招标公告

1. 招标条件

本招标项目福州大学医学院教研综合楼（科技园9#科研楼）及动物实验中心项目全过程工程咨询服务（重新招标）已由 福建省发展和改革委员会以闽发改网审社会函〔2024〕199号文件批准建设，项目业主为福州大学，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。招标人为福州大学，招标代理机构为福建恒信工程咨询有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：福州大学医学院教研综合楼（科技园9#科研楼）及动物实验中心项目全过程工程咨询服务（重新招标）

2.2 建设地点：福州大学旗山校区教学区内

2.3 计划总投资：项目估算总投资为25121.74万元，其中工程费用暂定为21768.14万元

2.4 建设规模：项目总用地面积13200平方米，拟建总建筑面积29028平方米，其中地上建筑总面积25278平方米，地下建筑总面积3750平方米。项目包含医学院教研综合楼（科技园9#科研楼）及动物实验中心两个地块，其中：医学院教研综合楼（科技园9#科研楼）总用地面积7650平方米，地上6层，建筑面积19878平方米，地下1层，建筑面积3750平方米，拟建总建筑面积23628平方米；动物实验中心总用地面积5550平方米，地上4层，建筑面积5400平方米，拟建总建筑面积5400平方米

2.5 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止

2.6 项目管理目标：全过程工程咨询服务各项咨询成果满足国家、行业的相关规范、标准、规定

2.7 标段划分：（如有）       /  

2.8 招标范围：本项目全过程工程咨询服务包括但不限于：项目管理、工程勘察、设计咨询、工程监理、造价咨询、招标代理、其他咨询等全过程工程咨询。具体包括以下内容：

（一）工程建设全过程咨询

☑ 工程报批报建服务：_____详见“其他——项目管理”_____。

☑ 工程勘察设计管理，包括：

☑ 工程勘察管理：____详见“其他——项目管理”______。

☑ 工程设计管理：____详见“其他——项目管理”_____。

□ 其他：____________/______________________。

☑ 工程勘察设计服务，包括：

☑ 工程勘察：本项目范围内所有项目的地质勘察等，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察成果以及工程后续服务等。

☑ 方案设计：详见以下“其他”条款内容。

☑ 初步设计：详见以下“其他”条款内容。

☑ 施工图设计：详见以下“其他”条款内容。

☑ 其他：完成本项目红线范围内所有项目的初步设计、设计概算、施工图设计、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等全过程的设计咨询服务，工程设计内容包括但不限于土建工程、基坑支护设计、装修工程、给排水工程、电气工程、配电房、钢结构、幕墙、智能化弱电工程、暖通工程、消防工程、人防工程、电梯工程及绿化景观工程、道路及地面硬化、室外水电管网等附属工程等初步设计、施工图设计（含各阶段各专业的深化设计）及重大设计变更的优化等后续配合服务。

☑ 工程造价咨询，包括：设计单位概算编制、编制预算控制价、编制工程量清单、工程进度款审核，设计变更、签证及索赔款的计算及审核，材料、设备的品牌遴选及询价等工程造价控制与管理，完成竣工结算初核等，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见，及上述全过程咨询服务中与施工、评审、审计等有关单位的必要的核对、复核、解释，以及结算相关工作等全过程造价咨询服务工作。

☑ 工程招标采购咨询，包括：

□ 工程监理招标代理：___________________/_____________________。

☑ 工程施工招标代理：包括施工阶段工程的招标代理工作，并在招标代理过程中为招标人提供与现行招投标相关的法律、法规及规定的咨询服务。

☑ 材料设备采购招标代理：包括设备采购的招标代理工作，并在招标代理过程中为招标人提供与现行招投标相关的法律、法规及规定的咨询服务。

☑ 其他：包括施工、桩基检测等本项目所有待招标的代理服务工作，并在招标代理过程中为招标人提供与现行招投标相关的法律、法规及规定的咨询服务。

☑ 施工项目管理：_________详见“其他——项目管理”_______。

☑ 工程监理服务：按照《建设工程监理规范》以及住建部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，包括施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段及相关工程档案归档和结算完成。

☑ 其他：项目管理：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险等管理与协调。

（二）其他专项咨询

□ 项目融资咨询：__________________/_______________________________。

□ 信息技术咨询：_______________________/__________________________。

□ 风险管理咨询：_______________________/__________________________。

□ 项目后评价咨询：______________________/_________________________。

□ 建筑节能与绿色建筑咨询：_______________/________________________。

□ 工程保险咨询：__________________________/_______________________。

☑ 其他：其他咨询内容视建设具体需求情况选定，包括但不限于基坑监测、建筑沉降及垂直度监测、白蚂蚁防治、环境影响评价、水土保持方案、水影响评价、水资源论证、社会稳定风险评估、节能评估、地质灾害危险性评估、防洪影响评价、绿色建筑认证咨询（依据《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》，按照《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》确认绿色建筑等级并进行信息性标识）、专项工艺咨询等各类评估工作以及招标人要求的其他与建设项目所需的其他咨询工作。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（3）其他资格：①建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合甲级资质或工程勘察（岩土工程（勘察））甲级及以上资质；②具有工程造价咨询经营范围的营业执照。③具有工程招标代理、招投标代理服务等相关经营范围的营业执照。

采用联合体投标的，联合体数量不超过 3 家，应由 设计咨询单位或工程监理单位   为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由（牵头人）负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的  一级注册建筑师或一级注册结构师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格 及  工程类或工程经济类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员的本单位正式在岗职工 。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

☑ 项目管理负责人：须具备有效的一级注册建筑师或者一级注册结构师或国家注册监理工程师或一级注册建造师执业资格或工程类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担项目管理任务单位的本单位正式在岗职工。

☑ 勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。

☑ 设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师或者一级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

☑ 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工，注册专业要求为 房屋建筑工程专业 。

☑ 造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价师证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工。

□ 其他负责人：须具备有效的      / （职称或执业资格）。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：1个；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：1个；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求： ①根据闽建办筑函〔2021〕10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；②详见招标文件；③根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年4月29日09时 00分 00秒（北京时间，下同）至2025年5月8日17时 00 分  00秒通过福州市电子招投标交易系统（https://www.fzztb.com） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 在投标截止时间之前 。

6.2 投标保证金提交的金额： 人民币壹拾捌万元整（¥180000元) 。

6.3 投标保证金提交的方式：  根据闽发改规〔2023〕7号文件规定，本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，实施免缴投标保证金承诺函制度。本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用现金形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年5月28日09时 30分 00秒，投标人应在截止时间前通过  福州市电子招投标交易系统  完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额： /                   

8.2 履约担保形式：  /                   

8.3 履约担保期限：  /           

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://www.fzztb.com/）上发布。

10. 联系方式

招标人：福州大学

地址： 福建省福州市福州大学城乌龙江北大道 2 号 ，邮编： 350007 

电子邮箱： /

电话：  0591-22866112 ，传真： /

联系人：王老师

招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司

地址：福州市乌山西路318号鼓楼科技大厦6层

电子邮箱： /

电话：0591-87560550、87560557 转 807，传真：/

联系人：余明初、邱媛媛

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：https://www.fzztb.com

联系电话：0591-87585006、83306026

招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局

地址：闽侯县甘蔗街道榕洲路 6 号

联系电话：0591-22065006

公共资源交易中心名称：  闽侯县公共资源交易服务中心 

地址：  闽侯县行政服务中心负一楼  

联系电话：0591-22063699