经连江县人民政府批准，连江经济开发区管理委员会决定对关于福州现代物流城民天国际物流中心东区场地平整工程调整标高后砂石土方增加量进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

该项目位于福州市连江县丹阳镇及东湖镇民天国际物流中心，总面积为281880.47㎡（422.82亩），该场地平整底标高由原95.0-107.2m，调整至92.5-94.5m，估算的本项目调整标高后增加土石方量约为153.69万m³;，其中：覆土层6.17万m³;，全-强风化层23.43万m³;，中风化层18.28万m³;，微-新鲜花岗岩105.82万m³;以现状实物为准，资源量仅供参考。

二、出让人及交易服务机构

本次砂石资源处置出让人为连江经济开发区管理委员会，委托连江县公共资源交易服务中心承担本次拍卖活动。

三、处置方式及时限

1.本次采用公开增价拍卖方式进行处置，按照价高者得原则确定竞得人。

2.本项目总工期为12个月（自出让合同签订之日起算）。

四、竞买人资格条件

凡遵守中华人民共和国法律、法规的具有独立承担民事责任的法人、公民和其他组织均可报名竞买（全国法院失信被执行人、限制消费被执行人除外），本次交易不接受联合竞买。

五、参加竞买申请方式及截止日期

1、申请人可于2025年6月12日至2025年6月18日通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，不接受信函、电子邮件及口头申请等。并按照要求提交有效的相关申请文件。

2、公告时间：2025年5月28日至2025年6月18日

3、报名时间：2025年6月12日至2025年6月18日  

砂石资源处置现场查看时间：竞买人请于公告之日起自行前往实地查看，费用自理。

六、报名资料要求

报名时应提交以下资料：

（一）企业法人或其他组织报名时应提交以下资料：

1、企业法人营业执照复印件/其他组织相关证件。

2、法定代表人身份证明及身份证或护照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金缴纳凭证。

5、竞买人申请表

6、以上材料复印件一律加盖单位公章。

（二）公民报名时应提交以下资料：

1、个人身份证或护照复印件。

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

3、竞买保证金缴纳凭证。

4、竞买人申请表

5、以上材料复印件一律签字盖手印。

七、竞买资格的确认

1.竞买人应当认真查阅公开出让文件资料，一旦提交竞买申请，即视为接受本次砂石资源处置公开出让的公告、出让须知条款等公开出让文件资料规定，并承担相应法律责任。

2.竞买人在上述指定的时间内报名并提交相应材料，经相关程序审核，符合条件的予以资格确认，领取《竞买资格确认书》。竞买资格人数少于两人的，则停止本次砂石资源处置拍卖；竞买资格人数达到拍卖要求的，由连江县公共资源交易服务中心于2025年6月18日17时前向竞买人发放《竞买资格确认书》，参加拍卖会。

八、拍卖时间、地点

拍卖时间：2025年6月20日上午10时;

拍卖地点：连江县行政服务中心二楼公共资源交易服务中心拍卖大厅。 

九、出让起始价、保留价、增价幅度及竞买保证金

1.本次拍卖起始价为人民币2900万元，设置保留价，拍卖每次加价幅度为10万元人民币或10万元的整数倍，竞买保证金580万元。

2.拍卖竞买保证金缴纳时限：2025年6月18日16时前汇至指定的账户。

3.申请人缴纳竞价保证金的银行账户为：

1.开户单位:连江县公共资源交易服务中心

开户行:中国银行股份有限公司连江支行

账  号:4091 7521 4558

2.开户单位:连江县公共资源交易服务中心

开户行:福建海峡银行股份有限公司连江敖江支行

账  号:1000 5611 3360 0100 02

3.开户单位:连江县公共资源交易服务中心

开户行:中信银行股份有限公司福州连江支行

账  号:8111 3010 1220 0393 783

附言栏内写：“LJX2025010-001保证金”;（如未提供正确的附言由此产生报名不成功，由竞买人自行负责）

未竞得人缴纳的竞买保证金，连江县公共资源交易服务中心在拍卖活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

十、前期费用及拍卖成交款缴纳方式

本次砂石资源处置拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

1.出价最高的报价者为竞得人。

2.无人报价的，不成交。

3.竞得人应在拍卖交易现场签订《连江县砂石资源处置拍卖成交确认书》，在公示期5个工作日期满无异议后，由出让人正式通知竞得人之日起5日内凭拍卖成交确认书和竞买保证金交款票据和项目前期费用交款票据与出让人签订《连江县砂石资源处置权出让合同》,若竞得人未全额支付拍卖物价款，竞买保证金不予退还。自合同签订之日起5个工作日内一次性足额缴纳拍卖成交款（竞买保证金580万元不予抵扣成交价款，可用于抵扣违约金、清理费用等受让人支付的费用），逾期未交清出让价款的，自逾期之日起，每日按出让价款总额的3‰缴纳违约金，逾期超过7日，经催缴后仍不能支付的，视为根本违约，出让方可单方解除合同，取消受让人的受让资格，已缴纳的有关费用不予返还，在投标时所缴纳的竞买保证金不予退还。

4.本项目设定项目履约保证金580万元，由竞得人进场前另行与连江经济开发区管委会签订履约监管协议，在竞得人全额缴交出让价款且与连江经济开发区签订履约监管协议后，连江县公共资源交易服务中心可直接将竞得人缴交的竞买保证金剩余价款（剩余价款不足580万的，竞得人需在约定期限内补齐）转入连江经济开发区管委会指定账户转为项目履约保证金。

十一、环境保护、安全生产、安全运输等控制性要求

竞得人应遵守国家环境保护、安全生产和安全运输等法律法规有关规定，应严格按照审查通过的砂石料运输方案要求组织运输，严格执行环保、安全生产“三同时”制度，不得超载超限超量运输。

十二、风险提示

有关该项目范围内砂石料总方量评估报告等相关文件资料及资源情况可能存在差异，仅供竞买人参考，出让人对实际资源量不作承诺和保证，竞买人应到项目所在区域实地查看现场情况并予以核实，充分评估投资风险，一旦竞得，不得以报告中的资源量与实际不符等为由提出退款、索赔、置换、延长处置期等要求。

十三、其他事项

1.竞得人应对接福建省二建建设集团有限公司（福州现代物流城民天国际商贸物流中心场地平整及土石方开挖施工单位）的场地平整作业安排，由于处置期内存在交叉作业的情况，如若发生纠纷由福州现代物流城开发建设（连江）指挥部组织协调。

2.支持竞得人依法进行砂石加工，由福州现代物流城开发建设（连江）指挥部负责协调提供加工场地，竞得人应按照《福建省机制砂行业企业规范》等要求向有关部门自行办理相关手续后方可实施加工，所需费用由竞得人自行承担。加工场地使用期限为1年自相关手续办理完成之日起算，若超期使用处违约金2万元/日，并由相关职能部门依法追究其法律责任。

3.竞得人应服从资源规划、公安、生态环境、水利、应急、住建、交通、市场监管、税务等部门监管，依法办理相关手续，所需费用自行承担。

4.项目处置完毕后，由竞得人提出项目验收书面申请，在收到书面申请后由出让人及相关部门组织验收，验收合格后，竞得人应将场地内包括现场机械设备、车辆、各种材料在内的增设物在15个工作日内清理完毕，将场地交回出让人。逾期未予清理的，视为废弃物由出让人代为清理，由此产生的清理费用由竞得人承担。

5.砂石开挖费用、运输费用、涉及南侧施工中高边坡防护费用（应按建筑边坡设计确定的边坡要素进行施工，图纸以福州现代物流城投资建设开发有限公司提供为准）由竞得人自行承担;临时用水、用电费用由竞得人承担。

十四、联系方式

连江县公共资源交易服务中心联系电话：0591-26177083

连江经济开发区管理委员会联系电话：  0591-26131166

连江县公共资源交易服务中心

                       连江经济开发区管理委员会 

 2025年5月28日