招标公告

1.招标条件

罗源县城乡建设发展集团有限公司 的编号为 E3501230102802045003 的 罗源县老旧小区配套基础设施提升项目（华林御景小区）（设计） 已由 罗源县发展和改革局 以 罗发改投资[2023]59号 批准建设，项目业主为 罗源县城乡建设发展集团有限公司 ， 建设资金来自 财政拨款 ，出资比例为 100% ，委托的招标代理单位为 天哲项目管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称： 罗源县老旧小区配套基础设施提升项目（华林御景小区）（设计） ；

2.2.建设地点： 福建省福州市罗源县 ；

2.3.工程建设规模：

建设单位：罗源县住房和城乡建设局 ，代建单位：罗源县城乡建设发展集团有限公司 。强弱电提升改造 ，改 造雨污水管网 ，改造和更新消防设施 ， 区间道路 ， 围墙和大门修缮或改造 ，完善安防设施监控 ，公共照明设 施 ，完善宣传栏和公告栏 ，设置环卫设施等。

2.4.投资总额人民币 16920000元。其中，工程费用限额：人民币 9960000元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标（包括施工图设计）；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围:

方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计(含各专业、专项的深化设计)、效果图、配合报批 、 后续阶段设计和施工期间的现场指导和配合、图纸审查及工程竣工验收等后续设计配合等服务。

2.6.2.内容:

工程设计：建筑安装工程、室外总体工程及相关配套设施工程等；

但不限于电气工程、给排水工程、消防工程和室外基础设施等本工程一切设计专业工程。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2025-06-17 开工，工程建设周期 /月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备 ①合格有效的法人营业执照；②建设行政主管部门核发有效的工程设计综合 甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业丙级及以上 资质；

3.2.本项目 不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 二 级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于 / 级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项 类似项目设计业绩 （本条仅适用于大型工程设计项目）。 类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的

本项目不适用

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于 2025-04-30 09:00:00 至 2025-05-09 17:00:00（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 12 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），到 福州市电子招投标交易系统（https://www.fzztb.com/） 下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价 /元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/元。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法： 记名投票法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 2025-05-29 09:45:00 ；

6.2．投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（4）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

6.3投标保证金提交的金额： 4500元人民币。

7．投标文件的递交

7.1．递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）： 2025-05-29 09:45:00，提交地点（开标地点）为

罗源县公共资源交易服务中心本项目开标室

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：
采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；
采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；
采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为： 。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为9960000元，估算的工程设计收费金额为226142元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、

福州市电子招投标交易系统（https://www.fzztb.com/）、福州建设工程招投标信息网（https://www.fzztb.org/ )

10.联系方式

招标人： 罗源县城乡建设发展集团有限公司 ；

地址： 福州市罗源县滨海新城5号写字楼23层 ，邮编： 350600 ；

电话： 0591-26866727 传真： / ；

联系人： 陈先生。

招标代理机构： 天哲项目管理有限公司

地址： 福建省罗源县水岸菁华11#202室 ，邮编： 350600；

电话： 0591-26856555 传真： /；

联系人： 林汉鹏。

投标保证金银行帐号：

开户银行： 中国工商银行福州市罗源支行 ；

帐户名称： 罗源县公共资源交易服务中心；

帐 号： 1402000129601117351。

交易中心名称： 罗源县公共资源交易服务中心；

地址： 福州市罗源县凤山镇西大路8-8三层。