福州江阴港城医院新建项目（监理）

答疑及补充通知（一）

招标编号：E3501810102802159001

各投标人：

现就本项目已发布的招标公告及招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、答疑

问题1、：本项目最高建筑高度多少米？层数多少层？

答：住院楼27.2m；住院楼6层。本项目建筑物最大单跨跨度40米。

2、问题：本项目实施免缴投标保证金承诺函制度，投标文件格式P96-97页投标函及投标函附录中的投标保证金金额是按“50000元”还是“0元”填写，请确认。

答：50000元。

3、问题：本项目要求配备5人，太多了？理由：按2018.11.1执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文，一般房屋建筑工程30000㎡（含）～60000㎡，配备5人即可。建议：删减专监（房建类）1人，改成监理员1人；安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件执行。

4、问题：招标文件P17页项号48“6、工期延期，不另增加监理服务费”，P17页项号48、8，P83页9.2.2“…如施工工期延误，招标人不另行支付其他补偿费用及奖励金”，P82页9.2第二十二条“二、合同签订后14天内应协助委托人办理好施工许可证，每延误1天按照签约合同价的1‰进行处罚…”。建议修改：“6、若因监理人原因造成工期延期，不另增加监理服务费”，“…如因监理人原因造成施工工期延误，招标人不另行支付其他补偿费用及奖励金”，“二、合同签订后14天内应协助委托人办理好施工许可证，若因监理人原因造成每延误1天按照签约合同价的1‰进行处罚…”。

答：按招标文件执行。

5、问题：招标文件P71页2.1.1、a，P73页2.1.2（47）（48）（52），P76页5.3（3），P79页9.2第九条，P83页9.2.2（1）④，本项目监理包含“缺陷责任期”。

理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含“缺陷责任期”。建议：①若需监理人提供缺陷责任期的监理服务，费用另行计取，另行支付。②P76页5.3“（3）在工程竣（交）工后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查，且结算经市财政审核部门批复后付至监理费审核金额的 97%，余款待工程缺陷责任期满后付清”，修改为“（3）在工程竣（交）工后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查，且结算经市财政审核部门批复后付至监理费审核金额的100%”。

答：按招标文件执行。

6、问题：招标文件P78页9.2第四条“（1）项目监理机构人员未经委托人书面批准而在其他项目中兼职的…项目监理机构其他人员每人次按1万元支付违约金…”，此处的监理机构其他人员不包含“安装类专业监理工程师”吧！理由：按闽建建【2018】37号文件注：“3.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。建议：安装类专业监理工程师同意在福州区域内兼任。

答：按招标文件执行。

7、问题：招标文件P80页9.2第十七条“（3）…开工前，项目监理机构应会同建设单位、施工单位等制定工程监理平行检验方案，并明确平行检验范围、内容、程序、比例、频率等，平行检验费用纳入已包括于中标监理合同价款中。在项目实施过程，监理单位应按监理平行检验方案开展检验工作，若监理单位无相应检测资质，则允许监理单位委托第三方检测单位开展。若监理机构未按检验方案开展监理平行检验工作，由委托人委托相应资质单位开展，相关费用从监理合同价款中扣除”。理由：按闽建办建【2017】55号文件二、强化质量过程控制（三）平行检验“1.监理单位应根据工程特点、专业要求以及建设工程监理合同约定，对建设工程材料进行平行检验。平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付”。强烈要求：按省厅文件执行。平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付。

答：按招标文件执行。

8、问题：招标文件P83页9.2.3中的6.2.2、6.2.3、6.2.5条款。

建议：按2012年版监理合同范本“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按招标文件执行。

二、当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本文件内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福清市江阴镇卫生院

招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司

日期：2024年3月29日