根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经闽侯县人民政府批准，闽侯县自然资源和规划局决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

二、竞买人范围：凡遵守中华人民共和国法律、法规境内外的自然人、法人和其他组织均可报名参与竞买，但存在“关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知”（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。

三、索取材料方式：竞买意向者凭有效证件，自2020年1月23日至2020年2月5日下午4:00前的正常工作时间到闽侯县公共资源交易服务中心业务受理区（第一开标室东门正对面的办公室）索取出让文件材料。

四、出让方式：拍卖。

五、本次国有建设用地使用权出让时间和地点：

1、拍卖时间:2020年2月6日（星期四）上午9：30；

2、拍卖地点：闽侯县公共资源交易服务中心（行政服务中心第一开标室）。

六、报名事项

1、竞买申请人提供的报名材料：提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件（企业营业执照副本等）和法定代表人身份证明、国有建设用地使用权竞买人廉洁自律承诺书、土地成交价款不属于通过发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金的承诺书、资信证明等出让文件要求的相关材料；委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料，向闽侯县公共资源交易服务中心提交竞买申请材料。

2、参加竞买申请方式及截止日期：

竞买申请人应在2020年1月23日至2020年2月5日（上午9：00至12：00，下午2：30至5：00, 2020年2月5日下午4点之前）提交报名材料和竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于2020年2月5日下午4:00前汇至指定的账户）提出竞买申请。申请人是否具备申请条件将在报名截止当日审核确认。

七、地块要求：

本宗地商业用房由受让人自持，必须整体登记发证，未经县政府批准同意不能分割销售和分割转让，且不能办理抵押登记。该地块作为农产品批发市场用地使用，不得建设单元式办公建筑（SOHO）和服务型公寓。

八、其他事项

1、闽侯县自然资源和规划局为本次土地公开出让活动的出让人，拍卖主持人由闽侯县自然资源和规划局指定。

2、开竣工时间及违约责任：受让人应自交付土地之日起3个月内开工。在交地之日3个月内开工的，以交地之日起满3个月之日为双方认定的开工日期;超过交地之日3个月开工的，则以实际开工日为双方认定的开工日。受让人应当在双方认定的开工日起12个月内竣工。以开工之日起满12个月之日为双方认定的竣工日期;超过开工日12个月竣工的，则以实际竣工日为双方认定的竣工日期。开工、竣工日期每延缓一天，由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的0.5‰作为违约金。

3、受让人自土地出让合同签订之日起7个工作日内缴付土地成交价款的50%，余下50%土地成交价款自土地出让合同签订之日起1个月内缴清。

4、交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地，地块内建筑物残值由受让人自行负责清理）。

5、本次现场踏勘由申请竞买者自行进行。竞买人向竞得人申请竞买的，视为对该宗地现状无异议。

6、本次公开出让土地的详细资料和具体要求，见出让文件。本公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

7、报名前竞买者须按以下的账户缴交竞买保证金：户名：闽侯县公共资源交易服务中心

（1）账号：411775353560 开户银行：中国银行闽侯分行（2） 账号：100056220690010002 开户银行：海峡银行闽侯支行（3）账号：9010718010010000011114  开户银行：福清汇通农商银行闽侯支行（4）账号：8111301011600397944  开户银行：中信银行闽侯支行（5）账号：1402030129601107978   开户银行：工商银行闽侯支行（6）账号：35050161660709555555  开户银行：建设银行闽侯支行（7）账号：118390100100006038  开户银行：兴业银行闽侯支行

联系电话：闽侯县公共资源交易服务中心    0591-22063699

闽侯县自然资源和规划局        0591—22075081、0591—22064299。

网址：http://www.landchina.com/。  

 闽侯县自然资源和规划局

                                                                       2020年1月15日

2020年第一次出让公告.docx