招标公告

1. 招标条件

本招标项目招标编号为    的福州市洪山粮食储备库项目投资建设一体化已由 闽侯县发改局 以 闽发改备[2024]A080023号 批准建设，项目业主为福州市榕稷粮食购销有限公司，建设资金来源企业多渠道筹措，招标人为福州市园林建设开发有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成项目立项及初步设计，项目投资估算 34430.80万元，现对该项目的投资建设一体化招标进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点： 闽侯县荆溪镇永丰村湖头自然村 。

2.2 项目建设规模：本项目为福州市洪山粮食储备库项目投资建设一体化，包含1#楼房仓，3层檐高26.0m，建筑面积13670m2。2#楼房仓，3层檐高26.0m，建筑面积9210m2。3#楼房仓，3层檐高26.0m，建筑面积9210m2。4#楼房仓，4层檐高24.4m，建筑面积10395m2。管理业务用房、设备用房，4层檐高19.6m，建筑面积3750m2。维修间，地下1层地上1层檐高7.0m，建筑面积1720m2。门卫1，1层檐高4.9m，建筑面积15m2。门卫2，1层檐高4.9m，建筑面积15m2。具体建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准。

2.3 项目投资规模：本项目总投资34430.80万元，其中工程费用27474.514万元。建设内容最终以招标人审定的施工图纸为准，工程费用以招标人或其指定单位最终审核确认的工程结算金额为准。

2.4 招标范围和内容：

2.4.1 工程类别：房屋建筑工程。

2.4.2 招标类型：投资建设一体化招标。

2.4.3 招标范围和内容：本项目招标范围为福州市洪山粮食储备库项目投资建设一体化中的投资及工程总承包（含设计、采购、施工）等全部内容。招标范围主要如下：设计范围：包括但不限于施工图设计（含BIM设计）。其中包括总平面设计、建筑、结构、电气、工艺设计、电控、智能化、信息化、给排水、消防、防爆、节能节水、配套管网管线、BIM设计及与本工程相关的所有设计，配合设计文件报批、评审等后续服务，且均应符合高标准粮仓设计、绿色建筑设计及其它附属配套工程设计的要求；

施工范围：包括但不限于本项目范围内包括土石方工程（包括地下障碍物清除、场地土石方）、基础工程、边坡防护工程、主体工程、建筑工程、装饰装修工程、门窗工程、栏杆工程、人防工程、电气工程、智能化工程、给水系统（包括生活、消防及景观给水等）、排水系统、雨水系统、消防工程、通风工程、抗震支架工程、室外给排水电气工程等；室外总体（含绿化景观、景观水电工程）、室外道路工程、标识系统工程等所有相关配套工程等；最终以经审查通过的施工图纸为准。

采购范围：施工图纸所载明工程所需全部材料和设备采购。

投资服务范围:中标人应在中标通知书发出之日起14个日历日内为招标人提供额度不少于人民币0.8亿元资金支持、期限为两年（资金支持总额以投标人中标报价中的响应承诺为准，期限以资金汇达招标人指定账户之日为起点，资金未在规定时间内汇达，招标人有权没收履约担保项下的所有金额并提前终止合作协议，同时需配合招标人落实项目后续投资事项），中标人的支持资金不计收益和利息，招标人不对中标人的资金返还提供除自身信用以外的担保增信措施。期限到期后，项目业主根据自身资金情况无息返还投资资金；

⑤中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。

2.5 工期要求：本项目工期为621日历天（自总监理工程师下发项目开工令之日起算，至竣工验收合格之日止，其中施工图设计45日历天，施工工期为576日历天）。

2.6 质量要求：（1）项目投资须满足招标文件和合同约定以及投资资金的相关要求；（2）设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；（3）施工要求的质量标准：本工程楼房仓满足现行《粮油储藏技术规范》（GB/T29890-2013）、《磷化氢环流熏蒸技术规程》（L/T1201-2020）规定要求、《国家粮食和物资储备局办公室关于印发高标准粮仓建设技术要点（试行）的通知》要求，本项目仓房为气调仓，气密性等级为一级,仓房气密性要求在500Pa压力至250Pa压力作用下的半衰期t≥5min；同时，本工程仓房还应达到《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（4）项目的采购质量必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。

2.7 资金来源：企业多渠道筹措。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照；

3.2 若投标人存在下述情况的，其投标将被评审小组予以否决（若为联合体投标的，联合体所有成员须满足本条款要求）：

①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加本项目的投标；

3.3 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质：具备有效的建设行政主管部门核发的①工程设计综合甲级资质或②工程设计商物粮行业甲级资质或③工程设计商物粮行业（粮食工程）专业设计甲级资质。

（2）施工资质：须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.4 项目负责人应具备以下规定的资格要求：

投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的①一级注册建筑师注册证书或②二级建造师注册证书（注册专业：建筑工程）或③具备高级及以上专业技术职称，且应是投标人（若为联合体，指联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他人员兼任项目负责人。

3.5.投标人（若为联合体，指联合体中承担设计任务的单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册执业证书，且应是投标人（若为联合体，指联合体中承担设计任务的单位）本单位正式在岗职工。

3.6.投标人（若为联合体，指联合体中承担施工任务的单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的二级建造师注册证书（注册专业：建筑工程），并具备有效的安全生产考核合格证书(B证），且应是投标人（若为联合体，指联合体中承担施工任务的单位）本单位正式在岗职工。

3.7 其他要求：（1）投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照；（2）本项目招标接受联合体投标，组成联合体投标的单位不得超过3家（含3家）；仅限于1家联合体成员负责提供资金支持；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责；联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件，承担相同内容的专业单位所组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）本项目投标人以联合体投标的，投标保证金应由联合体牵头人提交，否则，评标委员会应当否决其投标。（4）根据闽建办筑函[2021]10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.8 本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法： 是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年12月 18 日8时30分00秒（北京时间，下同）至2024年 12 月 23 日17时30分00秒 通过 福州市电子招投标交易系统 （https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费方式下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.2投标人下载福州市电子招投标交易系统的电子招标文件后应及时在福州市电子招投标交易系统(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/)完成注册及信息核验通过（如投标人为联合体形式，则联合体各成员方均须在福州市电子招投标交易系统上注册）。请投标人及时自行关注以下操作流程：①注册操作流程详见“福州建设工程电子招投标交易平台（2018版）注册指南http://www.fzztb.com/CmsPortalWeb/news/info/40/6331.xhtml”。②投标操作流程详见“福州市电子招投标交易系统-下载中心-《无固定范本类项目用户操作手册》https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/portal/newsInfo?id=1657933177882644481”。

6. 投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前；

6.2投标保证金提交的金额： 500000 元。

6.3投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市榕建规〔2022〕3号文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（1）的方式补足；（3）或银行电子保函形式；（4）或电子投标保证保险形式。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年  月  日9时30分00秒， 投标人应在截止时间前通过  福州市电子招投标交易系统   完成电子投标文件的递交；

7.2  逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1履约担保金额：详见项目合同。

8.2履约担保形式：详见项目合同。

8.3履约担保期限：详见项目合同。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(https://ggzyfw.fujian.gov.cn/)、福州市电子招投标交易系统 (https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)、福州市建设工程招标投标信息网（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）上发布。若招标文件内容如有更正时，将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

10. 联系方式

招标人：福州市园林建设开发有限公司

地址：福建省福州市晋安区光明港公园光明阁

邮编：350000

电子邮箱： /

电话： 0591-87509762

传真：/

联系人： 张工

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座C211室，邮编：350000

电子邮箱:szzx5b@126.com

电话：15260798559，传真：/

联系人：许工

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统  

网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn  

招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局 

地址：闽侯县甘蔗街道榕洲路6号

联系电话：0591-22068363

公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心

地  址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层

联系电话：0591-22063699