权证，产权持有人为福州市大数据产业基地开发有限责任公司。该房产已装修，并配备家具家电，转让标的品质以现场看样为准。该房产未抵押。

（二）房产转让交易过程中所发生的各项税费，由转让方、受让方按照有关规定各自承担。

（三）上述信息披露来源于委托方 (转让方)，最终解释权归委托方所有。

二、竞价方应具备的资格条件

意向竞价方资格要求须是在中华人民共和国境内依法设立并存续的法人、其他组织或自然人，符合国家法律、行政法规规定的其他情形。

三、电子交易系统报名方式及转让文件的获取

即日起至2025年12月23日16：00时止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开挂牌转让文件，进行网络报名。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成网络报名，预留审核、补件时间，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括：竞价申请承诺书、竞买承诺书、竞价申请信息登记表、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。

四、竞价保证金缴交截止时间及缴交方式

竞价保证金到账截止时间为2025年12月23日16：00前，意向竞价方须在截止时间前以本单位（或本人）的账户用转账方式足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的保证金账户，不能由他人账户代缴，否则将不予通过竞价资格审查，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

竞价保证金银行账号

户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

账号：8111301011500539877

开户银行：中信银行股份有限公司福州长乐支行

（转账请备注标的编号：产权CLQ2025044-00*竞价保证金）

五、交易规则

（一）报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，若无报（应）价，直接以挂牌起始价确定其为受让方；

（二）报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，则最先将竞价保证金汇达交易中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即以挂牌起始价被确定为受让方；

（三）以上情况竞价方若单方面反悔，则构成违约。

六、自由竞价时间及方式

2025年12月25日10:00-10:30登录电子交易系统进行电子竞价。

七、其它相关事项说明

（一）意向竞价方报名前须全面认真阅读有关挂牌转让文件，包括但不仅限于本公告、《长乐区2025年44期产权交易规则》、《福州市国有房产转让合同书》范本及《产权竞价系统交易规则（试行）》等文件（文件获取方式详见本公告第“三”点）。意向竞价方必须实地查看标的物，对交易标的物的来源、瑕疵和风险进行认真勘察和评估。一旦报名参加即表示完全知悉并接受标的物的所有现实状况和要求，自愿承担相应的法律责任，成交后受让方不得对此提出任何异议。

（二）其它事项详见福州市公共资源交易网公示及相关转让文件。

看样联系人：13763841344

交易中心电话：0591-28828805

系统使用咨询：0591-83306027

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：福州市长乐区公共资源交易服务中心

福州市长乐区公共资源交易服务中心

二〇二五年九月二十四日

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