福州公共资源交易网

闽江学院学生生活区物业管理服务采购项目公开招标招标公告

交易项目编号:[350100]FZJYZX[GK]2021004-2

时间：2023.08.15 来源：市本级浏览次数：

1
采购公告
2
更正公告
3
中标（成交）公告

2023-08-15

项目概况

受闽江学院委托，福州市公共资源交易服务中心对[350100]FZJYZX[GK]2021004-2、闽江学院学生生活区物业管理服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。闽江学院学生生活区物业管理服务采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2023年02月06日 09时15分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350100]FZJYZX[GK]2021004-2

项目名称：闽江学院学生生活区物业管理服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：22,800,000.00元

采购包1(闽江学院学生生活区物业管理服务采购项目的合同包1):

采购包预算金额：22,800,000.00元

采购包最高限价： 22,800,000.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	3(年)	否	服务区域：闽江学院大学城校区（本部）学生宿舍楼及其周边区域（以该宿舍楼到四周紧邻的文贤路等马路、青洲河为边界的界内区域,详见附图《物业服务区域示意图》）。园区总面积约：19.46万平方米（含建筑占地面积）；绿化面积：8.21万平方米；硬化面积：11.25万平方米;学生宿舍楼总面积：20.8591万平方米。校本部现有学生宿舍楼27栋58座。服务内容：包括学生宿舍楼综合管理服务（含水电管理等）、设施设备运行管理及维修维护、学生安全教育管理、绿化养护、卫生保洁、生活区垃圾转运至学校西门垃圾场以及门岗执勤和宿舍楼内外安全巡查。本项目为生活区物业管理服务（包括日常管理服务、日常维修、社区垃圾转运等），年物业费用上限760万元，三年物业费用上限2280万元。招标服务期限三年（自合同签订之日起三年），三年一签。	22,800,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：按采购文件执行。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：无

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》（榕财采〔2021〕52号），2022年1月1日起，预算金额在500万元以内的政府采购项目推行供？应商资格证明材料承诺制。供？应商在投标（响应）时，可自行选择是否按该通知规定提供资格承诺函，若按规定提供资格承诺函的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。注：采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：无

节能产品：无

环境标志产品：无

信息安全产品：无

信用记录：适用于（包1），按照下列规定执行：（1）投标人可自主通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的，以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的(如列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件)，其资格审查不合格。

四、获取招标文件

时间： 2023-01-16 至 2023-01-28 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023-02-06 09:15:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：福建省福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心3楼福州市公共资源交易服务中心

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本项目相关单位应密切关注并自觉配合落实福州市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作应急指挥部和福州市行政（市民）服务中心管委会提出的最新防疫措施要求。因未落实相关防疫措施要求，导致无法提交投标文件（含样品）和参与开标、评审的，责任自负。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：闽江学院

地址：福州市闽侯县上街镇溪源宫路200号

联系方式：13675043681

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福建省福州市鼓楼区福州市鼓楼区温泉公园路69号市行政服务中心三楼

联系方式：400-161-2666，83355029，83355031。

3.项目联系方式

项目联系人：林伟源

电话：400-161-2666，83355029，83355031。

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福州市公共资源交易服务中心

福州市公共资源交易服务中心

2023年01月16日