受福州高新技术产业城乡建设局委托，福建省晨至信拍卖行有限公司在闽侯县公共资源交易服务中心通过网络竞价+现场拍卖相结合的方式公开对闽侯县上街镇创意路9号翔龙花园2227个地下停车位项目进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的简介

闽侯县上街镇创意路9号翔龙花园2227个地下停车位，涵盖该小区地下两层停车位，其中标准车位2134年、微型车位93个。该批车位建成于2023年，采用钢混结构，权属单位为福州高新技术产业开发区城乡建设局。

注意事项：本次出售车位已完成总登，“一位一本”的产权证正在办理中。是否符合竞买人使用需求，由竞买人自行判断。

买受人竞得标的后，应根据市场情况租售并举，但用于出售的，必须按规定面向本小区业主销售。

其他详细租赁事宜以委托人提供的《车位转让协议》约定为准。

● 起拍价：13326.85万元

● 竞买保证金：50万元（竞买保证金不可抵拍卖成交款及合同履约保证金）。

● 加价幅度：5万元

二、竞价方应具备的竞买条件：

★竞买人资质要求：

中华人民共和国境内合法存续的企业法人、行政事业单位、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。具有良好的商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力。

在近三年内在经营活动中没有重大违法记录且未被列入失信被执行人的。

★竞买人提交材料：

自然人报名的：

1.年满18周岁的居民身份证；

2.如授权他人的，提供授权委托书及受托人身份证件。

非自然人报名的：

1.报名单位统一社会信用代码证、法人身份证；

2.如非法人报名的，提供法人授权委托书及受托人身份证件；

以上材料，复印件均需加盖公章，原件提供核对。

有意竞买者，在规定时间内将竞价保证金缴纳至福州市公共资源交易网系统报名时自动生成的虚拟账户，并同时完成现场办理竞买登记手续及网络报名三项手续后，经过委托方审核通过后才具备竞买资格。

三、支付方式及期限

1、买受人需在拍卖成交之日起 3 个工作日内与福州高新技术产业开发区城乡建设局签订《车位转让协议》，并于协议生效之日起7个工作日内向福州高新技术产业开发区城乡建设局支付拍卖成交价款的50%；剩余的50%成交价款于3个月内一次性付清。

2、买受人缴交的竞买保证金50万元，待签订《车位转让协议》并收到50%成交价款后，由委托人向闽侯县公共资源交易服务中心申请不计息原路退回买受人原缴款账户。

2、福州高新技术产业开发区城乡建设局和买受人双方的权利和义务以及其他事项在项目《车位转让协议》中进一步约定。

四、竞价保证金缴交截止时间：

竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年6月26日16:00时止。

各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜。

五、竞价保证金缴交方式

竞价保证金账户现为福州市公共资源交易网生成虚拟账户。（联系电话：22063699）

六、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

即日起至2025年6月26日16时止，通过福州市公共资源电子交易系统（http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并在规定时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

七、竞买人资格审核时间：2025年6月26日

八、网络竞价及现场拍卖时间、地点    

1、网络竞价时间：2025年6月27日10:00

2、现场拍卖会时间：2025年6月27日10：00

3、拍卖会地点：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

九、竞价相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为买受人，可不进行现场拍卖。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入现场拍卖程序。现场拍卖结束时，若无竞买人报（应）价，最先将保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价人即被确定为买受人。

3、本次拍卖活动交易平台不向竞买人收取任何交易服务费。

4、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：87848560（拍卖行）、22063699（中心）

系统使用咨询：83306027

现场看样电话：15980195990

看样时间：即日起至2025年6月25日（工作日时间）

福州市公共资源电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

 

 

 

福建省晨至信拍卖行有限公司

  2025年5月29日