福州市社会养老中心项目建设运营一体化

中标候选人公示

招标编号：E3501000102802248002

本项目于2025年06月03日09：40在福州市公共资源交易服务中心开标室开标，评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并报招标人确定中标候选人，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况：

招标人：福州城投运营服务集团有限公司

招标项目名称：福州市社会养老中心项目建设运营一体化

项目建设规模：项目用地面积33472.00㎡（50.208亩），项目新建七栋楼以及室外配套工程等，总建筑面积79791.00㎡（其中计容建筑面积66944.00㎡，不计容建筑面积12847.00㎡）。主要建设内容包括养老用房、护理院、设备机房、养老配套、地库坡道及风雨连廊，其中养老用房总建筑面积63181.95㎡（1#楼建筑面积12393㎡，2#楼建筑面积11416.18㎡，3#楼建筑面积8702.76㎡，5#楼建筑面积13685.7㎡，6#楼建筑面积1489.56㎡，7#楼建筑面积5605.11㎡，8#楼建筑面积9889.64㎡），设置床位 1300 床，其中养老床位 1100床，医院床位 200床。

说明：工程建设内容及规模最终以发包人确认的经审查通过的施工图纸为准。

招标方式：公开招标。

2、评标办法

评标办法：综合评估法（C类）

评标参数K值：7.34%

3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

5、中标候选人及其投标文件相关内容：

评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人，主要如下：

（1）中标候选人名称：福建省二建建设集团有限公司；

（2）投标报价：投标总报价为肆亿贰仟零陆拾柒万伍仟柒佰伍拾肆元（￥ 420675754元），其中：①设计费： 3666974 元，②建筑安装工程费： 417008780 元，③场地使用费： 1500万元/年 。

（3）项目负责人：谢文栋、闽1352018201901030

（4）工期： 854 日历天。

（5）质量标准：（1）设计成果必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，装配式建筑及装修设计阶段须按规定通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价认定；（2）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建筑须按规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；（3）采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。（4）运营要求的质量标准：符合本项目《运营合同》以及《养老机构管理办法》、《养老机构服务安全基本规范》、《养老机构服务质量基本规范》等有关国家标准、地方标准及行业标准。（5）其他要求：绿建工程需按照《福建省绿色建筑设计标准》DBJ13-197-2022设计及施工到位，充电桩工程需按照《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》配建标准配置到位。

6、中标候选人的类似工程业绩：

7、被确定为否决投标的投标人名称及原因：无

现予以公示，接受社会监督，公示时间为2025年06月05日至2025年06月09日。公示期内，投标人和其他利害关系人有权按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委2004年第11号令）的相关规定向监管该项目的监督机构进行投诉。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定，投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。

8、联系方式

招标人：福州城投运营服务集团有限公司

地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼7层，邮编：350000；

电子邮箱：/

电话：0591-83210051，传真：/

联系人：马先生、方先生

招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路1号华润万象城三期，邮编：350000

电子邮箱：zgtzzxfujian@cicoc.cn

电话：18059089703，传真：/

联系人：许先生、高女士

招投标监督机构名称：福州市建设工程招标投标服务中心

地址：福州市仓山区东部办公区7号楼327

联系电话：0591-87822105

招标人：福州城投运营服务集团有限公司

招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司

时间：2025年06月05日