福清市产权交易公告

（FQS2025072期）  

 

受福清第二中学委托，我公司于2025年6月3日（星期二)上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清市融城城隍巷5号楼西侧和3号楼（二中教师宿舍楼）一层面向城隍巷自东自向西15开间房屋（店面）五年租赁使用权。具体标的如下：

一、项目概况

 我校所属座落在融城城隍巷5号楼西侧和3号楼（二中教师宿舍楼）一层面向城隍巷自东自向西15开间房屋（店面），总面积414.1㎡，租赁期限即将到期,（按10个标分别竞租）以现状为准。其余详见公开竞拍方案。

租赁用途：法律法规许可的、无噪音、无污染、不影响办公环境和市容、市貌的商业、服务业均可，但不包括经营食品加工、计生用品、宠物销售、丧葬用品、电子游戏机、网吧等娱乐项目以及易燃、易爆等有安全隐患的行业。

二、承租方应具备的资格条件

中华人民共和国境内或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织；具有良好的财务状况、支付能力，具有良好的商业信用。

三、挂牌价及増价幅度

1、城隍巷5号楼西侧一层，面向城隍巷自东向西第1开间房屋（店面），面积约31㎡（现为浪花理发店）。租金起拍价：19000元/年，竞价保证金：10000元。

2、城隍巷5号楼西侧一层，面向城隍巷自东向西第2、3开间房屋（店面），面积约50.9㎡（现为心依服装店）。租金起拍价：31000元/年，增价幅度1000元，竞价保证金：10000元。

3、城隍巷5号楼西侧一层，面向城隍巷自东向西第4开间房屋（店面），面积约30.31㎡（现为简尚服装店）。租金起拍价：18600元/年，增价幅度1000元，竞价保证金：10000元。

4、城隍巷3号楼(二中宿舍楼）一层，面向城隍巷自东向西第5间房屋（店面），面积约30㎡（现为福利彩票店）。租金起拍价：18400元/年，增价幅度1000元，竞价保证金：10000元。

5、城隍巷3号楼(二中宿舍楼）一层，面向城隍巷自东向西第6、7开间房屋（店面），面积约51.18㎡（现为衣时代服装店）。租金起拍价：31300元/年，增价幅度1000元，竞价保证金：10000元。

6、城隍巷3号楼(二中宿舍楼）一层，面向城隍巷自东向西第8、9开间房屋（店面），面积约58.68㎡（现为艺园画廊）。租金起拍价：36000 元/年，增价幅度1000元，竞价保证金：10000元。

7、城隍巷3号楼(二中宿舍楼）一层，面向城隍巷自东向西第10开间房屋（店面），面积约19.26㎡（现闲置）。租金起拍价：11800元/年，增价幅度1000元，竞价保证金：10000元。

8、城隍巷3号楼(二中宿舍楼）一层，面向城隍巷自东向西第11、12开间房屋（店面），面积约63.84㎡（现为瑞云珠宝店）。租金起拍价：39000元/年，增价幅度1000元，竞价保证金：10000元。

9、城隍巷3号楼(二中宿舍楼）一层，面向城隍巷自东向西第13、14开间房屋（店面），面积约48.6㎡（现为SPRING闺密服装店）。租金起拍价：29800元/年，增价幅度1000元，竞价保证金：10000元。

10、城隍巷3号楼(二中宿舍楼）一层，面向城隍巷自东向西第15开间房屋（店面），面积约30.33㎡（现为俏芭服装店）。租金起拍价： 18600元/年，增价幅度1000元，竞价保证金10000元。

四、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金：1万元。

竞买人须在2025年5月30日（星期三)中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2025072竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：1402040129601217492

数币钱包ID：0022501056509004

开户行：中国工商银行福清分行

五、报名方式及出让文件的获取

本次报名采用线上和线下相结合方式，即日起至2025年5月30日中午12点止，意向竞价方需登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞买人资格要求相关证明材料等。报名材料需报送一份给拍卖行，报送地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室。其它竞买事项及要求详见拍卖资料。

六、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

看样时间：即日起至5月23日止（竞买人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室

业务联系电话：18065095588（郑女士）

系统使用咨询：83306027

交易中心电话：0591-85158259

 

                                   福建省晨至信拍卖行有限公司

                                                           2025年5月19日