仓山区医院项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

答疑纪要和补充通知

各投标人：

现对仓山区医院项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）（招标编号：E3501040102802017001）发布答疑纪要和补充通知如下：

一、答疑纪要

1、根据招标人及代理在招标文件资格要求中类似工程的设置为“……的钢结构装配式公共建筑工程”，并未对项目特征性指标进行要求，问：投标人有完成并竣工验收的钢结构装配式公共厕所公共建筑，且能提供设计和施工阶段的工业化认定报告，是否满足资格项要求？请招标人明确，或是否根据福建省的招投标规则对相关条件进行修改。

答：按招标文件规定执行。

2、评标办法前附表2.2.4（4）中关于投标人类似工程业绩加分要求为：“……装配式公共建筑工程”，但是本项目资格要求中类似工程的设置为“……的钢结构装配式公共建筑工程”，前后要求不一致。问：投标人有2项1层的建筑面积100平米的混凝土装配式保安亭公共建筑，且能提供设计和施工阶段的工业化认定报告，是否满足类似业绩加分要求，请招标人明确，或是否根据福建省的招投标规则对相关条件进行修改，切勿儿戏，避免给后续评标专家评标带来困扰。

答：按招标文件规定执行。

3、问：最高限价未提供人材机设备表，请代理提供 “人工、材料设备、机械汇总表”。

答：“人工、材料设备、机械汇总表”现已在福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）本答疑纪要和补充通知附件中上传，请各潜在投标人及时下载。

4、问：能否提供本项目的总平图、地勘报告和用地红线资料？

答：招标阶段暂不提供。

5、根据招标文件中3.9其他要求中预制构件生产厂商注册地需在福州市，那请问预制构件生产厂商的生产基地是否需在福州市建设局备案？

答：本项目不要求预制构件生产厂商的生产基地在福州市建设局备案。

6、本项目资格要求中类似工程业绩设置为“装配式钢结构公共建筑工程”，但加分类似工程业绩设置为“装配式公共建筑”，前后不一致且资格项要求更高；鉴于本项目为钢结构装配式医院项目，建议将加分类似工程业绩设置为“装配式钢结构公共建筑工程”。

答：按招标文件规定执行。

7、资格业绩要求提供装配式钢结构公共建筑，请问一个项目并非整体为钢结构装配式建筑，仅存在其中一个很小的单体为钢结构装配式，是否满足要求？

答：按招标文件规定执行。

8、《评标办法前附表》承包人建议书评分标准3.设备方案的评审内容是否描述有误，请明确。

答：详见补充通知第3点。

9、请提供项目的总平图。

答：招标阶段暂不提供。

10、招标文件22页：（2）设计费：合同签订时设计费暂按286.7778万元，最终结算时，按区财政投资评审中心审定的工程结算造价为设计收费基价，按上述方法计算设计费。请明确此处设计费金额是否有误。

答：投标人的设计费投标报价按3523423元，详见补充通知第2点。

11、投标须知前附表第20项，最高投标限价或其计算方法：355125034 元，其中：设计费3523423元，建筑安装工程费351601611元（其中：暂定金额65249367元）。 投标须知前附表第21项，投标报价的其他要求：。。。。投标人的设计费投标报价3523423元，未按要求填报的，其投标将被否决。 投标须知前附表第41项，需要补充的其他内容：设计费：计算方式为:按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮30 %计算，。。。。。合同签订时设计费暂按286.7778万元，最终结算时，按区财政投资评审中心审定的工程结算造价为设计收费基价，按上述方法计算设计费。 问：此处对设计费金额描述前后不一致，是否有误？ 按招标文件计算方式算出的设计费应为3603991元。

答：投标人的设计费投标报价按3523423元，详见补充通知第2点。

12、（1）专用合同条款19.7 保修责任：《建筑与市政工程防水通用规范》(GB55030-2022)中规定的为防水设计工作年限，非保修期限；保修期限应按照《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令第 80 号)执行，防水保修期为5年。（2）专用合同条款19.7 保修责任：保修期限按照《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令第 80 号)文件，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（3）专用合同条款19.7 保修责任：保修期限按照《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令第 80 号)文件，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

答：按招标文件规定执行。

13、一层门诊药房，自动发药机属于医疗设备，不应包含在本次招标范围中。

答：医疗设备不包含在本次招标范围中。

14、场地内建新卫生院旧楼的拆除费用是否另计？

答： 前期拆除费用未包含在最高限价中。

15、投标文件中主要技术经济指标是否规划报件通过，施工图设计按该指标执行？

答：已通过，施工图按该指标执行。

16、未见室内装修设计图纸；未见景观设计图纸；未见医疗气体设计图纸；未见净化专项设计图纸。

答：招标阶段暂不提供。

17、发包人要求要求绿色建筑等级为绿色建筑设计二星；《福建省绿色建筑设计标准》DBJ/T13-197-2022，3.0.3，只要求绿色建筑一星即可，本项目需要提高绿色建筑设计标准吗？但是根据该项目的初设文件中绿色建筑设计篇，暂未看到提高绿建星级的优化措施。

答：本项目为福州市绿色建材试点项目，因此要求绿建二星。

二、补充通知

1、最高限价中缺少“人工、材料设备、机械汇总表”，现已在福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）本答疑纪要和补充通知（一）附件中上传，请各潜在投标人及时下载。

2、招标文件投标须知前附表第41项需要补充的其他内容第10.11条款第（2）点：“（2）设计费：计算方式为:按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮30 %计算，工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）×施工图设计阶段工作量占比=工程设计收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×附加调整系数（1.0）×（1-30% ）× 施工图设计阶段工作量占比（55%）。合同签订时设计费暂按286.7778万元，最终结算时，按区财政投资评审中心审定的工程结算造价为设计收费基价，按上述方法计算设计费。”修改为：“（2）设计费：计算方式为:按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10 号）规定的收费标准下浮30 %计算，工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）×施工图设计阶段工作量占比=工程设计收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×附加调整系数（1.0）×（1-30% ）× 施工图设计阶段工作量占比（55%）。合同签订时设计费暂按3523423元，最终结算时，按区财政投资评审中心审定的工程结算造价为设计收费基价，按上述方法计算设计费。”

3、招标文件第三章评标办法第一节评标办法前附表第2.2.4（2）承包人建议书修改如下：

4、本项目的项目业主为：“福州市仓山区卫生健康局”。

5、本招标项目将重新发布电子招标文件，新的电子招标文件将与本补充通知同时发布。请各投标人及时通过福州市电子招投标交易系统 (https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/)本答疑纪要及补充通知的附件中免费下新的电子招标文件，采用新的电子招标文件制作电子投标文件，否则自行承担后果。

本答疑纪要和补充通知作为招标文件的组成部分，与招标文件有不同之处的以本答疑纪要和补充通知为准。                     

   招标人：福州仓山城市建设投资集团有限公司

           招标代理机构：福建省冶金工业设计院有限公司

日期：2023年12月13日