福清市产权交易公告

（FQS2025021期）

  

受福清江阴中学委托，我公司于2025年3月13日（星期四)上午10:00在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清江阴中学东边校门口北边5间商业用房三年租赁权。

一、项目概况

1、福清江阴中学东边校门口北边5间商业用房三年租赁权。位于福清江阴中学东边校门口北边临街道路旁，店面产权证尚未办理，简易装修店面，面积为 104.82平方米。

2、禁止经营项目:主要是明火作业、噪声超标的经营项目，不得经营易燃易爆物品、有封建迷信色彩的卜卦、测字、算命及游戏厅的娱乐，不利于学生身心健康成长的以及上级有关文件规定禁止的经营项目。

3、店铺内西边窗户不得向内开窗经营,学校将店铺内西边窗户封闭。

4、经营方式:店铺采取责任承包、以独立经营、自负盈亏的方式。其他具体要求详见公开竞拍方案。

二、承租方应具备的资格条件

1、资信良好，报名截止日在福建省失信执行人联合惩戒平台查询情况竟租人不存在失信记录的中国境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、没有被列入人民法院执行信息公开网中的失信被执行人名单。

三、挂牌价及増价幅度

挂牌价：46540元/年，增价幅度：0.1万元。

四、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金：10000元。

竞买人须在2025年3月12日（星期三)中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2025021竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：411776530313

开户银行：中国银行股份有限公司福清分行

五、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至2025年3月12日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞买人资格要求相关证明材料等。其它竞买事项及要求详见拍卖资料。

六、转让相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

看样时间：即日起至3月7日止（竞买人须与我公司预约登记）

看样地点：标的所在地

公司地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室

业务联系电话：18065095588（郑女士）

系统使用咨询：83306027

交易中心电话：0591-85158259

 

                                   福建省晨至信拍卖行有限公司

                                         2025年2月24日