福清市产权交易公告

（FQS2025126期）

 

受福清市江阴镇人民政府委托，我公司于2025年8月25日（星期一)上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：江阴镇鼎脐山公园、何厝休闲公园、河滨生态公园等项目土地平整剩余土石方处置权。具体标的如下：

一、项目概况

1.基本情况：根据《江阴镇鼎脐山公园、何厝休闲公园、河滨 生态公园等项目土地平整剩余土石方量估算报告》及《“江阴镇鼎脐山 公园、何厝休闲公园、河滨生态公园等项目”土地平整剩余土砂石资源评估咨询委托书》，土地平整剩余土砂石资源储量合计为 25.4909 万立方米(含原勘察设计边坡土石方量），其中剥离量（土方）为 7.449 万立方米，石方量（可用于建筑用地石料）18.0419万立方米，具体详见《江阴镇鼎脐山公园、何厝休闲公园、河滨生态公园等项目土地平整剩余土石方量估算报告》。

2.拍卖标的坐标： 地块一红线范围平面形态总体呈南北向展布的长方形，其南北向长约530m，东西向宽约 30m，总面积约 15810m2（23.74 亩），拐点坐标见表 1-1。

地块二红线范围平面形态总体呈东西向展布的长方形，其东西向长约 920m，南北向宽约 50m，总面积约 50597m2（75.97 亩），拐点坐标见方案表 1-2。

3.处置期限：2年。

二、竞拍人条件：中华人民共和国境内存续有效的独立法人企业。

1.竞拍人参加本次竞买活动前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及其他重大违法记录。信用信息查询结果(①信用记录查询的截止时点：发布资格预审公告之日起至本项目资格预审截止时间前。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）。③信用记录的查询：竞拍人通过上述网站查询并打印信用记录 )。

2.竞拍人须提供可用于土石方消纳的场所(或堆场)，且面积不小于200亩;竞拍人须提供该消纳场所(或堆场)的使用权属证明，可提供竞拍人作为承租人的用地租赁合同或竞拍人为土地权属人的土地权属证明，若为租地，租地剩余租期不得少于2年(以挂拍时间起算)；该消纳场所(或堆场)土地使用性质应经福清市自然资源和规划局审核同意，明确可用于土石方的消纳或处置。公开拍卖的剩余砂石量、赋存状况、品位可能与实际开采情况有误差，政府不提供土地红线外加工堆放场地；剩余砂石资源处置权竞拍人应认真考虑，充分评估投资风险，并察看现场施工条件及道路现状（道路以现状为准，政府不负责另行铺设），一旦竞得，签订了《成交确认书》或《拍卖合同》，不得以储量报告中的砂石资源储量、开采条件等任何理由向政府提出退款、索赔等要求。

三、挂牌价及增价幅度:

本宗砂石资源处置权起拍价为人民币500万元。增价幅度1万元。

四、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金：100万元。

竞拍人须在2025年8月22日中午12点前由竞拍人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2025126竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：411776530313

数币钱包ID：0042000726261571

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

五、报名方式及出让文件的获取

本次报名采用线上和线下相结合方式，即日起至2025年8月22日中午12点止，意向竞价方需登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表（需委托方审核盖章）、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞拍人资格要求相关证明材料等。报名材料需提交一份给拍卖行，报送地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室。其他竞买事项及要求详见拍卖资料。

六、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为受让方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

4、本项目拍卖佣金由委托方支付。

看样时间：即日起至8月20日止（竞拍人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室

业务联系电话：18065095588（郑女士）

系统使用咨询：83306027

交易中心电话：0591-85158259

 

                                福州正禄拍卖有限责任公司

                                      2025年7月28日