新投·云澜境(CD地块)（施工图设计、施工、预制构件

生产一体化）答疑纪要及补充通知（01）

                                       招标编号：E3501040102802008001

各投标人：

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、投标人质疑及答复

1、请问提交的社保缴费明细上的所属单位为投标人分公司是否满足招标文件要求？

答：满足要求，社保证明必须符合招标文件要求。

2、投标函格式③ 后面是否填暂定金额？

答：本项目招标文件第八章第二节商务文件“一、投标函”中第1点的③后可填写“/”。

3、本项目“承包人实施方案评分标准”的第五点评审子项目为“建筑信息模型（BIM）技术”，此项内容，招标人是否要求投标人根据本项目建立建筑信息模型进行展示，有没有具体要求，比如展示项目整体模型，节点模型，工艺模拟等内容，又或者仅仅是要求投标人在项目实施过程中对建筑信息模型（BIM）技术运用的采取文字表述。请招标人给予明确答复，谢谢！

答：投标人在投标时根据建筑信息模型（BIM）技术运用采取文字表述，其他按招标文件规定执行。

4、投标技术文件（承包人建议书和承包人实施方案）是否有格式要求，可否采用彩色A3文件格式？

答：技术文件应当按照招标文件第三章“评标办法”和第八章“投标文件格式”的规定进行编制。

5、投标函附录第4点、第6点约定内容未填写，请提供内容明确的版本。

答：本项目招标文件第八章第二节商务文件二、投标函附录”第4点约定内容填写：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）、福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见(闽政办[2017]59号)等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查。并《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，装配率不低于50%。第6点约定内容填写：《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

6、投标须知前附表3.2.5：1、设计费：116.7397万元，投标人未按此金额填报设计费报价的，按否决投标处理。请明确投标函中①设计费是否按1167397填写，投标总报价、建筑安装工程费金额是否也按以“元”为单位对应的数值填写。

答：由于电子标系统固化问题，投标函中①设计费可以按1167397填写。投标总报价、建筑安装工程费金额也是按以“元”为单位对应的数值填写。

7、招标文件第八章第二节投标函中，“其中：①设计费：②建筑安装工程费： ③ ；”请问③是否填写“/”。请招标人明确。

答：本项目招标文件第八章第二节商务文件“一、投标函”中第1点的③后可填写“/”。

8、请提供项目建议书、可行性研究报告、方案设计文件。

答：本项目为企业自筹资金项目，在答疑纪要及补充通知（01）附件中提供福建省投资项目备案证明（闽发改备〔2023〕A030045号）文件，具体内容详见本项目招标文件及其图纸等有关资料。

9、请提供初设批复文件。

答：已提供设计院盖章初设图纸

10、请提供D地块的设计内容与设计任务书

答：本项目已在招标文件第六章发包人中提供D地块的设计内容与设计任务书。

11、CD地块之间的权属关系是什么样的？

答：CD地块产权相互独立的，项目建成后，C地块需移交给市教育局，D地块需移交给市园林中心。

12、D地块是否可供小学使用，还是二者是完全相互独立的？

答：根据土地合同约定，D地块绿地需结合小学活动需求设置室外活动场地并对外开放，产权移交给市园林中心。

13、请提供项目设计CAD文件

答：本项目已提供PDF版初步设计图纸。

14、请明确本项目绿建星级要求。

答：绿建星级按一星级。

15、请提供项目总平面绿化系统图

答：绿地指标已满足规划指标，详见总平面图指标。

16、根据招标文件2.3中设计范围的要求，此为施工图设计，但又要求景观绿化、室内外装饰装修工程、标识标线、夜景灯光、智能化包含方案设计，二者冲突，请发包人提供上述事项的方案设计图。

答:按招标文件规定执行。本项目景观绿化、铝拉网构造+穿孔铝板幕墙工程、标识标线、夜景灯光、智能化等方案设计也由中标人负责，方案设计费已含在各单项暂列金中。

17、根据招标文件2.2中要求：建筑高度:24米以下(含24米，需满足义序机场限高要求)；而在建初通-01a中，教学楼H3高度为26.65m，二者冲突，请确认初设文件是否满足规划条件要求，以及明确限高的黄海高程绝对值（即限高的黄海高程起算点标高）

答：24米为室外至大屋面女儿墙的规划高度；H3高度为建筑最高点高度，已满足义序机场限高要求，总平面图已通过规划审批。

二、其它

1、本“答疑纪要及补充通知（01）”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“答疑纪要及补充通知（01）”不一致之处，以本“答疑纪要及补充通知（01）”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：福州三江口建设发展有限责任公司

招标代理机构：福建西海岸建筑设计院有限公司

时间：  2023 年  9 月 05  日