招标公告

1. 招标条件

本招标项目福州高新区良存华侨学校初中部新校区建设工程（项目名称）已由 福州高新区经济发展局 （项目审批、核准或备案机关名称）以榕高新区经发〔2023〕304号批准建设，项目业主为福州高新区良存华侨学校，建设资金来自财政拨款（资金来源），项目出资比例为100% 。招标人为福州高新区投资控股有限公司，招标代理机构为福建省机电设备招标有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：福州高新区良存华侨学校初中部新校区建设工程（全过程工程咨询）；

2.2建设地点： 福州高新区江口村；

2.3计划总投资：项目总投资估算为41926.8万元；

2.4建设规模：项目总用地面积54795.46㎡（约合82.19亩），规划总建筑面积63976.08㎡，其中地上建筑面积54984.38㎡，地下建筑面积8991.7㎡；可容纳42个班级，在校生人数2100名。项目主要建设内容为拟建初中部1#教学楼22934.1㎡、2#教学综合楼11152.16㎡、3#艺术楼3883.71㎡、4#综合楼6345.55㎡、5#教师周转房7991.48㎡、6#门卫29.01㎡；体育运动场改造；建设公用地下室8991.7㎡；配套建设室外道路、绿化、给排水、变配电设施等配套工程。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算（若有）、缺陷责任期结束之日止。

2.6项目管理目标：涉及建设工程全生命周期，包括但不限于工程勘察、初步设计及概算、施工图设计、全过程造价咨询、监理、全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调等。

2.7标段划分：（如有）/ 

2.8招标范围：

（1）全过程工程项目管理服务（以下简称“项目管理”）：

从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算（若有）、缺陷责任期结束之日止的工程项目建设全过程中的管理服务，具体服务内容包括但不限于：项目前期准备工作、报建、报批、项目勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期的管理，项目前期阶段收集或编制前期报批报建类所需的材料和文本并符合相关部门的要求且应取得相应的批文；组织勘察、设计管理工作，申报各项报建审查手续。同时根据委托人的需要，负责统筹智能化建设和各类相关配套设施建设涉及方案与实施工作，具体以委托人授权为准。

设计咨询：工程建设规划选址红线图内的所有主体工程、附属工程的初步设计及概算（工程概算及说明）、施工图设计等（包括主体全专业及相应深化设计、人防、节能、绿建、标识标牌、室内精装修工程、智能化、景观、夜景等）应包含的所有内容、效果图、配合报批、后续阶段勘察设计和施工期间的指导和现场配合及工程竣工验收等服务。

工程监理：包括但不限于完成本项目施工范围内工程项目勘察阶段、施工阶段及缺陷责任期全部监理工作。

造价咨询：包括但不限于设计概算审核、招标控制价清单编制、施工期造价咨询、造价管理、造价鉴定的全过程服务（不含工程结算审核）。计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料及设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成竣工结算的相关设计、配合优化设计编制的造价对比成果文件等。

工程勘察：本项目实施范围内的勘察，应满足工程设计和规范所要求的工程初步勘察、详细勘察服务，并取得审查合格的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的勘察报告提供及配合服务，服务内容包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，配合图审，与设计单位、施工单位的配合服务等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

（1）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：①工程设计综合甲级资质或②具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；

（2）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

（3）其他资格：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级及以上资质；

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备全国一级注册建筑师执业资格或全国一级注册结构师执业资格或全国注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）及工程类或工程经济类高级职称。

（2）专业咨询负责人（除项目总负责人可兼任设计负责人外，其他人员均须一人一岗担任，不得兼任）：

设计负责人：必须具备合格有效的全国一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人（或联合体牵头人）的本单位正式在岗职工。

勘察负责人：必须具备 合格有效的全国注册土木工程师(岩土)执业证书，且应是独立投标人（或联合体成员中承担勘察任务单位）的本单位正式在岗职工。

监理负责人（总监理工程师）：必须具备 合格有效的全国注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工 。

3.3本次招标接受联合体投标。（1）自愿组成联合体投标的，应明确联合体牵头人，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过2家。（2）联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体投标的，由具有招标项目相适应的设计资质单位为联合体牵头人；（4）联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；（5）联合体投标的，投标保证金由联合体牵头人支付。

3.4投标人“类似项目业绩”要求：投标人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。

3.5投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。

3.6其他要求：①投标人（含联合体各方）未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体“黑名单”的情形，且未在管理期限内，否则按否决投标处理；②投标人（含联合体各方）及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；③投标人（含联合体各方）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；④根据闽建[2017]9 号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。（若投标人为省外入闽工程监理企业应提供承诺书，格式自拟）；⑤本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为无固定范本综合评分法。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年10月7日18时00分00秒至2023年10月12日18时00分00秒通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币14万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金；③或银行保函形式。

7. 投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间：2023年10月 30日 09 时45分，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件。

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：福州高新区投资控股有限公司

地址：福州市闽侯县上街镇海西园创业大厦26层，邮编：/  

电子邮箱:  /                                      

电话：0591-22878805，传真：  /             

联系人：谢工

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司，

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座609室，

邮编：350002，

电话：0591-28366561，28309073，38872069

联系人：陈诗琪、陈海楠、张孔龙。

招投标监督机构名称： 福州高新技术产业开发区城乡建设局 

地址： 福州市闽侯县旗山大道(福州高新区海西园)创新园二期17号楼6层

联系电话： 0591-62338308   

公共资源交易中心名称：  福州市公共资源交易服务中心

地址：  福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼 

联系电话： 0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697