台江区机关事务服务中心台江区机关大楼和机关旧大院物业服务新一轮采购项目标前更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：[350103]SZZX[GK]2022001

原公告的采购项目名 称：台江区机关事务服务中心台江区机关大楼和机关旧大院物业服务新一轮采购项目

首次公告日期：2022年1月21日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正原因：修改招标文件

更正内容：

1、招标文件《第四章 资格审查与评标》7.2评分标准②技术项人员配备（机关大楼项目经理）的评标方法描述修改为“投标人拟派驻本项目的机关大楼项目经理，在满足年龄50岁以下、具有本科(含）以上学历、具备5年以上相关职务经验的基础上，持有物业管理企业经理证书的得2分，持有人社部门颁发的人力资源管理师或二级/技师（含）以上企业人力资源管理师证的得1分，本项满分3分。投标人应在提供拟派的物业主任至投标截止时间前6个月（不含投标截止时间当月）任意一个月投标人为其缴纳社保的证明材料、有效身份证复印件、学历证书复印件及学信网查询截图、5年以上相关职务经验承诺函的基础上再提供相关资 质证书复印件，上述材料未提供或不满足要求的本项不得分。投标人若提供人力资源管理师证的，除提供证书复印件还须提供通过中国人事考试网（网址：www.cpta.com.cn）查询的截图，否则视为未提供该项证书。投标人若提供企业人力资源管理师证的，除提供证书复印件还须提供通过技能人才评价证书全国联网查询网站（网址：http://zscx.osta.org.cn/）查询的截图，否则视为未提供该项证书。 注：投标人针对本项目拟派的机关大楼项目经理不得兼任本项目机关大楼会务主管、安防队长和机关旧大院项目经理。学历证书、物业管理企业经理证书、人力资源管理师或二级/技师（含）以上企业人力资源管理师证应提供原件，否则相应评分项不得分。”

2、招标文件《第四章 资格审查与评标》7.2评分标准②技术项人员配备（机关旧大院项目经理）的评标方法描述修改为“投标人拟派驻本项目的机关旧大院项目经理，在满足年龄50岁以下、具有本科(含）以上学历、具备5年以上相关职务经验的基础上，持有物业管理企业经理证书的得2分，持有人社部门颁发的人力资源管理师或二级/技师（含）以上企业人力资源管理师证的得1分，本项满分3分。投标人应在提供拟派的物业主任至投标截止时间前6个月（不含投标截止时间当月）任意一个月投标人为其缴纳社保的证明材料、有效身份证复印件、学历证书复印件及学信网查询截图、5年以上相关经验职务的基础上再提供相关资 质证书复印件，上述材料未提供或不满足要求的本项不得分。投标人若提供人力资源管理师证的，除提供证书复印件还须提供通过中国人事考试网（网址：www.cpta.com.cn）查询的截图，否则视为未提供该项证书。投标人若提供企业人力资源管理师证的，除提供证书复印件还须提供通过技能人才评价证书全国联网查询网站（网址：http://zscx.osta.org.cn/）查询的截图，否则视为未提供该项证书。注：投标人针对本项目拟派的机关旧大院项目经理不得兼任本项目机关大楼项目经理、会务主管、安防队长。学历证书、物业管理企业经理证书、人力资源管理师或二级/技师（含）以上企业人力资源管理师证应提供原件，否则相应评分项不得分。”

3、招标文件《第四章 资格审查与评标》7.2评分标准②技术项人员配备（机关大楼会务主管）的评标方法描述修改为“投标人拟派驻本项目的机关大楼会务主管，在满足年龄45岁以下、具有本科(含）以上学历和3年以上物业管理经验的基础上，持有人社部门颁发的人力资源管理师或二级/技师（含）以上企业人力资源管理师证的得1分、持有有效期内的红十字会颁发的红十字救护员证书的得1分，本项满分2分。投标人应在提供拟派的会务主管至投标截止时间前6个月（不含投标截止时间当月）任意一个月投标人为其缴纳社保的证明材料复印件、有效身份证复印件、3年以上物业管理经验承诺函、学历证书复印件及学信网查询截图的基础上再提供相关资质证件材料复印件，上述材料未提供或不满足要求的本项不得分。投标人若提供人力资源管理师证的，除提供证书复印件还须提供通过中国人事考试网（网址：www.cpta.com.cn）查询的截图，否则视为未提供该项证书。投标人若提供企业人力资源管理师证的，除提供证书复印件还须提供通过技能人才评价证书全国联网查询网站（网址：http://zscx.osta.org.cn/）查询的截图，否则视为未提供该项证书。注：投标人针对本项目拟派的会务主管不得兼任本项目机关大楼项目经理、安防队长和机关旧大院项目经理。学历证书、人力资源管理师或二级/技师（含）以上企业人力资源管理师证、红十字救护员证书应提供原件，否则相应评分项不得分。”

4、招标文件《第四章 资格审查与评标》7.2评分标准②技术项人员配备(机关大楼安防队长)的评标分值修改为2分。

5、招标文件《第四章 资格审查与评标》7.2评分标准②技术项人员配备(机关大楼安防队长)的评标方法描述修改为“投标人针对本项目拟派的机关大楼保安队长，在满足年龄45岁以下、具有大专(含）以上学历、具备3年以上物业安防经验和公安部门及相关机构颁发的保安员证的基础上，持有复退转军人证书（或退出现役证）的得1分，持有有效期内的红十字会颁发的红十字救护员证书的得1分，本项满分2分。投标人应在提供拟派的保安队长至投标截止时间前6个月（不含投标截止时间当月）任意一个月投标人为其缴纳社保的证明材料、有效身份证复印件、3年以上物业安防经验承诺函、保安员证复印件、学历证书复印件及学信网查询截图的基础上再提供相关证件材料复印件，上述材料未提供或不满足要求的本项不得分。注：投标人针对本项目拟派的安防队长不得兼任本项目机关大楼项目经理、会务主管和机关旧大院项目经理。学历证书、保安员证、复退转军人证书（或退出现役证）、红十字救护员证书应提供原件，否则相应评分项不得分。”

6、招标文件《第四章 资格审查与评标》7.2评分标准②技术项服务要求响应的评标分值修改为34分。

7、招标文件《第四章 资格审查与评标》7.2评分标准②技术项服务要求响应的评标方法描述修改为“根据各投标人对招标文件第五章“技术和服务要求”中“1.机关旧大院服务内容”、“1.机关大楼服务内容”各项服务条款内容的响应情况（共40项）进行打分，完全满足招标文件要求的得34分，每负偏离一项扣0.85分。注：各投标人对照招标文件第五章“技术和服务要求”，正、负、无偏离均应在《技术和服务要求响应表》中详细列出并说明，《技术和服务要求响应表》应与招标文件第五章“技术和服务要求”的有关内容保持一致；以“★”标示的内容或注有“投标无效”的条款及不参与评分的条款均为不允许负偏离的实质性条款，不做评分；参与评分的条款为第五章“技术和服务要求”中“(一）服务内容”，每负偏离一项扣0.85分”

8、招标文件《第四章 资格审查与评标》7.2评分标准中的“②技术项（F2×A2）满分为73分。”修改为“②技术项（F2×A2）满分为77分。”

9、招标文件《第四章 资格审查与评标》7.2评分标准中的“商务项（F3×A3）满分为17分。”修改为“商务项（F3×A3）满分为13分。”

10、删除招标文件《第四章 资格审查与评标》7.2评分标准③商务项中的“业主评价”评标项目。

11、删除招标文件《第四章 资格审查与评标》7.2评分标准③商务项中的“体系认证-4”评标项目。

12、招标文件《第五章 招标内容及要求》机关大楼物业管理人员配备中的安防队长素质要求增加“具有公安部门及相关机构颁发的保安员证”要求。

13、自本更正公告发布之日起，已制作投标文件的供应 商需要重新通过投标客户端制作投标文件。

本更正公告作为招标文件的组成部分，与《招标文件》有不同之处的以更正公告为准。

其他内容不变。

更正日期：2022-1-29

三、其他补充事宜

无。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：台江区机关事务服务中心

地址：福州台江区台江路88号

联系方式：0591-83270049

   2.采购代 理机构信息

   名  称：福建省闽招咨询管理有限公司

   地  址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座二层c211

   联系方式：15260798559、059128059620

   3.项目联系方式

   项目联系人：陈女士

   电  话：059183270049

   福建省闽招咨询管理有限公司

发布日期：2022-1-29