首页| 三远片区LP-K-4A、LP-K-4B及LP-K-2地块项目全过程咨询-候选人公示 | 2024-01-04 |
中标候选人公示
（适用于其他招标项目）
招标编号: E3501110102802020001
本招标项目于2024年1月3日9:10在 福州市公共资源交易服务中心 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：三远片区LP-K-4A、LP-K-4B及LP-K-2地块项目全过程咨询
招标人：福州市建设发展集团有限公司
建设规模：总用地面积 197790㎡，根据土地出让条件分为LP-K-4A、LP-K-4B及LP-K-2三个地块。LP-K-4A地块建筑用地面积为46872 平方米，容积率 1.0以上、3.1以下(其中商业建筑不少于3000平方米,不超过7000平方米)；设置一处幼儿园，用地面积不少于5040平方米，建筑密度35%以下(含35%)，绿地率30%以上(含30%)，建筑高度100米以下(住宅建筑高度21米以上)。主要建筑面积:145303.2平方米，新增生产能力（或使用功能）：住宅，商业及配套。LP-K-4B地块建筑用地面积44731平方米，容积率1.0以上、3.1以下(其中商业建筑不少于4000平方米，不超过8000平方米)，建筑密度35%以下(含35%)，绿地率30%以上(含30%)，建筑高度100米以下(住宅建筑高度21米以上)。其他建设内容按批准的规划技术指标实施。主要建筑面积:138666.1平方米，新增生产能力（或使用功能）：住宅，商业及配套。LP-K-2地块建筑用地面积106187平方米，建筑容积率1.0以上，2.4以下（其中商业建筑不少于3000平方米，不超过4000平方米；小学不少于45班，中学不少于18班）；建筑密度31.6%以下；A地块建筑高度100米以下（住宅建筑高度21米以上），B地块建筑高度24米以下（含24米）；绿地率30%以上（含30%）。其他建设内容按批准的规划技术指标实施。主要建筑物面积:324708.75平方米，新增生产能力（或使用功能）:住宅，商业及教育。
招标方式：公开招标
2、评标办法及评标参数
评标办法：无固定范本-综合评分法
3、唱标记录
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投标人名称 |
投标文件密封情况 |
投标总报价(元) |
工期 |
工程质量 |
项目负责人 |
备注 |
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福州城建设计研究院有限公司 |
完好 |
84995380.00 |
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收 合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。 |
各项咨询成果符合现行管理 规定，施工质量符合工程验收合格标准 |
吴艺武,一级注册建筑 师20193501117 |
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福州市建筑设计院有限责任 公司(联合体成员：福建博信工程造价咨询有限公司) |
完好 |
84995380.00 |
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收 合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。 |
各项咨询成果符合现行管理 规定，施工质量符合工程验收合格标准 |
李彧辉、一级注册建筑师20123500779 |
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福建省机电沿海建筑设计研 究院有限公司(联合体成员：闽武长城建设发展有限公司) |
完好 |
84995380.00 |
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收 合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。 |
各项咨询成果符合现行管理 规定，施工质量符合工程验收合格标准 |
张玉林、一级注册建筑师20083500602 |
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4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
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投标人名称 |
修正前 报价(元) |
修正后 报价(元) |
修正原因 |
修正依据 |
备注 |
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5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
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投标人名称 |
评审结果 |
原因 |
依据 |
备注 |
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6、中标候选人及其投标文件相关内容
（1）第一中标候选人名称：福州市建筑设计院有限责任公司(联合体成员：福建博信工程造价咨询有限公司)
项目负责人：李彧辉、一级注册建筑师20123500779
投标总报价：84995380.00元
类似工程业绩情况：
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项目名称、地点 |
项目内容和规模 |
建安费 （万元） |
建筑面积 |
目前项目实施现状 |
备注 |
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望熙雅筑A1、A2、B1、B2地块全过程工程咨询 地点：福州 |
1、项目管理2、设计咨询3、工程监理4、勘察5、造价咨询6、其他咨询（检测服务）；总建筑面积382837.41平方米，其中地上317837.41平方米，地下65000.00平方米 |
本招标项目总投资550000万元，其中土建投资133538万元 |
总建筑面积382837.41平方米，其中地上317837.41平方米，地下65000.00平方米 |
在建 |
项目负责人 |
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望熙雅筑A1、A2、B1、B2地块全过程工程咨询 地点：福州 |
1、项目管理2、设计咨询3、工程监理4、勘察5、造价咨询6、其他咨询（检测服务）；总建筑面积382837.41平方米，其中地上317837.41平方米，地下65000.00平方米 |
本招标项目总投资550000万元，其中土建投资133538万元 |
总建筑面积382837.41平方米，其中地上317837.41平方米，地下65000.00平方米 |
在建 |
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福州市仓山区黄山片区城市更新项目安置房全过程工程咨询服务 地点：福州
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1、项目管理2、设计咨询3、工程监理4、勘察5、造价咨询6、其他咨询（检测服务）；拟建总建筑面积约349139㎡，其中A区暂按102020平方米，B区暂按64224平方米，C区暂按138609平方米，D区暂按44286平方米。 |
总投资约125126万元，其中建安工程费用约108931万元。 |
拟建总建筑面积约349139㎡，其中A区暂按102020平方米，B区暂按64224平方米，C区暂按138609平方米，D区暂按44286平方米。 |
在建 |
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榕发北源云筑一二三标段全过程工程咨询 地点：福州 |
内容：方案设计、施工图设计 规模：总建筑面积200065.69㎡ |
总投资约425980.77万元，其中建安工程费用约79075.37万元。 |
总建筑面积200065.69㎡ |
在建 |
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正荣观江樾小区 地点：福州 |
内容：方案设计、施工图设计 规模：总建筑面积281149.05㎡ |
投资额：50000万元 |
总建筑面积281149.05㎡ |
竣工 |
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金樾三江全过程工程咨询 地点：福州 |
内容：方案设计、施工图设计 规模：总建筑面积286208.75m2 |
投资额：229000 万元 |
总建筑面积286208.75m2 |
在建 |
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香开连天广场1#、2#、S-1#、S-2#楼及地下室监理工程 地点：福州 |
内容：按甲方提供的施工图纸以及甲方确认的有关文件资料进行施工阶段监理。 规模：总建筑面积116111.35平方米，分为地下2层，地上5-20层框架/剪力墙结构，其中地上建筑面积85817.09平方米，地下建筑面积30294.26㎡。 |
投资额：22000 万元 |
总建筑面积116111.35平方米 |
竣工 |
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中能电气提升改造项目 地点：福州 |
本工程包含1-A#楼、1-B#楼、1-C#楼、2#楼及地下室。其中建筑面积：1-A#楼:16892.31㎡；1-B#楼:10082.57㎡；1-C#楼:16602.31㎡；2#楼:9226.5㎡；地下室:8844.75㎡。建筑高度：1-A#楼、1-C#楼：58.6m；1-B#楼：21.4m；2#楼：45.3m。总面积61648.44㎡ |
投资额：16800万元 |
总面积61648.44㎡ |
竣工 |
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桂景城1#、2#3#、5#楼幼儿园及地下室工程监理 地点：福州 |
总建筑面积85438.42㎡，1#、2#、3#楼为装配式建筑，装配式建筑面积37848.32㎡，装配式混凝土结构（PC）预制率：1#楼20.26％、2#楼20.23％、3#楼20.20％；5#～S-3#楼为框架、剪力墙结构，建筑面积20201.09㎡；地下室3层，建筑面积27389.01㎡；{其中: 3#楼：建筑面积41876.24㎡（地下室3层，建筑面积27389.01㎡，地上26层建筑面积14487.23㎡，高度76.3米) } |
投资额：21000万元 |
总建筑面积85438.42㎡ |
竣工 |
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7、公示时间
公示期为2024年1月4日至2024年1月8日。
8、联系方式
招标人：福州市建设发展集团有限公司
办公地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼16层
邮政编码： / ，联系电话:0591-87559126
传真： / ，联系人：胡工
招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司
办公地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼
邮政编码： / ，联系电话:0591-83618812
传真： / ，联系人：王工
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督机构名称：福州市晋安区城乡建设局
办公地址：福州市晋安区长乐中路119号晋安区妇女儿童活动中心三层建设局
联系电话：0591-83640445
日期：2024年1月4日
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