受罗源县房地产开发公司委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县房地产开发公司8间店面、14套房屋三年租赁权进行挂牌转让，现将有关事项公告如下：

  一、项目简介

  1、项目名称：罗源县房地产开发公司8间店面、14套房屋三年租赁权。

  2、标的物具体情况如下：

序号	标的名称	面积（㎡）	挂牌价 （万元/年）	竞买保证金 （元）
01	罗源县凤山镇府前街8-2三年租赁权	30	3	2000
02	罗源县凤山镇府前街8-3三年租赁权	28	2.88	2000
03	罗源县凤山镇马祖新村31号楼公用厅三年租赁权	28	1.08	2000
04	罗源县凤山镇井巷2号楼公用厅三年租赁权	48	0.24	2000
05	罗源县凤山镇东大新村1-204单元三年租赁权	80	0.48	2000
06	罗源县凤山镇东大新村1-206单元三年租赁权	80	0.72	2000
07	罗源县凤山镇溪尾路32号三年租赁权	90	0.60	2000
08	罗源县松山镇罗川路6-6店面三年租赁权	15	1.20	2000
09	罗源县松山镇罗川路6-7店面三年租赁权	15	1.20	2000
10	罗源县松山镇罗川路6-8店面三年租赁权	15	1.20	2000
11	罗源县松山镇罗川路6-1店面三年租赁权	15	1.20	2000
12	罗源县松山镇罗川路6-2店面三年租赁权	15	1.20	2000
13	罗源县松山镇罗川路6-3店面三年租赁权	15	1.20	2000
14	罗源县松山镇罗川路6-110单元三年租赁权	108	0.60	2000
15	罗源县松山镇罗川路6-111单元三年租赁权	108	0.60	2000
16	罗源县松山镇罗川路6-112单元三年租赁权	108	0.60	2000
17	罗源县松山镇罗川路6-113单元三年租赁权	108	0.60	2000
18	罗源县松山镇罗川路6-114单元三年租赁权	108	0.60	2000
19	罗源县松山镇罗川路6-115单元三年租赁权	108	0.60	2000
20	罗源县松山镇罗川路6-116单元三年租赁权	108	0.60	2000
21	罗源县松山镇罗川路6-117单元三年租赁权	108	0.60	2000
22	罗源县松山镇罗川路6-118单元三年租赁权	108	0.60	2000

  标的物具体情况以实际为准。

  竞买保证金缴交截止时间为2025年9月18日17时。

  各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜。

  （竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）

  3、用途与适用范围

  房屋用于个人居住，店面限于一般商业经营活动。承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆品项目，不得经营噪音大影响周围居民生活等项目，如有改变用途应征得委托方的书面同意。

  4、履约保证金

  承租方应在签订合同时，向委托方支付1个月租金作为承租履约保证金，合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其它违约行为，并清理好租赁物的卫生后，经委托方验收合格后，委托方30日内无息退还该保证金。

  5、租金支付方式

  租金按季度支付。第一次的租金在签订合同时一次付清，从第二期起，承租方应于前一期到期后5日内付清本期租金。若逾期缴纳，逾期30日（含30日）内，每日按月租金的2%收取违约金；逾期30日以上，委托方有权解除合同，并每日按月租金的5%支付违约金给委托方。

  二、承租方应具备的资格条件

  1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

  2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

  三、以上转让行为经罗源县国有资产管理中心备案登记。

  四、竞价保证金缴交方式

  竞价保证金请缴交至中心以下账户：

  账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

  账号：8111301011400631397

  开户行：中信银行股份有限公司罗源支行

  五、电子交易系统报名截止时间

  即日起至2025年9月18日17时止。

  六、自由竞价时间    

  2025年9月19日10:00-10:45。

  七、转让相关事项说明

  1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

  2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

  3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

  4、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。

  5、罗源县公共资源交易服务中心不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

  看样联系人：陈女士      联系电话：13960894873

  看样时间：2025年9月11日，12日

  业务咨询电话：26875855

  系统使用咨询：83306027

  电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

  中心地址：罗源湾滨海新城金源滨海商务中心5号楼18层

二〇二五年九月五日