招标公告

1.招标条件

本招标项目 教育学院附属第二小学综合教学楼扩建项目（施工）已由 福州市发展和改革委员会以 福州市发展和改革委员会关于教育学院附属第二小学综合教学楼扩建项目项目建议书暨可行性研究报告的批复（榕发改审批〔2025〕9号）批准建设， 建设单位为 福建省福州教育学院附属第二小学， 建设资金来源 财政拨款， 招标人为 福建省福州教育学院附属第二小学， 委托的招标代理单位为 福建广誉工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.  工程建设地点：福州市鼓楼区鳌峰坊42号；

2.2.  工程建设规模：

本项目为扩建1栋综合教学楼，新建总建筑面积:2114.19m2,其中地上部分建筑面积：综合教学楼扩建1968.97m2,地下部分建筑面积145.22m2。项目估算总投资2049.86万元。

2.3.  招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容：

范围：教育学院附属第二小学综合教学楼扩建、已建综合楼部分改造、地下水池及水泵房新建。施工内容包括但不限于征地红线范围内既有建筑拆除、土石方（包括平整场地（含场地硬化及旧基础拆除）、地下室土方回填及室外绿化景观土方）、桩基、基坑支护、主体结构、钢结构、装饰装修、幕墙、电气工程、消防电工程、给排水工程、消防水工程、电梯工程、抗震支架、通风工程、智能化工程、室外电工程、室外给水工程、室外雨污水工程、海绵城市等招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

根据《福州市城乡建设局 福州市发展和改革委员会关于印发《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》的通知》（榕建筑〔2020〕35号），本项目为装配式钢结构建筑项目；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

单体建筑面积＜3000平方米；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

根据教育学院附属第二小学综合教学楼扩建项目特殊性认定技术专家论证意见书；

2.4.  招标控制价（即最高投标限价，下同）：16333442元；

2.5.  工期要求：总工期为250 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）2025年8月底完成操场改造施工及修复、新建教学综合楼主体结构落架；

2.6.  标段划分（如果有）：/；

2.7.  质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，预制构件符合国家现行有关规范合格标准，并通过验收。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有建筑工程施工总承包资质的企业 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分,根据榕建规(2024)8号文件规定，若与福州市（准）龙头企业（建筑工程施工总承包专业）组成联合体的，且由福州市(准)龙头企业（建筑工程施工总承包专业）作为联合体牵头人的，投标人信用分以各成员的最高企业季度信用得分（房屋建筑类）确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积1200平方米及以上的装配式钢结构建筑工程施工业绩。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：

（1）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（2）本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体成员参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的钢结构预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章。允许一家预制构件生产厂商作为多家投标人的预制构件供应厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔2020〕35号）文件，预制构件生产厂商注册地需在福州区域范围以内（含各县、市），且在投标截止时间前列入福建省住房和城乡建设厅发布的各批次《福建省装配式钢结构生产基地名单》；（3）删除招标公告第3.4点的“应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分”；（4）其他详见招标文件

3.8. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025-04-08 09:00:00 至 2025-04-14 09:00:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://www.fzztb.com） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：320000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：

①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函形式；或④工程担保公司出具的担保保函；或⑤保险公司出具的投标保证保险。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-04-30 09:40:00 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://www.fzztb.com）

上发布。

9.联系方式

招标人：福建省福州教育学院附属第二小学

地址：福建省福州市鼓楼区鳌峰坊42号，邮编：350001

电子邮箱:/

电话：0591-87502574，传真：/

联系人： 林老师

招标代理机构：福建广誉工程管理有限公司

地址：福州市仓山区仓山万达广场C区3号楼15层1519室，邮编：350001

电子邮箱:/

电话：0591-88032000、15359007183，传真：/

联系人： 吴明华、欧忠良

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：https://www.fzztb.com

联系电话：0591-83688903

招投标监督机构名称：福州市建设工程招标投标服务中心

地址：福州市台江区广达路141号恒宇大厦8楼

联系电话：0591-87822105

公共资源交易中心名称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

地址：福州市马尾区马尾镇湖里路27号行政服务中心2楼

联系电话：0591-83688903