招标公告

1.招标条件

本招标项目 福州高新区数字经济产业园项目8#地块建设工程（施工）已由 福州高新技术产业开发区经济发展局以 闽发改备[2022]A140192号批准建设， 建设单位为 福州高新区投资控股有限公司， 建设资金来源 企业自筹， 招标人为 福州高新区投资控股有限公司， 委托的招标代理单位为 福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.  工程建设地点：福建省福州市高新区上街镇马排村；

2.2.  工程建设规模：

用地面积9089.04㎡，一层车库建筑面积约1802.14 ㎡，架空层建筑面积约749.32 ㎡，地下室建筑面积约6161.20 ㎡，总建筑面积约35979.78㎡，装配式单体面积约11467.13㎡

2.3.  招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容：

招标范围为福州高新区数字经济产业园项目8#地块建设工程施工，主要内容包括前期场地平整、土石方工程、桩基工程、基坑支护工程、主体结构（含预制构件）、建筑装饰装修、幕墙门窗工程、建筑给水排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、夜景工程、室外总平工程、室外景观照明、景观给排水工程、智能化工程（含智能化专网、视频监控系统、综合布线系统、电梯五方通话系统、出入口控制（门禁）系统、巡更系统、背景音乐（室外）系统、UPS配电系统、电梯控制系统、停车场管理系统、智能照明系统、信息发布系统、LED屏幕系统等）、发电机组、抗震支架、电梯工程、充电桩工程等招标范围内的全部施工内容，具体以发包人提供的施工图纸和工程量清单为准

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

装配式单体面积约11467.13㎡

用于确定注册建造师等级的相关数据：

总建筑面积约36550.93 ㎡

用于确定类似工程业绩的相关数据：

装配式单体面积约11467.13㎡

2.4.  招标控制价（即最高投标限价，下同）：113672816元；

2.5.  工期要求：总工期为450 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）以中标通知书发出后10天为起算点，75天内完成桩基、土方、支护工程施工，150天内完成至地下室结构施工（出正负零），255天内完成主体结构施工封顶，375天内完成室内、外立面装修施工，450天完成室外施工及竣工验收；

2.6.  标段划分（如果有）：/；

2.7.  质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑，符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》等现行最新规定要求。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具备不低于一级建筑工程施工总承包资质的投标人 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。（若与福州市建筑业（准）龙头企业组成联合体的投标人信用分以各成员的最高企业季度信用得分（房屋建筑类））确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积7600平方米及以上（不含地下室建筑面积）的装配式混凝土建筑工程施工业绩。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：

①投标时，未发现投标人和拟派本工程项目管理班子成员因违法违规被有关行政监督部门取消或限制投标。②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。③其他详见招标文件

3.8. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023-08-16 12:00:00 至 2023-08-22 17:30:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：500000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：

 ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或银行保函（含银行电子保函）形式。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023-09-15 09:30:00 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上发布。

9.联系方式

招标人：福州高新区投资控股有限公司

地址：福州市闽侯县上街镇海西园创业大厦26层，邮编：/

电子邮箱:/

电话：0591-22878805，传真：0591-22879992

联系人： 谢工

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座六楼，邮编：350001

电子邮箱:/

电话：0591-87513248，传真：/

联系人： 袁红菊、谢启橧、施哲祺、林健琪

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话：0591-87585006

招投标监督机构名称：福州高新技术产业开发区城乡建设局

地址：福州市闽侯县旗山大道(福州高新区海西园)创新园二期17号楼6层

联系电话：0591-62338308

公共资源交易中心名称：闽清县公共资源交易服务中心

地址：闽清县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼（316国道边梅溪新城）

联系电话：0591-62301373