受福州首邑城市建设发展有限责任公司委托，闽侯县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对闽侯县启航滨江花园5#、6#别墅及配套车位进行打包挂牌转让，现将有关事项公告如下:

一、标的简介

启航滨江花园B地块的5#楼、6#楼两幢别墅及两个配套车位 676 号、677 号坐落于闽侯县甘蔗街道滨江西大道1号启航滨江国际(现称:启航滨江花园)。其中，5#楼为4层结构，建筑面积 291.62 ㎡，6#楼为4层结构，建筑面积 272.05 ㎡。配套地下车位 676 号、677 号建筑面积各为 27.56 ㎡。

• 挂牌价：396万元

• 竞价保证金：80万元（竞价保证金不可抵成交款及合同履约保证金）

• 加价幅度：1万元

竞价金额仅为出售金额（不含税价），不含受让方应另行承担的包括但不限于税费等因竞买标的而应当付出的所有费用。因交易过户产生的税费由出让方及受让方各自承担。

二、竞买人资质条件

1.中华人民共和国境内合法存续的企业法人、行政事业单位、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。具有良好的商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力。

2.近三年内在经营活动中没有重大违法记录且未被列入失信被执行人的。

3.名下银行账户现金余额应大于挂牌价与竞价保证金的总额。

三、竞买资料

1.自然人报名的:

（一）年满18周岁的居民身份证（交验原件）;

（二）未被列入失信被执行人及三年内没有重大违法记录的声明函；

（三）报名前7天内名下银行存款余额证明；

（四）提供银行征信报告（竞价报名截止前一年内）。

2.合法存续的企业:

（一）提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）

（二）需提供法人信用中国网站（网址为https://www.creditchina.gov.cn）查询截图。

（三）合法存续的企业须提供五年内未被法院判定执行证明(中国执行信息公开网中“全国法院被执行人信息查询”企业查询结果截图。

（四）需提供在经济活动中无重大违法违规行为，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态承诺函。

（五）报名前7天内公司名下银行存款余额证明。

3.除以上材料外，还需提供《竞价申请信息登记表》、《竞价申请承诺书》、持委托书办理的还需提交委托书原件以及委托代理人身份证复印件。

四、资格审核及竞价保证金缴交截止时间

竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年7月15日17时止。

资格审核时间：2025年7月16日。

因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

五、竞价保证金缴交方式

竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。（联系电话：22063699）

六、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

即日起至2025年7月15日17时止。通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

七、自由竞价时间    

2025年7月17日10:00-10:30

八、转让相关事项说明

1、有意竞买者，在规定时间内将竞价保证金缴纳至福州市公共资源交易网系统报名时自动生成的虚拟账户，并同时完成现场办理竞买登记手续及网络报名三项手续后，经过委托方审核通过后才具备竞买资格。

2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

4、闽侯公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

5、风险提示：有意者应当充分了解房产所在地政府的房产政策，参加竞买即视为对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况等）已做充分了解，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因 造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞买的行为负完全责任。

6、本项目不收取竞买人任何交易服务费。

7、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：22063699

系统使用咨询：83306027

现场看样电话：18649823646

看样时间：即日起至2025年6月25日（工作日时间）

福州市公共资源电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

 2025年6月18日