长自然挂[2020]3号

福州市长乐区自然资源和规划局关于2020年第三次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

    经福州市长乐区人民政府批准（长政综[2020]179号），福州市长乐区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和主要规划指标

二、竞买申请人范围及资格要求

竞买申请人应符合准入产业类型，并提交企业法人营业执照、预申请材料等相关文件。

三、保留价和加价幅度

2020工业挂牌-5号、2020挂牌-1号加价幅度不低于5万元，为5万元的整数倍；上述地块均不设保留价。

竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、参加竞买申请方式截止日期

竞买申请人应在2020年8月10日至2020年8月17日的工作日期间，上午8:00至12:00，下午3:00至6:00提交有效的竞买申请表、营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函、竞买保证金的缴款凭证等材料，委托他人办理的还应提供授权委托书、受托人身份证明材料，向福州市长乐区公共资源交易服务中心提出竞买申请（报名地点：福州市长乐区会堂路152号电信大楼7楼）。申请人的竞买保证金必须于2020年8月17日下午5:00前汇至福州市长乐区公共资源交易服务中心保证金账户。

五、竞买保证金银行账号

户名全称:福州市长乐区公共资源交易服务中心

（1）账号:110510100100275774

开户银行:兴业银行长乐支行

（2）账号:9010610010010000229419

开户银行:福建长乐农村商业银行营业部

（3）账号:100056970960010001

开户银行:福建海峡银行股份有限公司长乐支行

（4）账号:13190101040012805

开户银行:中国农业银行长乐市支行

六、挂牌时间及地点

竞买申请人应于2020年8月10日至2020年8月19日的工作日期间（上午8:00至12:00，下午3:00至6:00,其中8月19日截止时间为上午10:00）向福州市长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区会堂路152号电信大楼7楼）进行挂牌报价。

七、其他事项

1、本次土地出让现场交易工作由福州市长乐区公共资源交易服务中心具体组织实施。

2、上述地块竞得人必须出具承诺函，承诺将来因政府建设需要，需征用地块的部分或全部土地，竞得人应无条件配合政府征收并自行负责拆除涉及的建筑物，政府按本次土地出让单价标准（扣除使用年限）加银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。

3、上述出让地块按现状供地。

4、2020工业挂牌-5号地块竞得人须承诺项目在交地之日起三个月内动工建设，整体工程两年内全部建成投产，投产后三年内每年平均税收不少于20万元/亩。

5、成交价款。2020工业挂牌-5号地块土地成交价款包括土地取得费和出让业务费等。2020挂牌-1号地块土地成交价款包括征地费、新增建设用地土地有偿使用费、被征地农民养老保障金、耕地开垦费、林地审批费、出让业务费等。上述地块城市基础设施配套费、森林资源补偿费、耕地占用税、契税和耕地占补平衡指标费（3万元/亩）由竞得人自行缴纳，耕地占补平衡指标费用的开票及缴款事宜由区土地发展中心负责，不足部分由区政府进行区域统筹负担。若因政策调整，林地审批费用提高，超过每亩2万元部分由竞得人自行缴纳。

6、上述地块竞得人须在地块所在区税务部门依法纳税，建设施工单位也应在地块所在区税务部门依法纳税。

7、上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。

8、竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%。上述分期缴款不计利息(如遇节假日期间，缴款期限顺延)。

9、竞得人必须在挂牌活动结束后，90天内办理供地手续。

10、本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。参加挂牌的申请人可于2020年8月10日至8月17日前到福州市长乐区公共资源交易服务中心获取挂牌出让文件。

11、本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。

八、联系方式

联系地址：福州市长乐区公共资源交易服务中心

联系电话：0591-28828805

联系地址：福州市长乐区自然资源和规划局

联系电话：0591-28810219

                   福州市长乐区自然资源和规划局

                               2020年7月18日