招标公告

1. 招标条件

本招标项目2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）（项目名称）已由中电福富信息科技有限公司总经理办公会以《2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）立项上会纪要》批准建设，项目业主为中电福富信息科技有限公司，建设资金来源  自筹资金，招标人为  中电福富信息科技有限公司，委托的招标代理机构为福建省中通通信有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工一体化进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：福州市晋安区鼓山镇福光路300号湖塘科创园3#楼；

2.2.项目建设规模：湖塘科创园3#楼地上22层，地下2层，建筑高度89.150米，地上建筑面积31252.47㎡，地下室总建筑面积46500㎡。建筑使用功能为办公楼，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。上部整体为装配式结构，结构类型为框架核心筒。目前，3#楼一层大堂已经装修完毕，二层不在此次装修范围内，3-22层均为毛坯状态，现场仅有喷淋、烟感等消防设备安装完毕；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业承包工程设计施工一体化；

（3）招标范围和内容：2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目设计施工一体化，装修总面积28827.14㎡，涉及地下室、1层大堂、3-22层，包括：①设计范围：室内装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程、智能化、局部加固等的施工图设计（含深化设计）以及施工期间的设计现场服务工作，②施工范围：本项目设计范围内专业工程建设；具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.4.最高投标限价或其计算方法：30497075.29元。

2.5.工期要求：总工期154个日历天，自合同签订之日起21日历天内完成经发包人确认的所有施工图设计文件，并通过施工图审查，施工工期133日历天。

2.6.质量要求：（1）设计质量要求：符合国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查；（2）施工质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准及各专业工程施工验收规范的合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格的企业，具备以下资质：

（1）设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合类甲级资质或工程设计建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

（2）施工资质要求：须同时具备建设行政主管部门核发有效的：建筑装修装饰工程专业承包二级资质、建筑机电安装工程专业承包三级资质、消防设施工程专业承包一级资质、电子与智能化工程专业承包二级资质和特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级，并具备有效的施工企业安全生产许可证。

3.2.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：以承担装修工程部分设计内容的单位为联合体牵头人。

3.3.项目经理（项目负责人）的资格要求：1 人，具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。

3.4.设计负责人的资格要求：1 人，具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，且应是投标人独立投标人（或联合体成员中承担设计任务的单位）正式在岗职工。

3.5.施工负责人的资格要求：1 人，具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证），且应是独立投标人（或联合体成员中承担施工任务的单位）正式在岗职工。

3.6.投标人“类似工程业绩”要求：   /   。

3.7.其他资格要求：   /   。

3.8.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法采用综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意报名者，请于2025年4月30日09时00分至2025年6月4日9时40分通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）登陆并免费下载招标文件电子版等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件 的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.2 投标人下载福州市电子招投标交易系统的电子招标文件后应及时在福州市电子 招投标交易系统(https://www.fzztb.com/)完成注册及信息核验通过（如投 标人为联合体形式，则联合体各成员方均须在福州市电子招投标交易系统上注册）。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前提交。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币50万元。

6.3.投标保证金提交的方式：（1）现金（投标人以不得将投标保证金分多次转入招标文件中指定的投标保证金收款帐号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担），或（2）年度保证金，或（3）银行保函，或（4）工程担保保函，或（5）投标保证保险；具体详见招标文件说明。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交截止时间：2025年6月4日9时40分，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https：//ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建设工程招标投标信息网（https://fzztb.portal.zhiguangong.com）、福州市电子招投标交易系统（https://www.fzztb.com/）、中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 发布。

9. 联系方式

招标人：中电福富信息科技有限公司

地址：福建省福州市斗门水头路22号，邮编：350013

电话：0591-87575150-478

联系人：吴经理

招标代理机构：福建省中通通信有限公司

地址：福州市仓山区信平路10号，邮编：350007；

电话：13706965225、18005011305，传真： /；

联系人：吴伟、郭志翔

电子邮箱：wuwei.gyl@chinaccs.cn

招投标监督机构名称：福州市建设工程招标投标服务中心

地址：福州市台江区广达路恒宇大厦 8层

联系电话：0591-87822105

招投标交易场所名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼

联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697、0591-83306027