福州市仓山区黄山片区城市更新项目安置房C区（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑纪要及补充通知一

招标编号：E3501040102802023001  

各投标人：

本答疑纪要及补充通知作为福州市仓山区黄山片区城市更新项目安置房C区（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）项目招标文件的组成部分，与招标文件不一致之处，以本“答疑纪要及补充通知”为准。不同时间对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。具体内容如下：

一、质疑回复

1、本项目商务文件一、投标函中③ 问：请确认此处应该填写内容？

回答:投标函中“③    ”填写“   /  ”即可。

2、分公司社保是否满足招标文件要求？

回答:满足

3、本项目获奖业绩评分要求为“投标人以承建方或联合体牵头人施工的装配式混凝土民用建筑工程的工程总承包项目获得的省级及以上优质工程奖，得0.5分”，该项评分存在诸多不合理性，存在排斥部分投标人的情形：①本项目未要求创建优良工程而设置优良工程业绩评分项，不符合我省编制招标文件应根据项目的具体特点与实际需要编制这一规定，额外增加了项目实际需要外的评审因素；②福建省《标准工程总承包招标文件（2020版）》对该项“优质工程奖”的评分强调“施工的业绩”，且本身“优质工程奖”为施工质量方面因素，与是否“总承包”无关，我省在闽江杯评审过程也没有单独针对工程总承包项目的所有承包内容均要评比规定，招标文件将业绩设置为“总承包”项目，属超出与施工质量因素无关的部分；③省住建厅已发文规定“奖项业绩按照拟招标项目的类型（房屋建筑项目或市政基础设施项目）进行设置，不得另行细化设置。”招标文件要求“装配式混凝土”属于另行细化设置，违背省住建厅规范招投标活动的意愿。

回答:①本项目有要求创建优良工程，详见投标人须知前附表第41项“需要补充的其他内容”。②按招标文件规定执行。③按招标文件规定执行，本项目公告于2024年1月19日发布。

4、第1148页投标函中“③ ”填何内容？

回答:投标函中“③    ”填写“ /”即可。

5、闽建筑[2013]29号文规定“履约保证金、预付款保证金、质量保证（保修）金优先采用银行保函、担保保函等形式，不得强制要求施工企业采用现金形式，并在合同专用条款中予以约定。”，建议第182页专用条款17.4质量保证金增加银行保函、担保保函形式。

回答:按招标文件规定执行

6、施工要求的安全标准: 依据《建设工程安全生产管理条例》《建筑施工安全检查标准》《福州市建筑施工安全文明标准化管理规定》等相关规定组织现场安全生产管理，必须创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目"，请明确此处要求创建的优良项目所需执行的标准文件。

回答:必须创建&ldquo;福建省建筑施工安全生产标准化优良项目&rdquo;是指《福建省住房和城乡建设厅关于印发<福建省建筑施工安全生产标准化评价实施细则（2022 年版）>的通知》（闽建[2022]2号）文件中安全生产标准化评价结果为&ldquo;优良&rdquo;的项目。

7、经测算，招标控制价（最高投标限价）中的砌体、混凝土、钢筋、模板等主要分项工程量明显不足，导致总价不足，请发包人修正。

回答:按招标文件规定执行。

二、招标文件的补充与修正

1、招标文件&ldquo;第六章发包人要求&rdquo;中的&ldquo;主要材料、设备参考品牌表&rdquo;现更改如下：

主要材料、设备参考品牌表

2、本项目&ldquo;最高限价&rdquo;中的&ldquo;人工、主要材料设备、施工机械价格表&rdquo;和&ldquo;人工、材料设备、机械汇总表&rdquo;现以补充发布。请各潜在投标人至福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）本答疑纪要及补充通知的附件中下载。未下载所产生一切不利后果由投标人自行负责。

三、其他按招标文件规定执行。

招标人：福州市城市更新建设有限公司

招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司

  2024年2月5日