福山郊野生态旅游基础设施提升项目（监理）答疑纪要

各投标人：

我司组织的福山郊野生态旅游基础设施提升项目（监理）（招标项目编号：E3501000102100796002），现就有关事宜发布答疑纪要如下：

问题1、招标文件第2章第1节项号13（6）其他主要人员要求配备11人，太多了。 理由：按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，市政工程30000万元（含）~50000万元配备6人即可。 建议：删减专业监理工程师3、房屋建筑工程专业监理员1人。此外，删除第2章第1节项号48中“14、投标人可根据企业自身实力、管理水平，结合本工程实际情况增派管理人员，但费用不另增加”。删除第4章合同专用条款9.1.12。

答：本项目根据项目情况设置配备人员要求，按招标文件执行。

问题2、招标文件第4章2.1.1监理范围包括空，请明确。

答：监理范围包括：包括但不限于场地工程、景观工程、绿化工程、园区道路工程、建筑工程、景观桥梁工程、涵洞工程、给排水工程、电气工程、弱电工程（含三网通通信工程等）、水景工程、边坡工程、景观构筑及小品、标识标牌、运动场地、停车场、研学基地、游乐活动场地及设施、景观照明、智慧灯杆、智慧管理设施、配电工程、预制构件生产（或采购）及安装、消防工程、海绵城市、既有建筑及设施改造提升工程等工程的施工、安装等招标范围内的全部施工内容监理，包括准备阶段、施工阶段的监理及收集整理竣工验收所需的相关内业资料等。

问题3、招标文件第4章合同专用条款2.1.2“（38）施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”，可否明确另行委托的其他服务？

答：按招标文件执行。

问题4、招标文件第4章合同专用条款2.1.2（39）“监理人应将拟选择的检测单位（专业机构） 事先报送委托人同意，如监理人未按委托人要求聘请相关专家（或专业机构），委托人可以直接聘请专家或委托检测单位（专业机构）开展上述工作，上述相关费用（含专家评审费）已包含在监理投标报价中（原则上不超过监理费的20%），不再另行支付”，不合理。 理由：本项目监理服务费仅为施工阶段监理费用，此外按2012年版监理合同范本专用条件“8.2 检测费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3 咨询费用经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定”。 建议：强烈要求修改为“监理人按委托人要求聘请相关专家（或专业机构），费用由委托人另行支付”。

答：按招标文件执行。

问题5、招标文件第4章合同专用条款5.3“...工程竣工结算和监理费结算经委托人委托的第三方造价咨询机构或市财政投资评审中心审核、市财政局批复后付至监理费审结金额的95%，余款由监理人与委托人另行协商支付”，建议修改为“...工程竣工结算和监理费结算经委托人委托的第三方造价咨询机构或市财政投资评审中心审核、市财政局批复后付至监理费审结金额的100%”。因为至此监理工作已完成。

答：按招标文件执行。

问题6、招标文件第4章合同专用条款9.2.3中4.2.3建议按2012年版监理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：按招标文件执行。

问题7、招标文件第4章合同专用条款9.2.2中4.1.5“若因监理人原因引起的工期延误，工程总工期每延误一天违约金为人民币5000元，...”，第9.2.7中6.2.2、6.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。有奖有罚才公平。

答：按招标文件执行。

问题8、招标文件四、监理人违约条款对应的违约金明细表中条款号4.1.1（1）①（d）“未经建设单位书面同意在其他项目中兼职的，其他主要专业工程师每人次按监理报酬的a%计扣违约金”，此处的专业工程师应不包含“合同计量师”吧。 理由：按闽建建【2018】37号文件注：“3.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。 建议：按省厅文件“合同计量师”可兼职。

答：按招标文件执行。

本答疑纪要作为招标文件的组成部分，与招标文件有不同之处的以本答疑纪要为准。

招标人：福州市市政建设开发有限公司   

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

2023年4月7日