受罗源县饮食服务公司委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县饮服综合大楼2层商场三年租赁权进行挂牌转让，现将有关事项公告如下：

  一、项目简介

  1、项目名称：罗源县饮服综合大楼2层商场三年租赁权。

  2、标的物具体情况如下：

  饮服综合大楼2层商场，位于城关南大路5号。

  3、用途与使用范围

  租赁前承租方已对委托方出租的座落于罗源县南大路5号饮服综合大楼二层商场及水电等附属的现状、四至范围、产权、使用性质等做了充分的了解，并表示愿意按出租房屋现状承租。

  双方约定，该综合大楼及场地限于一般商业经营活动、办公使用。承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品项目，不得经营噪音大、有污染和影响楼上、周围居民生活的项目。如有改变用途应事先征得委托方的书面同意。

  4、履约保证金

  承租方应在签订合同时，向委托方支付月租金的5倍作为履约保证金，合同期满，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其它违约行为，并清理好承租房屋卫生后，经委托方验收合格，委托方无息退还该保证金。

  5、租金支付方式

  租金按月支付。第一个月租金在出租房屋交付前3天一次性付清，以后每月的租金，承租方应于每月5日前付清。若逾期缴纳，逾期30日（含30日）内，每日按月租金的千分之二支付违约金给委托方；逾期30日以上，每日按月租金的千分之三支付违约金给委托方。

  二、承租方应具备的资格条件

  1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

  2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

  三、以上转让行为经罗源县国有资产管理中心批复登记。

  四、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间

  罗源县饮服综合大楼2层商场三年租赁权，挂牌价27.702万元/年，竞买保证金为伍万元整。

  缴交截止时间为2025年4月2日17时。

  各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜。

  （竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）

  五、竞价保证金缴交方式

  竞价保证金请缴交至中心以下账户：

  账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

  账号：935006010010030024

  数字钱包ID：0082000725329131

  开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源县支行

  （鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）

  六、电子交易系统报名截止时间

  即日起至2025年4月2日17时止。

  七、自由竞价时间    

  2025年4月3日10:00-10:45。

  八、转让相关事项说明

  1、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

  2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

  3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

  4、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

  5、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。

  6、罗源县公共资源交易服务中心不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

  看样联系人：袁先生         联系电话：18626082878

  看样时间：2025年3月24日，25日

  业务咨询电话：26875855

  系统使用咨询：83306027

  电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

  中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

二〇二五年三月二十日