序号

项目内容

合  同

条款号

约定内容

备注

1

缺陷责任期

15.2

24个月,自工程通过竣工验收之日起计算。

2

承包人履约担保金额

3.7

履约担保金额：承包人合同签订时，属于福建省建筑业龙头企业或福州市建筑业龙头企业的，其履约担保金额为中标合同价的 5％；属于福州市建筑业准龙头企业的，其履约担保金额为中标合同价的 7.5％；不属于福建省建筑业龙头企业或福州市建筑业（准）龙头企业的，其履约担保金额为中标合同价的10％。

3

分包

3.5.1

禁止分包的工程包括：按照通用合同条款规定执行。

主体结构、关键性工作的范围：按照通用合同条款规定执行。

4

逾期竣工违约金

7.5.2

逾期竣工违约金的计算方法：总工期每延误壹天承包人应向发包人支付违约金5万元人民币。违约金由发包人直接从应付给承包人的工程款中抵扣。因承包人原因造成工期延误超过30天，发包人有权解除合同，承包人应赔偿给发包人造成的损失。如确因发包人或不可抗力的原因造成停工延误工期的，经发包人和监理人书面确认后可免付违约金。

5

逾期竣工违约金最高限额

7.5.2

逾期竣工违约金的最高限额:  签约合同价的10％。

6

预付款额度

12.2.1

预付款额度：为签约合同价的10%。

7

质量保证金扣留百分比

15.3.1

工程竣工结算价款的3%