福州华侨中学体艺综合楼项目全过程工程咨询（重新招标）

答疑纪要

招标项目编号：E3501030102802012002

各投标人：

现就福州华侨中学体艺综合楼项目全过程工程咨询（重新招标）招标文件的有关有关问题回答如下：

一、招标文件的答疑澄清部分

1、问：任务书内平面功能表格内，地上部分的各项功能用房面积累加总和大于16000平方米。请确认是否需要严格按照表格内的各项面积设计？

答：各功能用房的使用面积按照任务书设计。

2、问：依照招标文件中校园总平面图及设计任务书等条件所示，新建建筑会对原有田径场及跑道造成破坏性影响，请确认本次招标范围是否包含整个田径场的恢复设计？

答：田径场被破坏部分需恢复。

3、问：招标文件中提供的CAD资料不包含全校范围的红线图，设计条件不足，请提供校园红线CAD资料。

答：全校范围红线图CAD版详见本纪要附件。请各投标人及时通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）本答疑纪要的附件中下载。

4、问：招标文件将技术部分总分10分的评分分差限制在0.9分，未能体现设计牵头的全过程咨询项目的技术标的重要性。

答：按招标文件规定。

5、问：针对招标文件中评分标准的企业信用分“1、独立投标人或联合体中承担工程设计的咨询单位信用分=勘察设计单位的企业季度信用得分×9%。”根据该条信用分设置，假定以勘察设计企业信用分排名第二且经公开可查信息其他各项商务分均得满分（除监理，造价联合体信用分）的福建省建筑设计院季度分87.5分为基准线，则信用分77分以下的设计企业，信用分得分与省院的差值大于技术分最大分差0.9分，导致无论技术部分方案水平如何，企业信用分77分以下的企业都无法中标，存在排斥潜在投标人的情况。

答：按招标文件规定。

6、问：“投标人（独立投标人或联合体牵头人）具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质的得1分，同时具备行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级及以上资质。”质疑内容：根据此评分规则，同时具备以上两类资质的设计牵头人的得分1分高于技术分最大分差0.9分，该项设置极不合理，设计牵头方是否同时具备勘察资质，居然重要性大于设计牵头方提供的技术方案的设计水平高低，根据此条排除了厦门合立道(82分)，福州市规划院(88.5分)，中国建筑设计研究院(78分)等信用分排名靠前的优秀设计企业，限制了公平竞争。

答：按招标文件规定。

7、问：有机会中标的设计牵头方必须是信用分77分以上且同时具备设计甲级和勘察甲级的设计企业，经统计一共八家？质疑内容：这八家仅有福建省建筑院，福州市建筑院以房建设计为主业，且两家信用分差达0.675，福州市建筑院要在技术分总分差0.9中追回0.675，难度可想而知。 综上所述，招标文件通过不合理的商务分设置，排除了大量潜在投标人，限制了公平竞争，使公开招标的项目变相成为“邀请招标”，在后续如果有非以上八家企业参与投标，极大可能存在陪标围标可能。

答：按招标文件规定。

二、招标文件的修改部分

1、招投标监督机构地址及联系电话更改成：地址：福州市台江区南广达路141号恒宇大厦8楼；电话：0591-87822105。

2、删除招标文件第二章第二节“投标人须知”第3.4.5条款中“（1）投标人在规定的投标有效期内撤销其投标文件”条款。

删除招标文件第二章第二节“附件 2-7：投标保函(格式)”第二点“（1）投标人在投标截止后撤销投标文件”条款。

本答疑纪要作为招标文件的组成部分，与招标公告、招标文件不一致的以本答疑纪要为准。投标人自行查阅下载，否则后果自负。

招标人： 福建省福州华侨中学

招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司

日期：2024年4月17日