招标公告

1.招标条件

本招标项目 福州高新区良存华侨学校初中部新校区建设工程（施工）已由 福州高新技术产业开发区经济发展局以 榕高新区经发(2023)304号批准建设， 建设单位为 福州高新区投资控股有限公司， 建设资金来源 财政拨款， 招标人为 福州高新区投资控股有限公司， 委托的招标代理单位为 福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.  工程建设地点：福州高新区江口村；

2.2.  工程建设规模：

项目总用地面积54795.46㎡（约合82.19亩），规划总建筑面积61918.63㎡，其中地上建筑面积52629.41㎡，地下建筑面积9289.22㎡；可容纳42个班级，在校生人数2100名。项目主要建设内容为拟建初中部1#教学楼23214.19㎡、2#教学综合楼11367.01㎡、3#艺术楼3293.67㎡、4#综合楼6617.34㎡、5#教师周转房8097.65㎡、6#门卫39.55㎡；体育运动场改造；建设公用地下室9289.22㎡；配套建设室外道路、绿化、给排水、变配电设施等配套工程。

2.3.  招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容：

福州高新区良存华侨学校初中部新校区建设工程（施工），招标内容包含场地平整、土石方工程、桩基工程、主体结构（含预制构件）、建筑装饰装修、幕墙门窗工程、建筑给水排水工程、机电安装、夜景工程、室外配套设施工程（含管网、道路、绿化、景观等）、智能化系统、UPS供电系统、机房工程、防雷接地、建筑物电子信息防雷系统、建筑节能、绿建、电梯、人防工程、通风、消防系统、以及标识标牌、抗震支架、充电桩、通信工程等招标范围内的全部设计施工内容，具体以发包人提供的施工图纸和工程量清单为准。 

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本项目中的2#综合楼采用装配式建造，装配式建筑面积约为11367.01㎡

用于确定注册建造师等级的相关数据：

单体建筑面积3000㎡～30000㎡的工业、民用与公共建筑工程

用于确定类似工程业绩的相关数据：

本项目中的2#综合楼采用装配式建造，装配式建筑面积约为11367.01㎡

2.4.  招标控制价（即最高投标限价，下同）：271228929元；

2.5.  工期要求：总工期为500 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）2.4.以中标通知书发出后10天为起算点，120日历天内完成桩基、土方、基坑支护工程，175日历天完成地下室结构施工（出正负零），300日历天内完成主体结构施工（封顶），420日历天内完成装饰装修施工、外墙装饰，500日历天内完成室外工程施工及竣工验收及交付 ；；

2.6.  标段划分（如果有）：/；

2.7.  质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及各专业工程施工验收规范的合格标准。装配式建筑评价应符合《关于印发《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》的通知》（闽建〔2024〕6号）（有新文件的按新文件执行），通过装配式建筑（施工阶段）认定 。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹 级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有建筑工程施工总承包资质 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分。若与福州市（准）龙头企业组成联合体的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最高企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积7500平方米及以上（不含地下室建筑面积）装配式混凝土房屋建筑工程中的一般公共建筑施工业绩。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：

3.5.（1）本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；），复印件均加盖投标人公章。允许一家混凝土预制构件生产厂商作为多家投标人的混凝土预制构件供应厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑[2020]35号）文件，混凝土预制构件生产厂商注册地须在福州市，且在投标截止时间前列入福建省住房和城乡建设厅发布的各批次《福建省装配式混凝土部品部件生产企业名单》。（2）投标人因存在不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（3）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标，否则按否决投标处理；（4）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（5）其他详见招标文件  。

3.8. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024-06-24 18:30:00 至 2024-07-01 18:30:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：500000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：

①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函形式；或④电子投标保证保险形式  

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024-07-19 09:30:00 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上发布。

9.联系方式

招标人：福州高新区投资控股有限公司

地址：福州市闽侯县上街镇海西园创业大厦26层，邮编：/

电子邮箱:/

电话：0591-22878805，传真：/

联系人： 郑工

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座717室，邮编：/

电子邮箱:/

电话：0591-28366561，28309073，38872069，传真：/

联系人： 陈诗琪、陈海楠、张孔龙

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话：0591-87585006

招投标监督机构名称：福州高新技术产业开发区城乡建设局

地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼

联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市仓山区南江滨西大道199号（福州市规划馆三楼）

联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697