上街实验学校医大校区建设项目（勘察、设计）

答疑纪要及补充通知（一）

招标项目编号：E3501210102802039001

各投标人：

有关招标人对潜在投标人疑问的答复，以及招标人对招标文件的修改的补充通知如下： 

一、答疑内容：

 问题一：资料提供一份方案设计，里面方案设计可实施性较低，是否必须按此方案深化设计，还是仅提供设计参考价值。提供资料没有明确学校具体规模，按资料提供设计方案反推班级数为30班，跑道为200米环形跑道，请明确设计条件（班级数量，跑道规模等），否则按提供的方案设计反推数据设计。提供方案设计里面，东南侧疑似集中绿地，请明确项目内部场地是否有存在规划绿线等。

答：按此方案深化设计，计划办学规模为初中30个班（可根据日后学位需求调整为36个班或九年一贯制），跑道设计为200米，项目红线内未涉及绿地。

问题二：请明确学校性质：小学，初中，高中？？及学校班级数

答：学校性质：初中，计划办学规模为初中30个班（可根据日后学位需求调整为36个班或九年一贯制）。

问题三：

总体：1.招标文件，P2，2.项目概况，2.5招标类型中工程设计范围为初步设计、施工图设计； P10，14.3、14.5，（4）中说明本项目方案设计已另行委托完成； P50，评分细则的要求针对的是方案设计；方案本中仅提供总平面图，未见具体技术图纸。上述内容存在相互矛盾之处，请明确招标内容是否涵盖方案设计？请明确方案是否重新设计？

答：本次招标内容未涵盖方案设计。

2. 招标文件，P54，10.3、10.4中第一次付费节点为“初设文件报批通过且图审合格”。如果招标内容涵盖方案设计，第一次付费节点能否调整为初设文件报批通过。

答：本次招标内容未涵盖方案设计。

3. 招标文件，P76,2.10采用《中等职业学校设计标准》；P77,3.5，《主要技术经济指标表——总表》中停车数按照初中配置；方案文本，P9,总平面中出入口描述为“小学出入口”； 提供红线图CAD名称为“【红线图】2022售0805福建医科大学附属学校（美岐小学新校区）（CGCS2000）20230517改”；上述内容存在相互矛盾之处，请明确学校定性。

答：学校定性为初中，方案文本中出入口描述有误，因学校名字有调整，红线面积为29.7亩。

4. 招标文件，P77，3.5，《主要技术经济指标表——总表》中学生数按照1500人考虑。如果校园定性为小学，每班按照45人控制，班级数非整数。 请明确学生数量及班级数。

答：计划办学规模为初中30个班（可根据日后学位需求调整为36个班或九年一贯制）。

5. 招标文件，P119，说明，（二），5.要求设计方案应符合项目可行性研究报告。请提供可行性研究报告。

答：删除本条款。

6. 招标文件，P120，1.3，要求封面必须采用招标文件规定的格式。请提供封面格式。

答：本项目为电子标，不适用。

7. 能否提供方案设计说明？

答：已提供，详见招标公告附件提供给投标人相关资料。

8. 能否提供最新的上位规划？

答：如图

9. 建筑专业：方案文本，未见方案平立面图纸，能否提供方案的CAD总图、平立剖面图纸?

答：具体内容以方案文本为准。

10. 方案文本，总平面图，主要技术经济指标表——总表，地下室建筑面积为12370.20㎡。地下室面积永超同等规模校园。请问具体原因？

答：按方案文本要求执行。

11. 方案文本，总平面图，东侧保留大面积绿地，挤占了建筑与运动场用地。请问具体原因？

答：需符合35%绿化面积，位置可调整。

12. 方案文本，总平面图，体育馆兼礼堂沿源江路布置，体育馆兼礼堂是否需要向公众开放？

答：不予开放。

13. 结构专业：1.根据国务院文：《工程抗震管理条例》中的规定，本项目属于两区八大类中的学校建筑，需采用隔震减震等技术进行设计，招标文件中未体现相应内容。

答：该部分属于深化设计内容，由投标人自行设计。

14. 根据福州市榕政综〔2017〕1164 号中的规定：2019 年起，新办理建设用地规划许可证的福州市五城区新建建筑50%以上面积采用装配式建造。本项目应采用工业化建筑标准进行设计，即满足计容面积的50%以上建筑采用装配式建筑进行设计。招标文件中未体现相应内容。

答：本项目不采用工业化建筑标准进行设计。

15. 招标文件，P79，8，内隔墙采用加汽砼砌块。与工业化建筑要求相矛盾（装配式建筑中的内隔墙材料应采用80%以上ALC预制内隔墙才能满足工业化建筑设计评审要求），请明确。

答：本项目不采用工业化建筑标准进行设计。

16. 能否提供初勘资料或者临近地块已完成项目的详勘资料（用于判断该地块的软弱土层与基础类型)。

答：无相关材料。

17. 电气专业：1.请提供市政电力、通信、有线电视等管线接驳位置。

答：接驳点为源江路。

18. 其他：1.P27 18.5.投标文件之技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）正本应当按照招标文件规定要求由具有相应资格的拟派出担任本招标项目任设计项目负责人的签字并加盖投标人单位公章。本项目为电子标，技术文件部分为暗标，文件封面是否仍然本招标项目任设计项目负责人的签字并加盖投标人单位公章，请明确

答：按招标文件规定执行。

问题四：1、本项目按《福建省城市规划管理技术规定》还是《福州市城市规划管理技术规定》进行设计？ 2、地下室建设面积12370㎡，除了停车还有其他用途吗？ 3、地块东南侧需退绿化带吗？

答：1.以《福州市城市规划管理技术规定》进行设计；2.地下室停车外还要考虑人防这块；3.地块东南侧无需退绿化带。

二、补充通知

1.招标文件中有关设计周期修改为“方案设计优化：15日历日

初步设计：30日历日

施工图设计：50日历日”

2.招标文件，P76页 2.10《中等职业学校建设标准》（建标192-2018）；修改为“《中小学校设计规范》(GB50099-2011) ”。

三、当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本答疑纪要及补充通知（一）作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：闽侯县教育局

                  招标代理机构：福建省亿达工程咨询有限公司

日 期：2023年12月14日