福建师范大学附属小学教学楼及综合场馆项目

（全过程工程咨询）补充通知（第01号）

现将由我司组织招标的福建师范大学附属小学教学楼及综合场馆项目（全过程工程咨询）（招标编号：E3501040102802038001）有关事项答疑并补充通知如下：

一、答疑部分：

1、全过程工程咨询服务综合费率报价依据什么计算？

答：本项目投标报价为按总价方式报价，投标人无须按综合费率方式报价。删除招标文件第六章“投标文件格式”第1节“资格商务文件”中综合费率相关内容。

二、补充通知部分：

1、本项目资金来源为财政拨款。

2、本项目设计资质要求的设置依据为：单体建筑面积在5000～20000㎡的一般公共建筑。

3、本项目的项目管理目标为：本项目投资控制目标：满足相关规定，经有关部门批复的概算范围内；本项目进度目标：满足相关规定和本项目全过程各阶段工程咨询服务期限要求；本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的合格标准。

4、投标人拟派出项目总负责人须具备一级注册建筑师或一级注册结构师或二级及以上注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格及工程类或经济类高级职称。

5、招标文件第二章“投标人须知”第一节“投标人须知前附表”第15项“分包”内容调整为：☑允许，分包内容要求：本工程设计咨询、工程监理、工程勘察应由咨询人自行实施与管理，除上述规定外的其它咨询服务内容允许分包。对分包人的资质要求：中标后，咨询人如需将其它咨询服务内容进行分包，应事先书面报委托人同意，分包应符合相关法律法规规定，且不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；检测机构应当符合《建设工程质量检测管理办法》资质要求且满足《建设工程质量检测管理办法》第十五条“检测机构与所检测建设工程相关的建设、施工、监理单位，以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。”要求。

6、被列为招投标重点监管对象的投标人的投标保证金缴纳方式仅能采用“现金”方式，并应在电汇或银行转账单上注明“E3501040102802038001投标保证金”，同时提交电汇或银行转账单的扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。

7、招标文件第三章“评标办法”第一节“评标办法前附表”第2.2.1条款“分值构成”内容修改为：投标报价：54分；技术部分：30分；商务部分：16分。

8、招标文件第三章“评标办法”第一节“评标办法前附表”第2.2.2条款“投标报价评分”内容修改为：全过程工程咨询费即为固定报价，符合投标报价要求的得满分54分，其他投标报价均不得分。招标人公布的全过程工程咨询费总价为人民289.3575万元。否则不得分。

9、根据《关于招投标领域相关文件释义的通知》（闽建办筑函〔2024〕19号），单体建筑是指建筑群中每一个独立的建筑物，具有相对独立的功能和结构，可以单独进行设计、建造和使用。单体建筑面积是指一栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积。除招标文件另有规定外，群体建筑（无论基础是否相连）不能作为单体建筑面积的工程业绩使用。但群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积，可以作为单体建筑面积进行认定。

10、招标文件第三章“评标办法”第一节“评标办法前附表”第2.2.4条款中“投标人类似项目业绩”内容调整为：独立投标人（或联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前五年内（不含在法定媒介发布招标公告之日）每承接过1项单体建筑面积不低于5000平方米的房屋建筑工程全过程工程咨询服务类似项目业绩的，得2分。本项满分2分。

注：

①类似全过程工程咨询服务业绩证明资料需提供中标通知书及全过程咨询合同，时间以合同签订时间为准。

②类似全过程工程咨询服务业绩需提供中标通知书或行业主管部门或下设公共资源交易平台网站的中标结果公示网页截图，否则业绩不予认定。

③提供以联合体方式承接的全过程工程咨询服务业绩，只计以联合体牵头人身份承接的全过程工程咨询服务业绩，以联合体其他成员身份承接的全过程工程咨询服务业绩不予认定。

④采用联合体方式投标的，只以联合体牵头方的业绩计分。

11、招标文件第三章“评标办法”第一节“评标办法前附表”第2.2.4条款中“项目负责人类似项目业绩”内容调整为：独立投标人（或联合体牵头人）的项目总负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前五年内（不含在法定媒介发布招标公告之日）每承接过1项单体建筑面积不低于5000平方米的房屋建筑工程全过程工程咨询服务类似项目业绩的，得1分。本项满分1分。

注：

①类似全过程工程咨询服务业绩证明资料需提供中标通知书及全过程咨询合同，时间以合同签订时间为准。

②类似全过程工程咨询服务业绩需提供中标通知书或行业主管部门或下设公共资源交易平台网站的中标结果公示网页截图，否则业绩不予认定。

③提供以联合体方式承接的全过程工程咨询服务业绩，只计以联合体牵头人身份承接的全过程工程咨询服务业绩，以联合体其他成员身份承接的全过程工程咨询服务业绩不予认定。

④采用联合体方式投标的，只以联合体牵头方的业绩计分。

12、删除招标文件第三章“评标办法”第一节“评标办法前附表”第2.2.4条款中“企业综合实力”评分项。

13、招标文件第三章“评标办法”第一节“评标办法前附表”第2.2.4条款中“项目管理机构”第2点内容调整为：独立投标人（或联合体设计方）拟派出的项目设计团队成员中，①建筑设计专业1人，具备一级注册建筑师执业资格、②结构设计专业1人，具备一级注册结构工程师执业资格、③给水排水设计专业1人，具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格、④电气设计专业1人，具备注册电气工程师（供配电）执业资格、⑤暖通设计专业1人，具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，⑥工程造价专业1人，具备一级注册造价工程师执业资格；上述人员要求每满足以上一点的，得0.2分，满分1分；在此基础上，述人员在满足以上要求的基础上有3个及以上专业类的人员具备国家一级注册建造师执业资格的加0.5分；有3个及以上专业类的人员具有教授级高级工程师职称（或正高级工程师或享受教授、研究员待遇高级工程师）的再加0.5分，本项满分2分。

14、删除招标文件第三章“评标办法”第一节“评标办法前附表”第2.2.4条款中“项目管理机构”第3点内容，其余序号对应调整。

15、招标文件第三章“评标办法”第一节“评标办法前附表”第2.2.4条款中“项目管理机构”第4点内容调整为：独立投标人（或联合体牵头人）配备BIM技术人员，每具备一位BIM一级证书的人员，得0.05分，每具备一位BIM二级证书的人员，得0.1分，最多得1分；在此基础上每具备一位BIM三级证书的人员，得0.2分，最多得1分，本项满分2分。（BIM一级、二级证书指：具备中国图学学会颁发的全国BIM技能等级考试证书。BIM三级证书指：同时具备中国图学学会颁发的全国BIM技能等级考试证书和人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的BIM应用设计师岗位能力证书。BIM人员需为承担设计任务的单位在职员工，其所属单位以社保管理部门出具的社保缴费证明上所署单位为准。“社保缴费证明”是指社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上的社保缴费证明。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。）

16、招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分“专用合同条款”附件4“全过程工程咨询费明细”中“全过程工程咨询费用控制价暂定为291.1575万元”调整为“全过程工程咨询费用控制价暂定为289.3575万元”。

17、招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分“专用合同条款”附件4“全过程工程咨询费明细”中“工程勘察服务费支付方式”调整为：①合同签订后，30天内支付20%预付款。②勘察单位提交勘察报告后，咨询人提出申请，委托人14天内支付合同勘察暂定限价的20%；③勘察结果通过审查合格后，咨询人提出申请，委托人14天内支付合同勘察暂定限价的40%；④竣工验收合格，且勘察费结算经委托人审核确认后，14天内付清勘察费尾款。

18、本项目红线图已上传本补充通知附件，请投标人通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）免费下载。

本“补充通知”与招标文件不一致时，以本“补充通知”为准。

招标人：福州市建设工程管理有限公司

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

                                      2024年10月9日