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福州市自然资源和规划局关于2020年第七次公开出让国有建设用地使用权的补充公告

交易项目编号:无

时间：2020.09.29 来源：市本级浏览次数：

2020-09-29

福州市自然资源和规划局

关于2020年第七次公开出让国有建设

用地使用权的补充公告

福州市自然资源和规划局于2020年9月28日发布了《关于2020年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告》（编号：榕自然让[2020]7号），现对《公告》做如下补充：

一、增加宗地2020-61号、2020-62号出让地块，具体约定如下：

1.宗地2020-61号、62号出让地块基本情况及主要规划指标见附表。

2.其他事项

（1）付款期限：分二期（比例为50%、50%）付款，分别于土地出让合同签订之日起30日、180日内支付。

（2）交地时间: 在竞得人缴清土地价款后15日内，按照“净地”标准交地。

（3）开工时间：交地后9个月内开工。

（4）竣工时间：开工后24个月内竣工。

（5）本次出让项目应按照《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[2017]1164号）要求实施装配式建造。

（6）2020-62号体育场地设计方案应征求市体育主管部门意见。

二、《公告》第六条第（四）点作如下调整：

宗地2020-49号须配建商贸楼建筑面积20000平方米及相应配比停车位（140个）由市土地发展中心回购，商贸楼回购单价按照5597元/平方米确定，车位回购单价按照16.4万元/个确定。沿洪湾中路一侧须预留连接金山公园地下过街通道的出入口；地下过街通道建成后应对外开放使用。

宗地2020-50号须配建商贸楼建筑面积29000平方米及相应配比停车位（203个）由市土地发展中心回购，集中位于B地块，商贸楼回购单价按照5597元/平方米确定，车位回购单价按照16.4万元/个确定。在不影响道路及管线建设的前提下，A、B地块间地下空间可统筹开发，不计地下空间使用费。

三、2020-59号位置示意图更正，详见附图。

《公告》的其它内容不变。

特此公告。

联系电话：福州市自然资源和规划局

0591—83371665、83317376、83309368

福州市自然资源和规划局

2020年9月29日

宗地编号	宗地位置	土地面积	土地用途及年限	规划指标要求				起始价 (万元)	竞买保证金（万元）
				规划指标要求
				容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高（层数）
2020-61	仓山区奥体路西侧，横龙直巷东侧，海峡体育中心项目周边收储地块十一出让地	4633平方米（合6.95亩）	商服（商业，商务）用地40年	2.8以下（含2.8，商业建筑面积不少于2500平方米，不超过2600平方米）	30%以下（含30%）	30%以上（含30%）	50米以下（含50米，同时需满足义序机场限高要求）	8200	1640
2020-62	鼓楼区福屿路西侧，福屿村周边旧屋区改造项目出让地（二）	4055平方米（合6.08亩）	商服（商务）用地40年、体育用地50年	0.5 （其中商务建筑面积不超过2000平方米）	20%以下（含20%）	30%以上（含30%）	16米以下（含16米）	2700	540