第一章  招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目福建建工产业大厦全过程工程咨询（项目名称）已由福州市鼓楼区发展和改革局以闽发改备[2023]A010126号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为福建省工业设备安装有限公司，建设资金来自建设单位多渠道筹措 （资金来源），项目出资比例为100%。招标人为福建省工业设备安装有限公司，招标代理机构为福建省机电设备招标有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：福建建工产业大厦全过程工程咨询

2.2建设地点：福州市鼓楼区东大路53号，五一北路东侧，东大路南侧。

2.3计划总投资：本项目总投资估算26950.51万元，工程建安总投资约22441.79 万元。

2.4建设规模：项目地上建设一栋20层商务大厦及4层裙楼，地下室2层。总建筑面积37657㎡，其中地上建筑面积28129㎡，地下建筑面积9528㎡。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工验收、竣工结（决）算之日止的全过程工程咨询服务。工程建设周期36个月。

2.6项目管理目标：涉及建设工程全生命周期内的可行性研究报告编制、工程勘察、设计咨询（方案设计、初步设计及概算、施工图设计）、造价咨询、工程监理、施工前期准备、施工过程管理、竣工验收等各个阶段的管理服务。全过程工程咨询服务协调管理应高度整合助力项目实现更快的工期、更小的风险、更省的投资和更高的品质等目标，勘察、设计、施工质量及功能达到国家及行业现行验收规范合格标准。

2.7标段划分： /

2.8招标范围：

全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：包括但不限于从项目前期准备工作、报建、报批、项目勘察、设计、施工至项目竣工验收、 竣工结（决）算之日止的建设全过程统筹管理。 包括在项目前期阶段收集或编制前期报批报建类所需的材料和文本符合相关部门的要求等取得相应的批文；申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，设备材料方案及采购管理，施工管理，投资控制，竣工验收及各类档案数字化管理工作，并对工程项目进行质量、进度、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结（决） 算和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作。

设计咨询：方案设计与初步设计（含初设概算）、施工图设计、BIM正向设计；图纸审查配合服务及工程竣工验收等全过程配合服务。

工程监理：包括施工实施阶段及保修阶段监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。

造价咨询：包括但不限于参与设计前期方案估算、配合设计单位概算编制、编制预算控制价、工程量清单编制工程进度款审核，设计变更经济分析，设计变更、签证及索赔款的计算及审核，材料、设备的品牌遴选及询价,造价指标分析等工程造价控制与管理，完成竣工结算初核、配合优化设计编制的造价对比成果文件等；出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见，及上述全过程咨询服务中与施工、评审、审计等有关单位的必要的核对、复核、协调、解释，以及结算相关工作等全过程造价咨询服务工作。

工程勘察：满足设计和规范所要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。

其他咨询：包括前期可行性研究报告编制、勘察及施工图设计审查、桩基检测、基坑及上部变形监测、钢结构实体检测、节能检测、消防检测、防雷检测、室内环境检测、土壤氡浓度含量检测、地铁保护性检测、建筑材料检测、水土保持方案编制、多测合一（地形测量、管线测量、竣工测量、房产测绘等）、白蚂蚁防治等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合甲级资质或工程勘察（岩土工程（勘察））甲级及以上资质

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

其他资格：具体为：投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备国家一级注册结构工程师或一级注册建筑师或国家注册监理工程师或一级注册建造师或工程类（或经济类）高级及以上职称，应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工（项目总负责人可兼任项目管理负责人，但应满足其资格要求）。

（2）专业咨询负责人

①项目管理负责人：须具备合格有效的工程类工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工；

②设计负责人：须具备合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构师执业证书，应是独立投标人或联合体成员中承担设计咨询任务单位的本单位正式在职职工；

③勘察负责人：须具备合格有效的注册土木（岩土）工程师执业证书，应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在职职工；

④工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备合格有效的注册监理工程师执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工；

⑤造价咨询负责人：须具备合格有效的一级注册造价工程师执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工；

3.3 本次招标接受联合体投标。自愿组成联合体的应由联合体各成员承担设计任务的成员方为联合体牵头人，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件。承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派。

3.4 投标人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。

3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/）

3.6 其他要求：/。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为无固定范本-综合评分法。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年1月11日9时00分00秒（北京时间，下同）至2024年1月17日17时00分00秒通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币叁拾万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函形式；或④电子投标保证保险形式。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年2月5日9时10分00秒，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）上发布。

9. 联系方式

招标人：福建省工业设备安装有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区福新路297号，邮编： /

电子邮箱:  /  

电话： 0591-87564642 ，传真：  /  

联系人： 宋女士  

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座508室，邮编：350002             

电子邮箱:  /  

电话：0591-38872256、38872069，传真： /

联系人： 宋先生、张先生  

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）

联系电话：0591-87585006

招投标监督机构名称：福州市鼓楼区建设局

地址：福州市鼓楼区津泰路98号

联系电话：0591-87604305

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市仓山区南江滨西大道199号（福州市规划馆三楼）

联系电话：0591-87598415