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车管所物业管理服务公开招标招标公告

交易项目编号:[350101]FZJYZX[GK]2023013

时间：2023.05.11 来源：市本级浏览次数：

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采购公告
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更正公告
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中标（成交）公告

2023-05-11

项目概况

受福州市公安局交通警察支队委托，福州市公共资源交易服务中心对[350101]FZJYZX[GK]2023013、车管所物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。车管所物业管理服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2023年06月05日 10时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350101]FZJYZX[GK]2023013

项目名称：车管所物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：2,800,000.00元

采购包1(车管所物业管理服务):

采购包预算金额：2,800,000.00元

采购包最高限价： 2,800,000.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(项)	否	一、管理和服务范围：车辆管理所（含驻外的机动车查验岗、福州24T窗口）、快速路勤务大队（驻内）所有物业；车辆管理所位于福州市仓山区城门镇黄山村，所内总建筑面积20000多平方米。二、物业管理内容包括：保安服务、保洁服务、设备设施维修、食堂服务、绿化养护服务等。三、物业管理服务事项： 1、房屋建筑本体、公共部分的维护管理(物业共用部位：房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、走廊、楼梯间、户外墙面、屋面、保安值班室)； 2、公共配套设施(包括食堂、基本配套生活设施等)、设备维护(包括办公热水器、排气扇、照明、有线电视等电器设备)、协助考试车辆加油，运行管理(物业共用设施设备：包括绿地、道路、化粪池、污水井、雨水井、排水沟、垃圾中转站、水泵、蓄水池、屋顶水箱)；消防设施 (含消防泵、灭火器等)、公共照明设施、避雷设施、车场(库)、停车位、非机动车停车棚；共用设施设备用房及物业服务用房等)。 3、公共场地(包括车、驾管所办公区域、考试场、查验岗)、道路、公共走廊、楼梯间、卫生间、会议室、各处室办公室的清洁卫生、定期消杀、垃圾收集清运；以及污水管道、水管道、化粪池、沟渠及蓄水池、屋顶水池水塔清洗；室外绿化带、花草树木、建筑品、健身器械等养护与管理； 4、办公服务大楼及会议室，每天清扫、定期进行彻底保洁，每天擦洗桌椅、门窗，室内物品摆放整齐，办公服务大楼及会议室，每天清扫、定期进行彻底保洁，每天擦洗桌椅、门窗，室内物品摆放整齐，会议室在会前按照业主要求做好准备，会后及时打扫卫生，保持会场清洁，达到随时具备使用条件。 5、负责24小时保安岗执勤、消防及公共秩序管理，包括每日安全巡查、消防设施设备巡查、监控设施值守(但不包括业主和物业使用人的人身、财产保险保管责任)； 6、交通秩序、车辆行驶停泊和人流物流的管理； 7、负责消防设施的月检和消防控制室的报警处理工作； 8、物业档案资料收集、管理(含每日防火巡查记录、治安巡逻记录、消控中心运行记录)； 9、负责各楼、活动场所和所有通道的大门开放、关锁工作； 10、协助业主临时搬移会议桌椅、办公用品等物品； 11、遇车辆管理所有重大活动、检查等情况，物业要服从所里统一安排，提供必要的人员和符合规定的物资保障； 12、疫情期间全力配合甲方做好疫情防控工作； 13、法规、政策规定由物业管理公司管理的其他事项。四、总体人数要求： 1、总人	2,800,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：按采购文件执行。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》（榕财采〔2021〕52号），2022年1月1日起，预算金额在500万元以内的政府采购项目推行供？应商资格证明材料承诺制。供？应商在投标（响应）时，可自行选择是否按该通知规定提供资格承诺函，若按规定提供资格承诺函的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。注：采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：适用于（无）。

节能产品：适用于（无）。

环境标志产品：适用于（无）。

信息安全产品：适用于（无）。

信用记录：适用于（包1），按照下列规定执行：（1）投标人可自主通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的，以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的(如列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件)，其资格审查不合格。

四、获取招标文件

时间： 2023-05-11 至 2023-05-18 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023-06-05 10:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：福建省福州市马尾区湖里路27号2号开标室(马尾区公共资源交易中心)

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本项目相关单位应密切关注并自觉配合落实福州市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作应急指挥部和福州市行政（市民）服务中心管委会提出的最新防疫措施要求。因未落实相关防疫措施要求，导致无法提交投标文件（含样品）和参与开标、评审的，责任自负。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福州市公安局交通警察支队

地址：福州市鼓楼区杨桥东路20号

联系方式：059187557779

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼

联系方式：400-161-2666,83355031,88083793

3.项目联系方式

项目联系人：林志鹏

电话：400-161-2666,83355031,88083793

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福州市公共资源交易服务中心

福州市公共资源交易服务中心

2023年05月11日