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办公大楼物业管理服务竞争性磋商公告

交易项目编号:[350101]ZZXM[CS]2023001

时间：2023.04.10 来源：市本级浏览次数：

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采购公告
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更正公告
3
中标（成交）公告

2023-04-10

项目概况

受福州市公安局鼓楼分局委托，福建中招项目管理有限公司对[350101]ZZXM[CS]2023001、办公大楼物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。办公大楼物业管理服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2023年04月21日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350101]ZZXM[CS]2023001

项目名称：办公大楼物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：550,000.00元

采购包1(办公大楼物业管理服务):

采购包预算金额：550,000.00元

采购包最高限价： 550,000.00元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	办公大楼物业管理服务	1(年)	否	具体详见磋商文件。	550,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：详见磋商文件

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)纸质响应文件正本中的本授权书（若有）应为原件。电子响应文件中的本授权书（若有）应为原件的扫描件。；(2)①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的2021年度或2022年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。本磋商文件中若有与此处不一致的，？以此处补充说明为准。；(3)根据榕财采[2022]52号福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知规定，供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函（详见附件）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。特此说明。；(4)本项目专门面向中小企业采购，供应商应出具符合规定的《中小企业声明函》，监狱企业及残疾人福利性单位均视同小微企业。监狱企业提供由省？级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》；具体格式详见竞争性磋商文件第五章。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用

节能产品：不适用

环境标志产品：不适用

信息安全产品：不适用

信用记录：按照下列规定执行：（1）供应商应在（磋商文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由磋商小组通过上述网站查询并打印供应商信用记录（以下简称：“磋商小组的查询结果”）。②供应商提供的查询结果与磋商小组的查询结果不一致的，以磋商小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致磋商小组无法查询供应商信用记录的（磋商小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以供应商提供的查询结果为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

四、获取采购文件

时间： 2023-04-11 至 2023-04-17 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2023-04-21 09:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：福建省福州市鼓楼区福州市鼓楼区五四路19号国泰大厦五层开标室

六、开启

时间：2023-04-21 09:30:00（北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区福州市鼓楼区五四路19号国泰大厦五层开标室

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福州市公安局鼓楼分局

地址：福新路230号

联系方式：059187620946

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建中招项目管理有限公司

地址：福州市鼓楼区五四路19号国泰大厦五层

联系方式：0591-62623605

3.项目联系方式

项目联系人：方兰、林键

电话：0591-62623605

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建中招项目管理有限公司

福建中招项目管理有限公司

2023年04月10日