首页| 2023-45号地块南湖旧改项目出让地块一全过程咨询-候选人公示 | 2024-01-10 |
中标候选人公示
招标编号:E3501000102802100001
本招标项目于2024年 1 月 9日9时10分在福州市公共资源交易服务中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：2023-45号地块南湖旧改项目出让地块一全过程咨询
招标人：福州市建设发展集团有限公司
建设规模：建筑用地面积74133平方米；建筑容积率 1.0以上，3.57以下(其中商业建筑不超过25000 平方米)；建筑密度30%以下 (含 30%)，绿地率30%以上 (含30%)，建筑高度130米以下(住宅建筑高度 21 米以上)。其他建设内容按批准的规划技术指标实施。
招标方式: 公开招标
2、评标办法
评标办法：无固定范本-综合评分法
3、唱标记录
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投标人名称 |
投标文件 密封情况 |
投标总 报价(元) |
工期 |
工程 质量 |
项目 负责人 |
备注 |
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福州城建设计研究院有限公司 |
完好 |
41668251 |
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计(若有) 及缺陷责任期结束之日止 |
各项咨询成果符合现行管理 规定，施工质量符合工程验收合格标准 |
吴艺武、一级注册建筑师20193501117 |
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福州市建筑设计院有限责任公司 |
完好 |
41668251 |
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。 |
各项咨询成果符合现行管理规定，施工质量符合工程验收合格标准 |
李彧辉、一级注册建筑师20123500779 |
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福建西海岸建筑设计院有限公司 |
完好 |
41668251 |
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。 |
各项咨询成果符合现行管理规定，施工质量符合工程验收合格标准； |
周莺、一级注册建筑师20163500965 |
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4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
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投标人名称 |
修正前 报价(元) |
修正后 报价(元) |
修正原因 |
修正依据 |
备注 |
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5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
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投标人名称 |
评审结果 |
原因 |
依据 |
备注 |
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6、中标候选人及其投标文件相关内容
（1）第一中标候选人名称：福州市建筑设计院有限责任公司
项目负责人：李彧辉 ，一级注册建筑师20123500779，高级工程师闽 G109-04278
服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。
投标总价：41668251元
类似工程业绩情况：
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项目名称、地点 |
项目内容和规模 |
建安费 （万元） |
建筑面积 |
目前项目实施现状 |
建设单位 |
备注 |
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望熙雅筑A1、A2、B1、B2地块全过程工程咨询 地点：福州 |
1、项目管理2、设计咨询3、工程监理4、勘察5、造价咨询6、其他咨询（检测服务）；总建筑面积382837.41平方米，其中地上317837.41平方米，地下65000.00平方米 |
本招标项目总投资550000万元，其中土建投资133538万元 |
总建筑面积382837.41平方米，其中地上317837.41平方米，地下65000.00平方米 |
在建 |
福建榕发置地有限公司
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项目负责人：李彧辉 |
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福州市仓山区黄山片区城市更新项目安置房全过程工程咨询服务 地点：福州
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1、项目管理2、设计咨询3、工程监理4、勘察5、造价咨询6、其他咨询（检测服务）；拟建总建筑面积约349139㎡，其中A区暂按102020平方米，B区暂按64224平方米，C区暂按138609平方米，D区暂按44286平方米。 |
总投资约125126万元，其中建安工程费用约108931万元。 |
拟建总建筑面积约349139㎡，其中A区暂按102020平方米，B区暂按64224平方米，C区暂按138609平方米，D区暂按44286平方米。 |
在建 |
福州市城市更新建设有限公司
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榕发北源云筑一二三标段全过程工程咨询 地点：福州 |
内容：方案设计、施工图设计 规模：总建筑面积200065.69㎡ |
总投资约425980.77万元，其中建安工程费用约79075.37万元。 |
总建筑面积200065.69㎡ |
在建 |
福建榕发置地有限公司
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正荣观江樾小区 地点：福州 |
内容：方案设计、施工图设计 规模：总建筑面积281149.05㎡ |
投资额：50000万元 |
总建筑面积281149.05㎡ |
竣工 |
荣瑞（福州）投资发展有限公司 |
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金樾三江全过程工程咨询 地点：福州 |
内容：方案设计、施工图设计 规模：总建筑面积286208.75m2 |
投资额：229000 万元 |
总建筑面积286208.75m2 |
在建 |
福州市新榕金江置业发展有限公司 |
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香开连天广场1#、2#、S-1#、S-2#楼及地下室监理工程 地点：福州 |
内容：按甲方提供的施工图纸以及甲方确认的有关文件资料进行施工阶段监理。 规模：总建筑面积116111.35平方米，分为地下2层，地上5-20层框架/剪力墙结构，其中地上建筑面积85817.09平方米，地下建筑面积30294.26㎡。 |
投资额：22000 万元 |
企业自筹 |
竣工 |
福州首开中庚投资有限公司
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中能电气提升改造项目 地点：福州 |
本工程包含1-A#楼、1-B#楼、1-C#楼、2#楼及地下室。其中建筑面积：1-A#楼:16892.31㎡；1-B#楼:10082.57㎡；1-C#楼:16602.31㎡；2#楼:9226.5㎡；地下室:8844.75㎡。建筑高度：1-A#楼、1-C#楼：58.6m；1-B#楼：21.4m；2#楼：45.3m。总面积61648.44㎡ |
投资额：16800万元 |
企业自筹 |
竣工 |
福建中能发展有限公司
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桂景城1#、2#3#、5#楼幼儿园及地下室工程监理 地点：福州 |
总建筑面积85438.42㎡，1#、2#、3#楼为装配式建筑，装配式建筑面积37848.32㎡，装配式混凝土结构（PC）预制率：1#楼20.26％、2#楼20.23％、3#楼20.20％；5#～S-3#楼为框架、剪力墙结构，建筑面积20201.09㎡；地下室3层，建筑面积27389.01㎡；{其中: 3#楼：建筑面积41876.24㎡（地下室3层，建筑面积27389.01㎡，地上26层建筑面积14487.23㎡，高度76.3米) } |
投资额：21000万元 |
企业自筹 |
竣工 |
福建桂景城置业有限责任公司
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7、公示时间
公示期为2024年1月10日至2024年1月15日。
8、联系方式
招标人：福州市建设发展集团有限公司
办公地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼16层
邮政编码：350000 ，联系电话：0591-87277022
传真： / ，联系人：胡工、孙工
招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司
办公地址：福州市鼓楼区西洪路363号四、五层
邮政编码： 350000 ，联系电话：0591-87850812
传真：0591-83768486 ，联系人：王桂香、张燕
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督机构名称：福州市晋安区城乡建设局
办公地址：福州市晋安区长乐中路119号晋安区妇女儿童活动中心三层建设局
联系电话：0591-83640445
日期：2024年1月10日
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