招标公告

1.招标条件

福建省福州屏东中学的编号为  E3501110102802010001   的福州屏东中学五四北校区建设项目全过程工程咨询已由 福州市发展和改革委员会文件 以榕发改审批[2023]64号文 批准建设，招标人为福建省福州屏东中学，代建单位为福州市城乡建总集团有限公司，建设资金来自财政拨款，委托的招标代理单位为福建恒信工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的全过程工程咨询进行公开招标，选定全过程工程咨询单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：福州屏东中学五四北校区建设项目全过程工程咨询。

2.2.建设地点：福州市晋安区拉菲公馆西侧。

2.3.计划总投资：项目总投资为52292.13万元。其中:工程费用34647.08万元。

2.4.工程建设规模：项目总建筑面积59200平方米，建筑占地面积10920 ㎡，建筑密度28.89%，容积率为1.5，绿化率30%，新建4栋教学综合楼、1栋宿舍楼（含食堂）、1栋图书馆及附属配套工程等。

2.5.服务期限：本工程施工计划于 2023 年11月开工，工程建设周期24个月：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

2.6.招标范围：本项目的全过程工程咨询服务，包括设计咨询、项目勘察、工程监理、造价咨询。包括以下内容：

（1）设计咨询：完成本项目红线范围内及可研投资或投资备案估算范围内所有专业的方案设计、初步设计、概算编制、BIM设计及全过程的设计咨询服务。包括但不限于方案设计、初步设计、初步设计优化、BIM设计等，设计成果达到《建筑工程设计文件编制深度规定》，符合国家规定的设计深度要求及福州市资规局建筑方案、总平、管综技术审查要求和市发改委对初步设计的技术审查要求。牵头组织联合体各方配合代建单位完成项目管理工作、配合发改、资规等相关部门建审手续的报批工作、编制项目概算、配合概算审批、配合造价咨询单位编制最高限价及模拟清单、施工现场配合服务、工程竣工验收等全过程配合服务并对施工图设计优化提出建议，审查施工图设计成果是否符合初步设计要求等设计咨询服务。

（2）工程监理：按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目工程项目（红线范围内）施工阶段至保修阶段全部监理工作。

    （3）造价咨询：自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询，包括但不限于参与初设设计方案的相关讨论、编制最高限价及模拟清单、预算审核及工程竣工结算审核，工程进度款审核、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制等施工过程造价咨询，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作（其中在施工过程中对工程变更及经济签证进行初审、材料询价、定价，工程造价指标分析等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释以及结算过程中相关配合等工作不另行计费）。

（4）工程勘察：满足设计和规范所要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制定勘察纲要，进行勘探、取样、试验等勘察作业，编制工程勘察文件及通过勘察文件图审，与业主单位、设计单位、施工单位的配合服务等。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

3.1.1应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；

3.1.2投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务；

3.1.3须同时具有以下资质：

（1）设计资质：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

（2）勘察资质：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察))甲级及以上资质；

（3）监理资质：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

3.2.本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）拟派项目总负责人须具备合格有效的一级注册建筑师执业证书或一级注册结构师执业证书或一级注册建造师（建筑工程专业）执业证书或注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书或一级注册造价工程师证书，并且同时具备房建类相关专业高级及以上职称，应是投标人本单位正式在岗职工。

（2）拟派设计负责人须具备合格有效的一级注册建筑师执业证书或一级注册结构师执业证书，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。（允许项目总负责人兼任，可作为项目建筑专业技术负责人或结构专业技术负责人，但不允许其他岗位人员兼任项目设计负责人）

（3）拟派勘察负责人须具备合格有效的国家注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

（4）拟派监理负责人（项目总监理工程师）须具备合格有效的国家注册监理工程师注册执业资格，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务的本单位正式在岗职工。

（5）拟派造价咨询负责人必须具备合格有效的国家一级注册造价工程师执业证书并具备高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务的本单位正式在岗职工。

3.3.本项目 接受 联合体投标，组成联合体家数不超过2家，投标人与其全资子公司组成联合体的，视为 1 家联合体单位。①联合体投标的，必须以承担本项目设计咨询的单位为牵头人；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.4.投标人及其拟担任本项目总负责人均应具备 / 项类似项目业绩，类似工程业绩是指（下同）： / ；

3.5.其他资格要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人（联合体投标的，是指所有联合体成员）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人（含联合体各方）未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体“ 黑名单 ”的情形，且未在管理期限内；④根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。⑤根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）；

3.6.投标人其他主要全过程工程咨询项目组人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.7.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于 2023年9月22日（北京时间，下同）至 2023年   9月27日 通 过 福 州 市 电 子 招 投 标 交 易 系 统https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/ 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前；

6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰拾贰万元整（￥220000元）；

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或银行保函形式（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函原件，不用另外密封）。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年10月23日9时 30分00秒，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统完成电子投标文件的递交；

7.2.逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.费用

8.1.招标人公布本项目的工程全过程工程咨询招标控制价为1114.9748万元，具体组成详见招标文件。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台

（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上发布。

10.联系方式

招标人：福建省福州屏东中学

地址：福州市鼓楼区屏东路39号

电话： 0591-87810809 

联系人：黄老师

招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区乌山西路318号洪山科技园创业中心大厦6层

电话：0591-87560550、87560557转806

邮箱：842461510@qq.com

联系人：林泽锋

招投标交易场所名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市仓山区南江滨西大道 199 号福州市城市规划展示馆三楼

电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697

招投标监管机构名称：福州市城乡建设局

地点：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区

电话：0591-83355860