受罗源县自然资源和规划局委托，本中心拟对罗源县金港工业区C-04地块宝太项目东侧三期用地场地平整涉及的砂石土以电子竞价方式公开挂牌转让，现公告如下：

  一、标的基本情况

  项目区位于罗源县89°方向，直距约11.30KM，行政区划隶属罗源县松山镇。项目区占地面积约为24.291亩，南北向长度约321M，东西向宽度约8.7-41.5M，由19个拐点坐标圈定，紧邻罗源县金港工业区不锈钢冷轧项目东侧（宝太一期用地），开采标高为+96M至160M。项目区位于宝钢德胜公司东侧，附近有约1.65KM水泥公路通往G104国道。根据中国冶金地质总局第二地质勘查院提交的《罗源县金港工业区C-04地块（24.2910亩）宝太项目东侧三期用地场地平整涉及的土石方量估算报告》，项目区土石方总量约为181392m³，其中石方为161406m³，土方为19986m³。（以实物现状为准）

  二、受让方应具备的基本条件

  竞买人应为遵守中华人民共和国法律、法规的自然人、法人或非法人组织。

  三、以上公开挂牌转让经罗源县财政局批复。

  四、挂牌价：343万元。

  五、竞价保证金缴交金额和截止时间

  竞价保证金为人民币35万元。（可抵扣成交价款）

  竞价保证金到账截止时间：即日起至2024年11月18日17时止。各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜。

  六、竞价保证金缴交方式

  竞价保证金请缴交至中心以下账户：

  账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

  账号：418275265160

  数字钱包ID：0042000602721516

  开户银行：中国银行罗源支行

  （鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）

  七、电子交易系统报名截止时间

  即日起至2024年11月18日17时止。

  八、自由竞价时间

  2024年11月19日10:00-10:45。

  九、转让相关事项说明

  1、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

  2、拍卖成交款及其他费用缴纳方式

  （1）竞得人竞得后15个工作日内一次性全额支付成交价款。逾期支付的，加收日万分之三滞纳金。逾期30日未支付的，取消其竞得资格，所缴纳的竞买保证金全额没收。

罗源县自然资源和规划局正式通知竞得人签订合同之日起，15个工作日内凭拍卖成交确认书和有关交款票据与罗源县自然资源和规划局签订砂石土处置出让合同。竞得人无正当理由不签订合同的，取消其竞得资格，所缴纳的竞买保证金全额没收。

  （2）竞得人在竞得后15个工作日内一次性向评估单位足额支付价格评估报告编制费用1.86万元，并在签订合同时一并提供该费用缴交凭证。

  3、合同履约保证金及违约行为

  （1）合同履约保证金为50万元，竞得后15个工作日内一次性足额缴存合同履约保证金，逾期未交清履约保证金的，取消其竞得资格，在投标时所缴纳的竞买保证金全额没收。

  （2）合同履约保证金按照如下方式处置：

  竞得人需按照上述规定时限完成相应施工任务，经出让人验收合格通过且竞得人已履行完毕全部合同义务后（边坡治理工程由专家负责验收），由出让人向竞得人出具合同履行完毕证明。若逾期未完成相应施工任务的，每逾期1日扣减履约保证金2万元；逾期30日，没收剩余合同履约保证金，场地由出让人无偿收回，所有现场机械由竞得人自行清理出场。如未在30日内自行清理，视为竞得人放弃遗留在场地内设备物品的所有权，出让方有权将竞得人的现场机械等设备物品移走、拆除、处置，由此产生的一切费用和造成的损失，由竞得人承担。

  （3）竞得人如存在超层超范围处置砂石土的，被发现一次，没收履约保证金5万元，对超量开挖的砂石土单价按照成交价的平均单价（总成交价÷181392方）的1.2倍依法依规予以追缴。累计发现5次的，没收剩余履约保证金，出让人有权解除本合同。涉嫌违法行为的，由相关职能部门依法追究法律责任。超范围开挖的土石方，经鉴定价值超过10万元的，将依法追究刑事责任。

  （4）竞得人中途解除合同或因违约被出让人解除合同时，竞得人已开挖处置的土石方量的对应受让价款不予以退还，没收竞得人缴交的履约保证金。同时，竞得人应当按出让款总额的20%向甲方支付违约金。

  4、处置方式及时限

  （1）竞得人签订合同后方可进场施工，自合同签订之日起，竞得人需在12个月内完成砂石土开挖处置、场地清理、边坡治理等工作。

  （2）该场地主要作为边坡用地，竞得人需按照已编制的边坡治理方案开挖土石方，并无偿配建边坡治理工程，边坡区域标高+170m至+96m内设置5级台阶，每阶台阶高度15m，台阶坡率1:0.3-1:0.8；126m标高平台宽度8m，其余平台宽度4m；支护方式采取预应力锚索+框架梁+框架内挂网喷射砼护面，边坡均采用光面爆破，边坡外围需修建截水沟。需委托资质单位进行治理和监理。竞得人需在签订合同时提供资质单位和监理单位委托证明材料。

  5、环境保护、安全生产、安全运输等控制性要求

  竞得人应遵守国家水土保持、环境保护和安全生产等法律法规有关规定，按水土保持方案、环境影响评价报告、场地平整施工设计及其审批意见实施，严格执行水保、环保、安全生产“三同时”制度，按照生产规模建设污水处理设施和配设雾炮喷淋、净车出厂等设备，做好道路和作业面抑尘降噪措施，不得超载超限超量运输。项目施工过程中如对周边建筑物、企业、河流水质等产生影响的，经第三方资质机构鉴定后，承担相应的生态环境损害和其他民事赔偿责任。

  6、其它事项

  （1）竞得人须在拍卖成交后10日内在罗源县注册成立砂石土处置和经营的法人企业，由罗源湾开发区管委会负责全程服务代办。如竞得人为本地企业的，则无需重新注册。

  （2）竞得人可在周边符合条件的地块对开采出的砂石土进行临时加工处置。具体加工场地选址由竞得人与罗源湾开发区管委会及相关部门商议后，按有关规定落实选址。生产过程产生的尾泥（渣），竞得人经政府同意后可运输至牛坑湾和鉴江湾填方使用，相关费用由竞得人自行承担。竞得人要做好本项目涉及的运输道路及水利等相关设施保养保洁工作。

  （3）竞得人应服从自然资源、公安、生态环境、水利、应急、住建、交通等部门监管，依法办理涉及审批等相关手续，所需费用自行承担。由县发改局负责，对场地平整的项目进行备案，项目运营期限和处置合同期限时间一致。

  （4）标的处置完毕后，由出让人负责组织验收，验收合格后，竞得人应将场地内包括现场机械设备、车辆、管理用房、各种材料在内的增设物清理完毕，将场地交回出让人。

  （5）由罗源湾开发区管委会负责，做好日常监管工作，对竞得人施工行为进行监督和安全管理，委托第三方资质单位每年不少于1次对现场开挖进行监测，并出具监测报告，防止竞得人超标高超范围开挖土石方。

  （6）由罗源湾开发区管委会牵头，抽调公安、自然资源、住建、交通、水利、环保、应急等部门相关人员，组成项目工作专班，全过程协调项目推进过程中存在的权属纠纷、交通运输等问题，确保施工过程顺利推进，打造良好营商环境。

  7、风险提示

  有关该标的范围内资源量估算报告等有关文件资料及资源情况，仅供竞买人参考，出让人对实际可采资源量不作承诺和保证，竞买人应到标的所在地实地踏勘，充分评估投资风险，一旦竞得并成为竞得人，不得以资源量估算报告中的资源量与实际不符、开挖条件变化、发生不可抗力等为由提出退款、索赔、置换地点、延长处置期等要求。

  8、场地平整、边坡治理控制性要求

  竞得人应严格按照边坡治理方案要求，组织爆破、开挖、平整、边坡治理，工程质量符合相关技术和安全要求，严禁超层超范围平整。

  9、爆破控制性要求

  竞得人应严格按照《民用爆炸物品安全管理条例》、公安部门规定、爆破安全规程及经专家评审的爆破工程设计及施工方案、安全评估报告等内容，负责组织实施安全警戒、进行爆破作业。由县公安局和罗源湾开发区管委会负责，对爆破方案及人员进行严格审核。

  10、与土地、山林、道路等相关权利人的协调方案

  （1）该标的范围内的地面附着物的补偿问题由松山镇人民政府牵头解决，补偿款由政府负责；

  （2）该标的范围内的用水、用电、污水处理及其他设施引入工程由竞得人自行按有关规定办理，相关费用由竞得人支付，罗源湾开发区管委会和相关部门协助落实；

  （3）该标的范围以外涉及临时用地、运输路径、山林、借道、地下管线、运输码头等影响施工作业的外部条件由罗源湾开发区管委会和相关部门协调解决，相关费用由竞得人支付。

  11、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

  12、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

  13、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

  14、本次转让标的详细资料和具体要求，见竞价文件。本次公告与竞价文件内容不一致的，以竞价文件为准。

  15、罗源公共资源交易服务中心不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

 

  看样联系人：邱先生       联系电话：15280138553

  业务咨询电话：26875855

  系统使用咨询：83306027

  电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

  中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

 

二〇二四年十月二十二日