可门智慧园区化工新材料产业园公共事故应急池项目（监理）答疑纪要

招标编号：E3501220102802012005

各投标人：

本纪要作为可门智慧园区化工新材料产业园公共事故应急池项目（监理）招标文件的组成部分，与招标文件不一致之处，以本“纪要”为准。不同时间对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。具体内容如下：

1）请明确本项目的监理费计算过程。下浮率、专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数分别是多少？

答：以预算送审价4557.8139万元为计费基数的初步计算式：[78.1+（4557.8139-3000）/2000*（120.8-78.1）]*1*1*1*0.5≈55.68万元。最终以工程施工中标价作为计费基数，专业调整系数、工程复杂程度等系数均为1.0，下浮率为50%。    

2、问题：本项目要求配备监理部人员5人，太多了吧！

理由：按2018.11.1执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文，市政基础设施工程5000万元以下，配备3人即可。

答：按招标文件规定执行。

3）问题：招标文件P16页项号48“17、投标人在投标截止并完成电子投标文件解密后撤销投标文件， 其投标保证金将不予退还”，有误吧！

理由：根据《福建省住房和城乡建设厅关于修订五份标准招标文件部分条款的通知》（闽建筑〔2023〕12号）的规定，招标文件中第二章第二节投标人须知正文部分第3.4.4 款第(1)项，即“(1)投标人在投标有效期内撤销其投标文件”予以删除。

建议：删除P16页项号48、17。

答：按招标文件规定执行。

4）问题：《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

理由：根据榕建规〔2022〕3号文件规定，“凡已交存年度保证金的投标企业，凭福州市公共资源交易服务中心开具的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》可参与进入福州市(含马尾区、长乐区、闽清县、闽侯县、永泰县、连江县、罗源县、福清市) 公共资源交易服务中心交易的建设工程招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。”也咨询过办理年度投标保证金的相关部门，可以使用《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）。

答： 满足要求。

5）问题：招标文件P62页2.1.1、a，包含“缺陷责任期”。

理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含“缺陷责任期”。

建议：①若需监理人提供缺陷责任期的监理服务，费用另行计取，另行支付。②P66页5.3“（1）…施工结算经连江县建 设项目预决算审计中心结算审核后10天内支付至监理酬金的97%（质量保证金 3%可用现金或银行保函替换）…”，建议修改为“（1）…施工结算经连江县建 设项目预决算审计中心结算审核后10天内支付至监理酬金的100%…”。

答：按招标文件规定执行。

6）问题：招标文件P62页2.1.2“（1）按监理合同要求配备监理设施，监理人驻地设施的基本要求（详见附表）”，此处“详见附表”具体是指那些内容？

答：以招标人要求为准按需配备。

7）问题：招标文件P66页5.3“预付款：/”，而P13页项号43“履约担保金额：为中标合同价的10％”。

理由：按闽建[2017]9号文第六条“（七）…招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款”。

强烈要求：取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款。

答：按招标文件规定执行。

8）问题：招标文件P67页5.3“（4）…若政策性调整造成工程停建、缓建、规模减小则监理费按实际完成工程量计算；若政策性调整造成工程停建、缓建、规模扩大，委托人不另外支付费用及承担违约责任…”，不合理吧！

强烈建议修改：“（4）…若政策性调整造成工程停建、缓建、规模减小则监理费按实际完成工程量计算；若政策性调整造成工程停建、缓建、规模扩大，监理费按实际完成工程量计算…”。

答：按招标文件规定执行。

9）问题：招标文件P69页9.1“履约担保： 以现金（银行转账）、银行保函等方式提交…”。

理由：按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”。

建议：履约担保形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”。

答：P69页9.1“履约担保： 以现金（银行转账）、银行保函等方式提交，“等方式”中包含工程担保、建设工程保证保险。

10）问题：招标文件P43页项号12、2、b“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳1.2万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳0.34 万元的违约金”与P70页9.2、1“（1）…总监理工程师每更换一人次按每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费的6‰且不少于人民币叁仟元的违约金”，前后金额不符，请确认。招标文件投标文件格式P95页项目监理机构人员到位承诺书中的2该如何填写？

答：按招标文件已填好的格式提供。

11）问题：招标文件P71页9.2（3）涉及“总监代表”但在投标人须知前附表人员配备要求中并未要求监理人配备总监代表，建议删除。

答：本项目配备人员不要求总监代表，关于招标文件中涉及到总监代表的部分均修改为总监。

本答疑及补充通知内容作为《招标文件》的 组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本答疑及补充通 知为准，投标人应自行查阅，后果自负。

 招标人：连江可门港建设发展有限公司

招标代理机构：福建建盛工程管理有限公司 

2023年12月11日