长乐高级中学新校区项目-高中教学楼（南楼）（监理）

补充通知及答疑纪要（一）

各投标单位：

招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E3501820102802102002《长乐高级中学新校区项目-高中教学楼（南楼）（监理）》答疑、澄清、修改、补充如下：

一、澄清、修改部分：

1、本项目投标保证金提交的时间和投标文件递交的截止时间、开标时间修改为：“2024年12月6日09时10分00秒（北京时间）”；招标文件其他相应时间作上述相同调整。

 

2、本项目招标公告第4点修改为：

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 16 日9 时00分00秒至2024年 11 月29 日23时59分00秒通过福州市电子招投标交易系统(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器  打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

 

3、本项目延长报名时间，现重新上传招标文件ZBF、PDF文件格式，请各投标人自行至福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）本补充通知及答疑纪要附件里下载，招标文件以本次发布的为准。

 

4、本项目招标公告3.2修改为：本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 乙级 房屋建筑工程专业 监理资质。不要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

 

5、投标须知前附表第25项3.4.1投标保证金“是否要求投标人递交投标保证金：”修改为：“☑要求”。投标保证金的金额：人民币 11000 元。投标人可以使用下列第 根据闽发改规(2023)7号文件规定:“对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下(含1000万元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人(招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询)仅限于使用第(1) 种形式提交。”

 

6、前附表第48项第13点“投标须知1.4.3增加（20）~（21）：修改如下：

（20）投标截止时，企业法人、拟派总监理工程师处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；（21）投标截止时，企业法人处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内。”

 

7、投标须知前附表第48项增加“21.本招标项目严格按照《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知》（闽建筑〔2022〕3号）文件规定执行。第（十四）项规定：“依法必须招标的工程项目，招标人应当按照本通知要求在招标文件中明确相关事项，投标保证金不予退还情形应包括本通知第（十）项所列的情形”。本通知第（十）项内容为：（十）同一工程招标项目的不同投标人存在下列行为之一，行业监督部门依法查处：

　　1．不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机上传、解密。不同投标人的电子投标文件上传或解密的计算机网卡MAC地址、CPU序列号和数据储存设备序列号等硬件信息均相同的（开标现场上传、解密电子投标文件的除外），应当认定属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（二）项“不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”的情形。

　　2．不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机编制。不同投标人的电子投标文件编制时的计算机硬件信息中存在一条及以上的计算机网卡MAC地址（如有）、CPU序列号和数据储存设备序列号均相同的，应当认定属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（一）项“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”的情形。

　　3．不同投标人的投标报价文件使用同一台计算机或同一计价软件加密锁编制。不同投标人的已标价工程量清单记录的计算机硬件信息（招标工程量清单记录的计算机硬件信息除外）中存在一条及以上的计算机网卡MAC地址（如有）、CPU序列号和数据储存设备序列号均相同，或者记录的计价软件加密锁序列号信息（招标工程量清单记录的计价软件加密锁序列号信息除外）有一条及以上相同的，应当认定属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（一）项“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”的情形。

　　4. 符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》串通投标认定情形的其他行为。

 

8、投标文件格式“六、其他资料  2、免缴投标保证金承诺函”格式修改见附件一。

 

二、答疑部分

1、该项目的开标时间为2024-11-30 09:10:00为星期六，非工作日；建议改为工作日时间。

答：详见“一、澄清、修改部分”第1点。 

2、开标时间为11月30，非法定工作日，请确认是否更改？

答：详见“一、澄清、修改部分”第1点。 

3、你好！本项目2024-11-30 09:10:00开标吗？11-30日是周末。

答：详见“一、澄清、修改部分”第1点。

4、本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程专业监理资质，有错吧？本项目包括高中教学楼（南楼）建筑面积约18223.67平方米 ，按现行有效《工程监理企业资质管理规定》（建设部令（第158号）附表2“单位工程建筑面积1万-3万平方米”为一般公共建筑一级。 强烈要求修改相应的监理资质应为具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。

答：详见“一、澄清、修改部分”第4点。

5、问题：本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？为何工程复杂程度系数是0.85？

答：本项目层数：5F；本项目最高建筑高度为22.4米。

6、问题：本项目实施免缴投标保证金，那投标文件格式一、投标函及投标函附录中，投标保证金金额应为“11000元”还是“0元”，请代理明确。

答：本项目投标保证金金额按11000元填写。

7、问题：P17页项号48中10“...如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金(注：如项目工期延长，监理服务费不另行调整）。” 建议修改为“...如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金(注：如英监理人原因导致项目工期延长，监理服务费不另行调整）。”

答：按招标文件执行。

8、问题：请确认投标时是否需要提供“近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师在中国裁判文书网查询的无行贿犯罪行为的网页截图”？

答：投标时无须提供。

 

9、问题：P18页项号48中15，P74页专用合同条款9.2.4“在监理服务期间内如发包人根据现场情况发函告知承包人增加“其他主要人员”，承包人应无条件响应。 ” 建议“增加其他主要人员”，费用另行计取，另行支付。

答：按招标文件执行。 

 

10、问题：P67页专用合同条款2.1.1（1），P71页专用合同条款5.3.3包含“保修阶段、缺陷责任期”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修阶段、缺陷责任期的监理服务。 建议：若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议①专用合同条款5.3“...工程竣工结算和监理费结算经福州市长乐区财政投资评审中心审核、长乐区财政局批复后付至监理费审结金额的97%，工程缺陷责任期（24个月）满后，付清监理酬金结算价的余额。”修改为“...工程竣工结算和监理费结算经福州市长乐区财政投资评审中心审核、长乐区财政局批复后付至监理费审结金额的100%”②删除“保修阶段、缺陷责任期”字眼。

答：删除“保修阶段、缺陷责任期”字眼。若缺陷责任期出现质量问题，监理需负责监督整改。

11、问题：招标文件P71页专用合同条款4.2.3以及P75页9.2.8对4.2.3的补充建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

 答：按招标文件执行。

12、问题：P72页专用合同条款6.2.1，P75页专用合同条款9.2.3对6.2.2的补充，P74页专用合同条款9.2.6对4.1.4的补充“若因监理人原因造成工程总工期每延误一天违约金为人民币5000元...”，P75页专用合同条款9.2.13 理由：非监理人原因造成施工工期延长监理费不予增加，但监理人责任造成的工期延误，委托人有权索赔，不合理。有奖有罚才公平。 建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的专用合同条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。同时建议6.2增加“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”。

答：按招标文件执行。 

13、问题：P73页专用合同条款9.2.1，P78页《监理违约经济处理参照标准一览表》序号14“签订监理合同后，委托人向监理人提供监理合同备案相关资料之日起二十日内...违约金标准为每延期一日1000 元”。 理由：按闽建建[2018]36号文件《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》一、“（二）取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位办理施工许可时应在“福建省工程项目建设监管系统”中登记施工单位的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息，登记的信息应符合投标承诺与合同约定，且不得低于配备标准要求（详见附件1、2）”。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录“福建省工程项目建设监管系统”进行登记。 强烈建议修改为：签订监理合同后监理人应按闽建建[2018]36号文件相关规定在施工许可证办理后7日内向委托人提交福建省工程项目建设监管信息系统人员录入工作所需材料。

答：按招标文件执行。

三、当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

 

 

招标人：福建省长乐高级中学

招标代理机构：福建中融合项目管理有限公司

时间：2024年11月25日

 

注：须附上无失信查询结果记录，无失信查询结果记录可在中国执行信息公开网（网址http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询下载。

 

附件一

免缴投标保证金承诺函

（招标人名称）：

我司参加 （招标项目名称及标段）   投标活动，按《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》闽发改规〔2023〕7号文件的规定：依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下（含1000万元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金，现免缴投标保证金参与投标。我司承诺按照招标文件要求依法履行投标人义务。若我司存在下列任何一种事实的，收到你方书面通知，我司在7日内无条件地向你方全额付清本招标文件规定的投标保证金金额。

（1）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向贵方提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金。

（2） 投标人存在投标须知前附表第26项规定投标保证金不予退还的其他情形。

（3）法律、法规规定的其他情形。

（4）投标人被列为失信记录企业。

 

 

投标人： （盖单位公章）

                                                     日 期： 年 月 日