序号

投标人名称

投标总

报价(元)

工期

工程

质量

项目

负责人

备注

1

福建实达物业有限公司

4905388.98

服务期36个月，暂定起止时间为2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中试运营过渡期暂定9个月，日常运营期27个月；具体开始时间以招标人发出的书面通知书为准）

招标文件第5章用户需求书

王磐石

2

世纪金源物业服务集团有限公司

5275356.16

服务期36个月，暂定起止时间为2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中试运营过渡期暂定9个月，日常运营期27个月；具体开始时间以招标人发出的书面通知书为准）

招标文件要求

王怀有

3

福建润晟达物业发展有限公司

5129047.74

服务期36个月，暂定起止时间为2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中试运营过渡期暂定9个月，日常运营期27个月；具体开始时间以招标人发出的书面通知书为准）

招标文件内容

罗锦芳

4

福建顺欣物业有限公司

5104124.99

服务期36个月，暂定起止时间为2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中试运营过渡期暂定9个月，日常运营期27个月；具体开始时间以招标人发出的书面通知书为准）

招标文件“用户需求书”

徐琳晶

5

福州利康物业管理发展有限公司

5325201.66

服务期36个月，暂定起止时间为2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中试运营过渡期暂定9个月，日常运营期27个月；具体开始时间以招标人发出的书面通知书为准）

福州地铁智慧园服务质量的合格要求等

陈彭洪

6

福州鑫晟戎物业管理有限公司

5375046.80

服务期36个月，暂定起止时间为2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中试运营过渡期暂定9个月，日常运营期27个月；具体开始时间以招标人发出的书面通知书为准）

福州地铁智慧园服务质量的合格要求等

林贤生

7

福建中山物业管理有限公司

5302215.75

服务期36个月，暂定起止时间为2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中试运营过渡期暂定9个月，日常运营期27个月；具体开始时间以招标人发出的书面通知书为准）

福州地铁智慧园服务质量的合格要求 等标准。

常斌斌

项目名称

面积

工程费用

业绩时间

业绩类型

备注

福建省农业农村厅2022—2025年办公区物业服务合同

28347m²

5976700元/3年

2022年7月1日

物业服务

国家税务总局福州市台江区税务局物业管理服务

27700m²

2199600元/年

2023年6月11日

物业服务

2023年中国联合网络通信有限公司福建省分公司物业服务

33226m²

4963165.92元/年

2023年8月28日

物业服务

福州市福船研发大楼物业管理

13205.05m²

1029993.9元/年

2022年8月1日

物业服务

项目名称

面积

工程费用

业绩时间

业绩类型

备注

福州大学国家大学科技园（侯官园区）物业管理

33655m²

1017144元/年

2024年1月1日

物业服务

厅机关物业管理服务（二次）项目

101734.11m²

7687788元/年

2024年1月1日

物业服务

福州大学泉港校区物业服务项目

83500m²

3783000元/年

2022年11月30日

物业服务

福建省档案馆物业管理服务项目

40918m²

3042000元/年

2024年4月28日

物业服务

福建教育学院物业管理服务项目

59854m²

2940000元/年

2022年5月30日

物业服务

项目名称

面积

工程费用

业绩时间

业绩类型

备注

闽江学院2022—2025校园物业管理服务类

259483m²

10230500元/3年

2022年10月1日

物业服务

国际中心项目物业管理项目

80224m²

14673237.6元/年

2022年12月1日

物业服务

龙岩市公安局物业管理项目

78620.79m²

2997710元/年

2024年12月24日

物业服务