福建（永泰）电商产业园项目（投融资、建设及招商运营一体化）

答疑纪要及补充通知（一）

各投标人：

福建（永泰）电商产业园项目（投融资、建设及招商运营一体化）（招标编号：E3501250102802078001），现就投标人对招标文件的有关疑问的答复和招标文件的补充如下：

一、答疑纪要

1、招标文件P55，分值构成中承包人建议书0分、承包人实施方案0分，未参与项目评分。请明确投标人是否需要提供具体方案？

答复：①本招标项目技术文件（承包人建议书和承包人实施方案）采用合格制评审，故承包人建议书和承包人实施方案的分值均按0分设置；②详见招标文件第二章 投标人须知第一节 投标人须知前附表第25项，本招标项目要求提交的投标文件内容包括技术文件（承包人建议书和承包人实施方案）且应按照招标文件第三章 评标办法和第六章 投标文件格式规定的内容和格式进行编制。

2、本项目工程类别为房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利工程。拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的要求为4人。问题：同时具备相同专业的建造师是否可以兼任。

答复：不可以兼任。除招标文件规定可兼任的岗位外，本招标项目其余各岗位必须一人一职，不得由一人兼任多个岗位。

3、公路工程工程量清单100章中没有电力设施的提供、维修与拆除相关子项。问题：该项是否据实计取。

答复：结合福建（永泰）电商产业园电气工程统筹规划设计，直接配备永久性用电设施，有效节约总体造价成本。

4、公路工程工程量清单100章中施工标准化子项目没有包含临时场地的租地费用。问题：该项是否据实计取。

答复：实际若有必要发生时，中标人向业主单位提出书面申请，由业主单位报请县政府审批同意后，可协商计取。

5、本项目公路工程工程量清单按照《公路工程标准施工招标文件》（2018年版）、《公路工程建设项目概算预算编制办法》（JTG 3830-2018）》编制。问题：缺漏项部分是否按照上述文件补充。

答复：详见招标文件《施工总承包合同（公路工程）》项目专用合同条款17.1.1 计量的相关约定，“承包人应在确定中标通知书发出后90天内核对工程量清单，承包人逾期未提交书面申请报告的，视为已经放弃工程量清单核对权利。分项工程量清单缺漏项或单项工程量偏差超出±3%范围的或单项子目误差超过工程总造价的±1%的予以调整，未在上述浮动范围内的不予调整。若在项目实施中遇到必须发生的专项技术措施，但该项目费用组成未在工程量清单中列明，可根据批准的施工组织设计或施工方案另行计算，经监理以及业主等相关单位审批后计入工程总造价。核对后的清单工程量作为完成招标图纸施工内容的包干数量并签订补充合同，相应总价即为合同价款，结算时按合同价款及合同约定可调整部分进行审核结算。经双方核对确认后的预算（按中标的下浮率基础上加1%下浮后）作为合同总价和施工期间进度款的支付及结算依据”。

6、根据招标文件第101页《投标函附录》第9条预付款额度规定“建安工程费（含安全文明施工费）签约合同价的10%，合同预付款按子项目分别支付。预付款的支付以承包人提供履约担保采用现金方式（银行汇票、银行电汇、支票等）为前提，若承包人采用银行保函或工程担保或建设工程保证保险方式提供履约担保的，预付款将不予支付。”及249页房建水利市政工程专用合同条款17.2.1条规定“预付款支付期限：预付款在各子项目签订《工程总承包合同》且承包人提供履约担保后支付。预付款的支付以承包人提供履约担保采用现金方式（银行汇票、银行电汇、支票等）为前提，若承包人采用银行保函或工程担保或建设工程保证保险方式提供履约担保的，预付款将不予支付。”、公路部分项目专用合同条款数据表17.2.1（1）条款为：开工预付款金额：10%签约合同价（不含暂列金）。问题：根据以上条款是否可理解为：项目若要取得开工预付款，房建水利市政工程合同履约保证金缴纳须采用现金方式，公路工程合同履约保证金可以采用银行保函或者保险等缴纳方式。

答复：可理解为“项目若要取得开工预付款，房建水利市政工程合同履约保证金缴纳须采用现金方式，公路工程合同履约保证金可以采用银行保函或者保险等缴纳方式”。

7、16.1.1 采用价格指数调整价格差额 本项目在合同履行期间仅对钢筋、水泥、柴油、沥青、重油、钢护栏以及用于永久性工程的钢绞线、隧道结构用型钢进行价差按月调整，且仅对材料原价进行调整，运杂费、场外运输损耗、采购及仓库保管费、包装品回收价值等均不在调整之列。临时工程、临时设施及其他辅助设施材料消耗均不纳入材料调差调整范围。对于特大桥梁、大桥、特长隧道、长隧道等的非结构用材也不列入价差调整范围。公路工程中价格调整公式：a5—平行钢丝斜拉索的权重系数；a6—钢箱梁的权重系数；a7—钢套箱的权重系数；公式中明确了斜拉索、钢箱梁、钢套箱的权重系数。问题：是否可理解为斜拉索、钢箱梁、钢套箱在材料调差范围内，请明确。

答复：招标文件《施工总承包合同（公路工程）》项目专用合同条款16.1.1 采用价格指数调整价格差额中的价格调整公式中X的计算公式应为“X=1-（a1+a2+a3+a4+a5+a6+a7+a8+a9+a10+a11+a12+a13+a14+a15+a16）”。平行钢丝斜拉索、钢箱梁、钢套箱含在材料调差范围内。

8、请进一步明确道路和厂房的建设规模、建设标准。

答复：详见本答疑纪要及补充通知（一）附件1。

9、建筑工程施工项目负责人资格等级是否存在设置超过工程实际要求的资质等级。

答复：本项目厂房部分总占地面积约33333.3㎡，建筑面积约66667㎡，其中包含单跨跨度大于等于30米的厂房。

10、公路工程施工项目负责人、水利水电工程施工项目负责人持有的建设行政主管部门核发有效的安全生产考核合格证书B证是否分别为交通运输行政主管部门、水行政主管部门核发有效的安全生产考核合格证书B证？

答复：是的。

二、补充通知

1、本招标项目要求独立投标人或联合体中负责招商运营的单位在投标文件（商务文件的其他资料）中提供加盖单位公章的厂房保底出售比例承诺书，承诺书格式应与本答疑纪要及补充通知（一）附件2中厂房保底出售比例承诺书的格式一致。

本答疑纪要及补充通知（一）内容若《招标文件》中有多处出现，则相应修改。答疑纪要及补充通知（一）作为本项目《招标文件》的组成部分，与《招标文件》有不同之处的以本答疑纪要及补充通知（一）为准。本答疑纪要及补充通知（一）同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(https：//ggzyfw.fujian.gov.cn/)、福州市电子招投标交易系统(https：//fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)、福州建设工程招标投标信息网(http：//www.fzztb.org)上发布，请投标人自行查阅、下载。

特此通知！

招标人：永泰县城乡建设发展有限公司

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

2024年12月20日