罗源县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

罗地出让告字〔2021〕1号

经罗源县人民政府批准，罗源县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在公告规定的期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、挂牌方式及竞价办法 

1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。  

2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、挂牌出让活动的时间

1、竞买申请的报名起始时间：2021年9月1日 8时0分0秒至2021年9月17日16时0分0秒。

2、挂牌交易期限：2021年9月10日8时0分0秒至 2021年9月21日16时0分0秒。

3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、其他需要公告的事项：

1、本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受邮寄、电子邮件及口头申请。

2、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，不设保留价。

3、本次交易出让金含土地收储成本（征地款、地上物补偿费）、土地报批费用（被征地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、补充耕地经费）、各项基金（农业土地开发资金等）、土地评估费、政府收益，不含土地契税、耕地占用税、印花税、城市基础设施配套费、防震、人防设施收费和该地块环境、地灾评估等有关费用。

4、土地出让金必须在国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内缴清；不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1 ‰向出让人缴纳违约金。

5、以上两幅地块半年内按现状土地交付使用，交地后1年内开工，开工后2年内竣工。未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.3‰的违约金。

6、该地块按《福建省城市规划管理技术规定》执行，涉及停车车位配置标准、建筑间距、退让用地红线、道路红线及建筑层高等应符合有关法规规定要求，具体规划总平面方案以规划部门批准的方案为准。

7、为节约集约用地，根据《闲置土地处置办法》规定，受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

8、在签订出让合同时，由福州台商投资区管理委员会与竞得人签订履约监管协议，就亩均年税收额以及违约责任等相关事项进行约定。

9、竞买人竞得土地后，应在罗源县成立新的公司（由竞得人控股），竞买人已属罗源注册公司除外。

10、竞买保证金缴纳事宜咨询罗源县公共资源交易服务中心。

11、本次出让地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

12、联系方式与银行帐户

联系地址：罗源县公共资源交易服务中心（西大路8-8三层塔兜市场楼上）、罗源县自然资源和规划局（凤南东路15号）

联 系 人：祝忠登、孟烽

联系电话：0591-26808079、0591-26866319

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心

开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源支行

帐号：935006010010030024

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心

开 户 行：中国农业银行股份有限公司罗源县支行

帐号：13180101040014811

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心

开 户 行：福建海峡银行股份有限公司罗源支行

帐号：100056160960010001

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心

开 户 行：中国银行罗源支行

帐号：418275265160

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心

开 户 行：罗源县农村信用合作联社城关信用社

帐号：9011011010010000019956

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心

开 户 行：中国工商银行股份有限公司罗源支行

帐号：1402000129601117351

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心

开 户 行：中国建设银行股份有限公司罗源支行

帐号：35050161680700000655

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心

开 户 行：中信银行股份有限公司罗源支行

帐号：8111301011400631397

                                                                                 罗源县自然资源和规划局

                                                                                     2021年8月19日

罗地出让告字〔2021〕1号.doc