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连江县2022年第十次国有建设用地使用权公开拍卖出让公告

交易项目编号:无

时间：2022.12.20 来源：连江县浏览次数：

2022-12-20

连江县自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

经连江县人民政府批准，连江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标如下表：

宗地编号		连地拍卖〔2022〕10号
地块编号		350122-DPQ-H-02-1号地块
地块位置		连江县时代广场项目南侧、盛世豪门项目西侧
土地面积		6420㎡（合9.63亩）
土地用途		住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地（零售商业用地）
规划指标要求	容积率（FAR）	1.5≤FAR≤2.2
	建筑密度（D）	D≤32%
	绿地率(GAR)	GAR≥25%
建筑高度		建筑高度≤80米
出让年限		住宅用地70年、商服用地40年
起始价及保证金		5600万元，竞买保证金人民币1200万元
加价幅度		人民币200万元的整倍数
备注		具体规划设计条件及设计要求等详见《关于连江县中心城东片区350122-DPQ-H-02-1号地块规划设计条件的复函》（连自然资函〔2022〕457号）

契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人缴交部分）不含在土地出让价款内，由竞得人按规定另行缴纳。

二、中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，在规定的期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。本公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。申请人可到连江县公共资源交易服务中心售标室获取出让文件。

五、竞得人竞得土地后应在连江县注册成立具有相应资质的企业法人从事项目开发建设(竞得人已在连江县注册相应资质的企业法人除外)，并确保在连江县税务部门依法纳税；竞得人应委托在连江县注册具有独立法人的建筑施工企业施工，并确保在连江县依法纳税。

六、申请人可于2023年1月6日至2023年1月12日，向连江县公共资源交易服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年1月12日下午4时。

七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2023年1月16日（星期一）上午9时30分在连江县公共资源交易服务中心第一开标室举办。

八、联系方式与银行账户

联系地址：连江县公共资源交易服务中心（连江县文笔路1号五大中心）

联系电话：0591—26177083 26236469

联系人：吴先生、李先生

1.开户单位:连江县公共资源交易服务中心

开户行:中国农业发展银行连江县支行

账号:2033 5012 2001 0000 0252 261

2.开户单位:连江县公共资源交易服务中心

开户行:福建连江恒欣村镇银行股份有限公司

账号:2010 0019 1896 857

3.开户单位:连江县公共资源交易服务中心

开户行:福建连江农村商业银行股份有限公司凤城支行

账号:9010 9110 1001 0000 0184 17

连江县自然资源和规划局

2022年12月20日