鼓楼区2023年老旧小区（西片）改造项目（设计、采购、施工及运营一体化）答疑纪要

各投标人：

关于鼓楼区2023年老旧小区（西片）改造项目（设计、采购、施工及运营一体化）（招标编号：E3501020102802003002），招标人(招标代理单位)发布答疑纪要如下：

一、答疑纪要

1、招标文件P166，17.3 工程进度款与过程结算付款。工程勘察设计费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费分别支付，建筑安装工程费按施工节点进行过程结算。问：这里没明确工程勘察设计费是支付给联合体牵头人， 再由牵头人支付给联合体成员， 还是发包人直接支付给联合体各成员? 

建议工程款发包人直接支付给联合体牵头人，再由牵头人支付给联合体成员。

答：招标文件P166，17.3.1中约定的费用由发包人直接支付给联合体各成员。

2、建议在工程总承包合同中删除承包人一方的运营维护单位，工程总承包合同与运营维护单位无关，且发包人有另行与运营维护单位签订运营维护合同。

答：按招标文件规定执行。

3、招标文件P166“工程进度款，待鼓楼区财政局资金拨付到位后，发包人及时支付。”建议增加对发包人由于财政资金未及时到位的资金补偿方案。

答：按招标文件规定执行。

4、招标文件P193“1、投资建设内容：运营投资建设预算1332.6 万元，内容包含投资建设垃圾分类智能运营平台软件1 套、91 台AI 破袋一体机、12 台智能回收箱、12 台积分智能兑换柜、12 台积分共享打印机、90 台汽车充电桩、60 台积分兑换电动自行车充电桩。上述投资建设内容由乙方负责投资建设。”

以上投资建设内容的数量建议以发包人最终通过的评审方案、批复为准。

答：投资建设内容以发包人最终通过的投资建设方案为准。

5、招标文件P194运营合同条款：“3、其他要求

（1）乙方在中标之日起45 天内完成投资建设的平台上线、设备的交付使用，包括与鼓楼积分平台的对接工作。

（2）在平台上线前组建一支不少于20 人专业运营团队，在8 年运营期负责按招标文件规定的运营内容，保障项目正常持续运行。

（3）所投资建设的垃圾分类智能运营平台及设备的用户体系、积分体系与鼓楼区积分平台互联互通，实现鼓楼区垃圾分类统一用户体系、统一积分体系。

（4）所投资建设的智能运营平台支持居民垃圾分类积分的发放及每月30 元积分消费券的兑换。

同时运营企业需承诺若违反上述承诺内容，视为履约违约，招标人有权按招标文件规定的投资预算金额从投标企业的履约保证金扣除相应的金额，履约保证金不足时有权从应付投标人工程款中扣除或向投标人追偿。”

本项目履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格后90日止，运营合同由发包人和运营单位独立签合同，建议“由运营单位提交运营履约担保，若运营单位违约，由招标人按规定从运营单位的运营履约担保中扣除相应金额。”

答：按招标文件规定执行。

6、

请问:投标文件制作软件中的导入是指导入什么内容？

答：投标人根据实际情况导入附件，具体可咨询福州市电子招投标交易系统。

7、请招标人明确本项目的运营单位的资格要求是什么？是科技公司或环卫公司还有其他类型的公司？还是可以在投标时联合体协议中暂不体现运营单位？

答：运营单位具备合格有效的营业执照，且能完成本项目运营部分的全部投资建设运营内容。《联合体协议书》应体现运营单位。

8、请招标人明确运营单位是否一定要办理电子印章参与投标?因为办理电子印章时间周期长，能否只盖实体公章然后扫描上传？

答：投标文件的签字盖章符合招标文件中对签字或盖章的要求即可，投标文件电子标书制作及平台上传过程是否需要联合体成员方电子印章可咨询福州市电子招投标交易系统。

9、招标文件第三章评标办法中2.2.4款项目管理机构加分项中：“在此基础上，结构设计负责人具有省级及以上工程勘察设计大师称号的，得0.8 分。”由于本项目在前期设计阶段需要建筑专业对这个项目进行统筹协作，因此建议该条款修改为：“在此基础上，建筑专业负责人或者结构专业负责人具有省级及以上工程勘察设计大师称号的，得0.8 分。”

答：按招标文件规定执行。

二、补充说明修改

1、因投标系统中“唱标信息”内容为必填项且为固定格式，①“唱标信息”中的“投标总报价”按“一、投标函”中工程部分投标总报价及运营维护政府补贴报价总和填写，即：投标总报价=工程部分投标总报价（设计费+建筑安装工程费）+运营维护政府补贴报价为XX万元/年×8年。②“唱标信息”中的“项目工期”与“一、投标函”中工期均按施工总工期填写。

2、履约担保金的退还修改为：履约担保在工程竣工验收合格后28天内无息退给承包人。

3、投标须知前附表10需要补充的其他内容新增：10.17根据《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号），“我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质（以下简称企业资质），资质证书有效期于2023年12月31日前届满的，即日起可向我部申请资质证书有效期延续。企业资质有效期于2023年12月31日后届满的，按照有关资质管理规定向我部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，我部不予受理。”。

4、投标须知前附表10需要补充的其他内容新增：10.18根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(闽建许〔2023〕4号)关于我省各级资质审批部门在审批权限内核发的建设工程企业资质延续，“各级资质审批部门审批的建设工程企业资质（含委托下放资质许可事项），其资质证书有效期于2023年12月31日前和2024年12月31日前届满的，统一延期至2024年12月31日。企业无需申请换领资质证书。”。

外省企业应附上其企业资质在投标时仍有效的相关证明材料，否则，按否决投标处理。

注：本《答疑纪要》内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。当招标文件、答疑纪要在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

招标人：福州市鼓楼建筑工程集团公司

招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

2023年12月15日